Actualiza tu disponibilidad

La configuración de disponibilidad de Airbnb te permite decidir fácilmente cuándo y cómo los huéspedes pueden reservar tu alojamiento. Encontrarás todas las herramientas para hacerlo en tu calendario.

Muchas veces, las herramientas de precios y la configuración de la disponibilidad van de la mano. Por ejemplo, si ofreces un descuento por reservación anticipada, permitir que los huéspedes reserven con 12 o 24 meses de anticipación puede ayudarte a llegar a más gente que hace planes con tiempo.

Modificar la duración de las estancias puede contribuir a llenar tu calendario y hacer que tu anuncio aparezca en más búsquedas. Solo asegúrate de que tus estancias mínimas y máximas cumplan con las normativas locales.

• Estancia mínima: reducir la duración mínima de las estancias atrae a los huéspedes que quieren quedarse poco tiempo y te ayuda a llenar los huecos del calendario. Puedes establecer un número mínimo de noches según el día de la llegada.
• Estancia máxima: aumentar la duración máxima de las estancias ayuda a atraer a quienes reservan por temporadas más largas, lo cual reduce la rotación de huéspedes. También puedes recibir solicitudes de estancias que superen la duración máxima y que podrás revisar y aprobar manualmente si lo deseas.
• Duración personalizada de las estancias: agregar una duración inferior a la estancia mínima para determinadas fechas puede ayudarte a llenar los huecos del calendario.

Las noches se marcarán como disponibles automáticamente en función de tu configuración. Si tienes alguna fecha marcada como no disponible como consecuencia de alguno de tus ajustes, te explicaremos cómo desbloquearlas. Por ejemplo, si la estancia mínima que tienes configurada es de 5 noches y hay 4 noches libres entre dos reservaciones, te recomendaremos que reduzcas la duración mínima de las estancias en esas fechas.

Decide cuánto tiempo necesitas antes de que lleguen los huéspedes y con cuánta anticipación pueden reservar.

• Aviso previo: piensa cuánto tiempo necesitas entre el momento en que recibes una reservación y la llegada de un huésped. Puedes seleccionar el mismo día, 1 día, 2 días, 3 días o 7 días. Aunque elijas un día o más, puedes permitir que te envíen solicitudes con menos de un día de anticipación; en ese caso, tendrás que revisarlas y aprobarlas manualmente.
• Aviso previo el mismo día: si permites que los huéspedes reserven el mismo día de la estancia, puedes establecer la hora límite a partir de la cual ya no podrán hacerlo. Puedes elegir cualquier hora entre las 6:00 y las 12:00 a. m.
• Tiempo de preparación: elige cuántas noches quieres marcar como no disponibles antes y después de cada reservación. Las opciones son ninguna, 1 noche antes y después de cada reservación, o 2 noches antes y después de cada reservación.
• Margen de disponibilidad: ampliar la anticipación con la que los huéspedes pueden reservar ayuda a que tu anuncio aparezca en más resultados de búsqueda. Puedes seleccionar 3, 6, 9, 12 o 24 meses de anticipación.
• Más opciones de disponibilidad: puedes impedir que los huéspedes lleguen o se vayan de tu alojamiento en determinados días de la semana. Así impedirás que te hagan reservaciones con fechas de llegada o de salida en los días en los que no estás disponible. Puedes seleccionar un máximo de 6 días a la semana.

Si utilizas varios calendarios, puedes sincronizarlos para evitar las reservaciones duplicadas. Al vincular dos calendarios, ambos se actualizan automáticamente cuando se confirma una reservación. Para vincular tus calendarios, sigue estos pasos:

• Agrega el enlace del calendario de Airbnb al otro sitio web.
• Obtén un enlace con la extensión .ics en el otro sitio web y agrégalo a tu calendario de Airbnb.

Tus precios y preferencias dependen únicamente de ti. Los resultados podrían variar.

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