Usa tu calendario para ajustar los precios

Tu calendario es donde controlas la disponibilidad y el precio de tu espacio. Solo toca o haz clic en el ícono de configuración en la esquina superior derecha de la pantalla para acceder a todas las funciones de precios en un solo lugar.

Los huéspedes quieren encontrar un alojamiento excelente y una buena relación calidad-precio. Saber lo que pagarán puede ayudarte a establecer un precio competitivo, lo que puede conseguir más reservaciones.

Selecciona cualquier fecha abierta o intervalo de fechas en tu calendario para ver cuánto van a pagar los huéspedes. Toca o haz clic en el botón que muestra el precio total que un huésped pagaría por esa reservación. Verás un desglose del precio que muestra el precio por noche, las tarifas, los descuentos o promociones, los impuestos y tus ganancias.

“Como anfitriones, a veces solo pensamos en lo que vamos a ganar en lugar de pensar en lo que el huésped está pagando”, dice Felicity, miembro del Consejo asesor para anfitriones y Superanfitriona en Nueva Gales del Sur, Australia. “Ayuda mucho ver ese número tan rápida y fácilmente, ya que te recuerda pensar en lo que el huésped pagará por la noche”.

Hay varias maneras de ajustar los precios. Las promociones te permiten ofrecer precios más bajos para rangos de fechas específicos y también te permiten poner precios más altos a largo plazo.

Si acabas de empezar a hospedar, es posible que cumplas con los requisitos para participar en la promoción para anuncios nuevos, que aplica un 20% de descuento al precio por noche de tus tres primeras reservaciones. Esto puede ayudarte a atraer a tus primeros huéspedes y comenzar a construir tu reputación como anfitrión.

Daniel, miembro del Consejo asesor de anfitriones en Tenerife, en las Islas Canarias, dice que las promociones le permiten “poner un precio más alto a largo plazo, generalmente tres meses después”. A partir de ahí, él decide si usa una promoción para bajar el precio de las fechas sin reservar. “Las promociones son una de mis herramientas favoritas”, dice.

También puedes probar una variedad de descuentos para diferentes situaciones. Los descuentos por reservación anticipada pueden atraer a los huéspedes que planean con anticipación, mientras que los descuentos de última hora pueden ayudar a llenar los días disponibles en tu calendario.

Los descuentos semanales y mensuales pueden atraer a los huéspedes que quieran quedarse más tiempo. “Ofrecer descuentos para estancias largas es una forma estupenda de conseguir que los huéspedes se animen a reservar”, explica Oliver, anfitrión en Nueva York. “Las reservaciones largas también suelen implicar que voy a tener que trabajar menos en la preparación del alojamiento entre estancias”.

Para agregar descuentos semanales o mensuales, primero asegúrate de que tienes estancias mínimas y máximas establecidas que se ajustan a las normas y regulaciones locales. A continuación, ajusta tu estancia máxima para que sea al menos tan larga como el descuento que quieras agregar.

A continuación, accede a la pestaña Precios para agregar el descuento. Al subir o bajar tu porcentaje de descuento del 0 al 99%, la pantalla mostrará cómo ese descuento cambia lo que los huéspedes pagarán y lo que tú ganarás.

Puedes consultar todas las herramientas para fijar precios, incluidas las promociones y los descuentos, en tu calendario.

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