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    Conoce tu calendario y la configuración de reservaciones

    Establece tu disponibilidad y obtén las reservaciones que deseas.
    Por Airbnb el 1 de dic. de 2020
    Lectura de 4 min
    Última actualización 9 de jun. de 2021

    Lo más destacado

    • Mantén tu anuncio actualizado para recibir las reservaciones que te interesan en las fechas que te convienen.

    • Sincroniza tus calendarios para evitar cancelaciones y sanciones.

    • Actualiza la configuración del calendario.
    • Descubre más consejos en nuestra guía completa para crear un anuncio exitoso.

    Si mantienes el calendario actualizado, te asegurarás de que los huéspedes solo puedan reservar tu alojamiento cuando esté libre y cuando tú o quienes te ayuden a administrarlo estén disponibles.

    Si administras tu calendario con disciplina y respondes rápidamente las solicitudes, es más probable que tu anuncio tenga una mejor posición en los resultados de búsqueda y en tu perfil se indicará que tu índice de respuesta es rápido, lo que te da más posibilidades de conseguir más reservaciones.

    Establece tu disponibilidad

    Considera configurar el calendario para que las fechas en las que quieras hospedar aparezcan “disponibles” para los huéspedes y las fechas que no estén libres, o de las que no estés seguro todavía, estén bloqueadas.

    Mantener el calendario actualizado e indicar tu disponibilidad es importante a la hora de conseguir tus primeras reservaciones: cuantas más fechas tengas disponibles, más opciones tendrán los huéspedes para elegir. Además, un calendario actualizado podría ayudarte a evitar cancelaciones, lo que podría conllevar sanciones.

    Estos son algunos de los ajustes que puedes utilizar para recibir las reservaciones que quieres:

    • Preaviso: puedes determinar cuánto tiempo necesitas para prepararte para recibir a los huéspedes. Por ejemplo, puedes evitar las reservaciones para el mismo día o para el siguiente.
    • Tiempo de preparación: esta opción marca automáticamente como no disponibles las noches anterior y posterior a una reservación en cuanto esta se confirma. A algunos anfitriones les gusta esta función porque les permite asegurarse de que tienen el tiempo suficiente para llevar a cabo el proceso de limpieza en 5 pasos y preparar su espacio para el siguiente huésped.
    • Margen de reservación: te permite decidir con cuánta anticipación quieres aceptar reservaciones. Por ejemplo, puedes configurarlo para que los huéspedes no reserven fechas en 3, 6, 9 o 12 meses. Este margen se va recorriendo cada día. Es decir, con cada día que pasa, se marca como disponible una fecha nueva del futuro, así que pon mucha atención a tu calendario.
    • Duración de la estancia: puedes establecer una duración mínima y máxima de las estancias de los huéspedes y crear reglas personalizadas para determinados días o temporadas. Por ejemplo, algunos anfitriones exigen estancias de al menos dos noches, mientras que otros solo aceptan reservaciones de una semana o más cuando es temporada alta en su zona.
    • Horarios de llegada y salida: puedes indicar a qué hora prefieres que lleguen y dejen el alojamiento los huéspedes. Si quieres, también puedes indicar en qué días de la semana no puedes atender las llegadas.

    Descubre cómo editar las preferencias en las reservaciones.

    Configuración del calendario

    Las funciones del calendario te permiten controlar mejor cuándo pueden reservar los huéspedes y cuánto quieres que paguen por precio por noche. En tu configuración, puedes hacer lo siguiente:

    Establecer precios personalizados

    Tu calendario incluye herramientas para establecer precios personalizados en fechas específicas. Por ejemplo, puedes establecer precios especiales para los días feriados, los fines de semana o eventos especiales y así aprovechar las temporadas con mucha demanda.

    Descubre cómo establecer precios personalizados y para fines de semana.

    Marcar fechas como no disponibles manualmente

    Tu calendario mostrará la disponibilidad en función de las preferencias de reservación que hayas establecido, pero también puedes bloquear fechas manualmente cuando no puedas recibir viajeros o cuando quieras usar el alojamiento tú.

    Más información sobre cómo configurar la disponibilidad de las fechas en tu calendario.

    Sincroniza tus calendarios

    Puedes sincronizar tu calendario con los que tengas en otras plataformas para asegurarte de estar siempre al tanto de tus próximas reservaciones. Si marcas fechas como no disponibles en los calendarios que tengas sincronizados, también aparecerán así en el de Airbnb.

    Descubre cómo sincronizar tu calendario.

    Cómo pueden reservar los huéspedes

    También puedes elegir la forma en que los huéspedes reservan tu espacio: ya sea mediante la Reservación inmediata o enviándote solicitudes de reservación.

    Reservación inmediata
    Con la Reservación inmediata, las personas que cumplan con todos tus requisitos para huéspedes y acepten tus reglas de la casa podrán reservar tus fechas disponibles al instante. Mantener tu calendario actualizado es clave para utilizar la Reservación inmediata exitosamente.

    De lo contrario, es posible que recibas reservaciones inesperadas o termines cancelando alguna debido a un error de programación, lo que podría resultar en una sanción. Los anfitriones que utilizan la Reservación inmediata facilitan que los huéspedes reserven, y muchos ven un aumento de las reservaciones como resultado.*

    Solicitudes de reservación manuales
    Requerir que los huéspedes envíen solicitudes de reservación puede ser una buena opción si tu disponibilidad cambia mucho y no estás seguro de poder tener actualizado el calendario.

    También puedes preferir las solicitudes de reservación manuales si tu espacio tiene particularidades, como estar ubicado en una zona muy rural, o si hospedas estancias de 28 noches o más y quieres hablar con un huésped antes de reservar.

    Si obtienes más información sobre tu calendario y las preferencias en las reservaciones, sabrás cómo y cuándo pueden reservar tu espacio los huéspedes.

    *Según los datos internos de Airbnb recopilados entre octubre de 2018 y marzo de 2020.


    Es posible que la información de este artículo haya cambiado desde su publicación.

    Lo más destacado

    • Mantén tu anuncio actualizado para recibir las reservaciones que te interesan en las fechas que te convienen.

    • Sincroniza tus calendarios para evitar cancelaciones y sanciones.

    • Actualiza la configuración del calendario.
    • Descubre más consejos en nuestra guía completa para crear un anuncio exitoso.
    Airbnb
    1 de dic. de 2020
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