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    ¿Qué son los Precios inteligentes?

    Esta herramienta ajusta automáticamente tu precio por noche en función de la demanda.
    Por Airbnb el 28 de sep. de 2023
    Lectura de 2 min
    Última actualización 28 de sep. de 2023

    Ir ajustando tu tarifa te permite adaptarte a las tendencias de viaje en tu zona. Si quieres hacerlo, una de las opciones que tienes es activar los Precios inteligentes. Esta herramienta cambia automáticamente tu tarifa por noche en función de la demanda, por lo que te ayuda a conseguir los máximos ingresos posibles en todas las noches que tengas disponibles.

    Esta función te resultará especialmente útil si quieres seguir optimizando tus precios sin tener que estar siempre pendiente de ellos.

    Cómo funcionan los Precios inteligentes

    La función Precios inteligentes utiliza cientos de factores relacionados con tu anuncio, tu zona y el comportamiento de los huéspedes para calcular y ajustar tu tarifa por noche. Esto es lo que tiene en cuenta:

    • La información de tu anuncio. Por ejemplo, el tipo de propiedad, la ubicación, los servicios y las evaluaciones.

    • Las búsquedas en tu zona, incluido el número de personas interesadas en determinadas fechas.

    • Las reservas en tu zona, incluidas las de alojamientos similares al tuyo y las de espacios que ofrecen servicios parecidos.

    Los Precios inteligentes realizan estos cálculos con regularidad y actualizan automáticamente tu tarifa por noche basándose en esa información y en los requisitos que hayas establecido.

    Cómo utilizar los Precios inteligentes

    Podrás controlar tus tarifas en todo momento, incluso cuando actives los Precios inteligentes. Tú decides si quieres utilizar esta herramienta y, en ese caso, cuándo y cómo hacerlo. Si usas esta función, podrás hacer lo siguiente:

    • Desactivarla cuando quieras. Si lo haces, el cambio se aplicará de forma instantánea, pero no influirá en el precio que pagarán los huéspedes que ya hayan reservado.

    • Anularla en fechas determinadas. Para ello, tendrás que seleccionar días específicos que estén sin reservar en tu calendario y desactivar los Precios inteligentes.

    • Establecer un rango de precios. Podrás elegir los precios mínimos y máximos por noche para que tu anuncio nunca suba o baje de un importe determinado (a menos que también hayas configurado descuentos o promociones).

    Puedes definir y perfeccionar tu estrategia de Precios inteligentes según vayas queriendo. Esto incluye ajustar las tarifas mínimas y máximas, así como establecer precios personalizados, promociones y descuentos para las fechas en las que hayas decidido que no se apliquen los Precios inteligentes.

    Cuándo utilizar los Precios inteligentes

    ¿No tienes claro si los Precios inteligentes son la mejor opción para tu anuncio y tus circunstancias? Responder a estas preguntas puede ayudarte a tomar una decisión:

    • ¿Consultas con regularidad anuncios de alojamientos parecidos al tuyo? Si no es así, los Precios inteligentes podrían ser una buena opción para ti. Y podrás comparar tus anuncios con otros similares siempre que quieras.

    • ¿Actualizas tus precios con frecuencia? Si no es así, o si simplemente prefieres no hacerlo, puedes probar los Precios inteligentes.

    Únete al club de anfitriones de tu zona para saber cómo utilizan esta herramienta otros anfitriones.

    Al igual que ocurre con todo lo relacionado con tu estrategia de precios, tú decides si quieres utilizar esta herramienta. Si te animas, recuerda que puedes configurarla de la forma que más te convenga.

    La información de este artículo puede haber cambiado desde su publicación.

    Airbnb
    28 de sep. de 2023
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