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    ¿Es adecuado mi espacio para Airbnb?

    Hay un huésped perfecto para cada espacio. La clave está en que sepan exactamente qué esperar.
    Por Airbnb el 6 de ene. de 2020
    Lectura de 3 min
    Última actualización 4 de oct. de 2022

    Lo más destacado

    • Puedes ofrecer una habitación privada o compartida, una casa entera o un espacio único.

      • Lo indispensable es un lugar cómodo para dormir y acceso a un baño.

        • Describe con honestidad las ventajas y desventajas de tu alojamiento para crear las expectativas correctas.

        Tal vez pienses que una habitación extra o un velero pequeño no pueden llegar a ser populares en Airbnb. Sin embargo, cualquier tipo de alojamiento, desde el más pequeño hasta el más particular, puede atraer huéspedes.

        No importa qué tipo de alojamiento tengas, la clave está en crear un lugar cómodo para dormir, en el que a ti también te den ganas de quedarte. Y no olvides de incluir una descripción detallada en el anuncio que resalte las características únicas de tu espacio.

        Empecemos con lo más básico

        Como requisito mínimo, los huéspedes esperan un espacio cómodo y limpio para dormir y acceso a un baño. No todos los alojamientos publicados en Airbnb tienen acceso a una cocina, pero si tus huéspedes tienen acceso a una, indica si se trata de una cocina completa o una cocineta.

        Comparte cualquier espacio

        Cualquier persona que tenga un espacio adicional puede prosperar como anfitrión en Airbnb. No existe el alojamiento “ideal”. Solo tienes que mostrar fotos e incluir una descripción honesta y detallada para que los huéspedes sepan exactamente qué esperar. Hay un espacio perfecto para cada persona en Airbnb: desde habitaciones modestas hasta fincas de lujo.

        Define el tipo de propiedad

        Casi cualquier tipo de propiedad puede atraer huéspedes en Airbnb. ¿Es una casa? ¿Un departamento? ¿Una habitación en un condominio? También puede tratarse de un lugar especial, como una casa del árbol, una carpa, una minicasa, una granja o una cámper.

        Elige a dónde pueden ir los huéspedes

        Puedes indicar a los huéspedes que tendrán acceso exclusivo a toda tu propiedad o a una suite privada, o que compartirán espacios como la recámara, la cocina o el baño con otras personas (como tu familia, compañeros de habitación u otros huéspedes). Tú decides si quieres dedicar el espacio totalmente a tus huéspedes o si dejas ahí tus pertenencias. Lo importante es mantener el espacio limpio y comunicarte con tus huéspedes para que sepan exactamente qué esperar.

        Expresa con honestidad las ventajas y desventajas

        Daniel, anfitrión en San Francisco, cuenta que siempre es transparente sobre su alojamiento. “Lo que les prometes a los huéspedes y lo que se encuentran cuando llegan a tu espacio debe coincidir”, explica. “Es preferible subestimar tu anuncio y que los huéspedes se encuentren con un lugar mejor de lo que esperaban que al revés”.

        Además de mencionar las cosas, muéstralas

        Si los huéspedes se pueden topar con mascotas en una área común, te recomendamos mencionarlo en la descripción de tu anuncio. Pero, si puedes subir fotos de tu perro o gato a Airbnb, con un pie de foto para que los huéspedes sepan que es probable que se crucen con ellos, ¡mucho mejor!

        Las imágenes valen más que mil palabras, sobre todo porque algunos huéspedes podrían hacer una reservación sin leer todo cuidadosamente. Si tu espacio incluye alguna característica única, también es buena idea confirmar durante el proceso de reservación que los huéspedes hayan leído tu anuncio completo.

        Fija un precio realista para tu espacio

        ¿Tu espacio no es un palacio? ¡No importa! Muchos huéspedes valoran los alojamientos modestos, siempre y cuando tengan una buena relación calidad-precio. Si estás dando los primeros pasos, te recomendamos ofrecer un precio especial para las primeras reservaciones, un poco más bajo que lo que te gustaría cobrar. Esto te ayudará a atraer huéspedes y, una vez que tengas suficientes evaluaciones positivas, puedes volver a considerar el precio y subirlo para que refleje tus objetivos.

        Encuentra más información en nuestra guía para crear un anuncio exitoso.

        La información de este artículo puede haber cambiado desde su publicación.

        Lo más destacado

        • Puedes ofrecer una habitación privada o compartida, una casa entera o un espacio único.

          • Lo indispensable es un lugar cómodo para dormir y acceso a un baño.

            • Describe con honestidad las ventajas y desventajas de tu alojamiento para crear las expectativas correctas.

            Airbnb
            6 de ene. de 2020
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