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    Condado de San Luis Obispo, CA (zonas del condado no incorporadas)

    Condado de San Luis Obispo, California (áreas no incorporadas)

    Al tomar la decisión de convertirte en anfitrión de Airbnb, es importante que entiendas las leyes de tu ciudad o condado. Como plataforma de mercado, no ofrecemos asesoría jurídica, pero podemos compartir contigo algunos enlaces que podrían ayudarte a entender mejor las leyes y normativas aplicables a las áreas no incorporadas del condado de San Luis Obispo. Esta no es una lista completa, pero es un buen punto de partida para comprender las normativas locales. Si tienes preguntas, consulta las Licencias para alojamientos vacacionales, ponte en contacto con el servicio de Recaudación de impuestos del Condado de San Luis Obispo, o consulta con un abogado o asesor fiscal local.

    Licencia de alojamientos para estancias cortas

    • Los agentes de alojamientos para estancias cortas en el Condado de San Luis Obispo deben obtener una licencia comercial del condado válida. Las autoridades locales exigen que todos los anfitriones se registren y soliciten dicha licencia presentándose personalmente. Esta debe ser renovada cada año. Encuentra más información en la página de Licencias para alojamientos vacacionales del condado.

    Elegibilidad para hospedar

    • Publicación de la licencia comercial del condado. Es necesario que incluyas tu número de licencia comercial del condado en tu anuncio. Para agregarlo, entra en Administrar anuncio > Ubicación (en la sección de Anuncio).  En el campo destinado a la Licencia o número de registro, ingresa tu número siguiendo el formato correspondiente para el condado de San Luis Obispo. Este consta de siete dígitos y aparece en la esquina superior izquierda de tu licencia comercial.  El formato es: N.° XXXXXXX.  Un ejemplo sería: N.° 9999901.

    • Otras reglas. Es importante que entiendas y cumplas con todas las normativas o contratos que puedan aplicarse en tu caso, tales como: contratos de alquiler, normativas establecidas por la comunidad de vecinos, asociaciones de propietarios u organizaciones de inquilinos. Lee atentamente tu contrato de alquiler y ponte en contacto con el propietario si es necesario. Si no eres el propietario del alojamiento, debes obtener el consentimiento por escrito del propietario para que puedas recibir la licencia de alquileres para estancias cortas.

    Requisitos para operar tu alojamiento

    • Código de uso de suelo del Condado de San Luis Obispo. No puedes administrar un alojamiento para estancias cortas a menos que cuentes con una licencia comercial y una autorización de uso de suelo expedidas por el condado. La autorización de uso de suelo la expide el Departamento de planificación y construcción del condado, y se puede obtener como parte del proceso de licencias comerciales del condado.

    • Impuestos. El Condado de San Luis Obispo impone un Impuesto de ocupación hotelera (TOT, por sus siglas en inglés) del 9% a las reservaciones inferiores a 30 noches. También se aplica una cuota del 1 % por concepto de evaluación del Distrito de Marketing Turístico (TMD). En algunas zonas del condado, también se aplica una tasa del 2 % a la mejora del sector turístico del distrito (TBID, por sus siglas en inglés). Comunícate con el Recaudador de impuestos del condado para más información.  Airbnb recauda y transfiere impuestos de ocupación hotelera en el Condado de San Luis Obispo. Para obtener más información al respecto, visita nuestro Centro de ayuda aquí y aquí.

    Estamos comprometidos a colaborar con las autoridades locales para ayudarles a comprender cómo beneficia Airbnb a nuestra comunidad. Siempre que sea necesario, continuaremos promoviendo cambios que permitan a las personas poder alquilar sus propios espacios.

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