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Contrato de alquiler que te enviaremos a través de Pandadoc:
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ALPINE DEPOT, LLC - CONTRATO DE ALQUILER VACACIONAL
117 Geer Lane
Dirección de la propiedad de alquiler vacacional:
117 Geer Lane, Eastsound, WA 98245, EE. UU.
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(En adelante, “Inquilino(s)”, “Usted” o “Su”) por la presente
acepta(n) alquilar la Propiedad de ALPINE DEPOT, LLC, (en adelante, “ALPINE DEPOT, LLC”) en los términos y condiciones establecidos en este documento.
Fecha del check-in: _________________ a las: 4:00 p. m., Fecha del check-out:________________ a las: 10:00 a. m.
Tarifa y período de alquiler:
La tarifa por noche es la tarifa de VRBO o Airbnb cuando se reserva en línea, incluidas las tarifas adicionales que se indican cuando se reserva. Por la presente, los Inquilinos acuerdan reservar y alquilar la Propiedad por un total de noches definidas por las fechas de llegada/salida anteriores (“Período de alquiler”). Los inquilinos están limitados a un máximo de no más de 6 huéspedes por noche en la Propiedad en cualquier momento (“Huéspedes”). Los “visitantes” son personas que visitan la propiedad, pero no pasan la noche. Los Inquilinos deben completar la lista de huéspedes al final de este Contrato de alquiler. Además de la tarifa de alquiler por noche, los inquilinos serán responsables de todos los impuestos y tarifas recaudados por VRBO, junto con una tarifa de limpieza no reembolsable de $200,00 y un depósito por daños reembolsable como se especifica en los anuncios de Airbnb/VRBO.
Términos de ocupación. Los inquilinos de la propiedad y sus huéspedes permitidos y/o no permitidos, por la presente acuerdan y acatarán los siguientes términos y condiciones, con el entendimiento de que cualquier incumplimiento de este contrato de alquiler, le da al propietario el derecho y la opción de rescindir este contrato de alquiler, volver a ingresar a la propiedad y retirar o haber retirado a los inquilinos y sus huéspedes de la propiedad. Si el Propietario rescinde este Contrato de alquiler como resultado de que los Inquilinos o sus huéspedes no cumplan con los términos y condiciones de este Contrato de alquiler, los Inquilinos entienden y aceptan que perderán todos los pagos realizados a ALPINE DEPOT, LLC o Lawrence Bearg de conformidad con este Contrato de alquiler, y deberán pagar la Tarifa de alquiler total, ya sea que hayan ocupado la Propiedad durante todo el Período de alquiler o no, y además perderán todos los derechos y recursos que los Inquilinos puedan poseer de conformidad con este Contrato de alquiler.
(a) Huéspedes: la ocupación de la propiedad se limita al número máximo de personas identificadas anteriormente y como se indica en la lista de huéspedes completada por el inquilino al final de este contrato de alquiler. La violación de los límites de ocupación dará lugar a la pérdida del depósito de seguridad de los inquilinos.
(b) Mascotas: no se permitirán mascotas de ningún tipo en o sobre la Propiedad.
(c) Horarios de entrada/salida: la entrada es a las 4:00 p. m. el día de tu llegada. La salida es a las 10:00 a. m. del día de su partida. Envíanos un mensaje en la plataforma para solicitar un check-in anticipado o un check-out tardío. Si podemos atender tu solicitud, lo haremos. Si no sales a tiempo, se aplicará una tarifa de $200 por hora después de las 10:00 a. m. Las llegadas anticipadas no tendrán acceso a la propiedad antes de las 4:00 p. m. o de la hora de llegada acordada.
(d) Ruido: los Inquilinos no harán ni permitirán ningún ruido excesivo, perturbador o molesto en o sobre los terrenos de la Propiedad por parte de ellos, sus familiares o sus agentes, sirvientes o visitantes, ni permitirán que dichas personas hagan nada que interfiera con los derechos, comodidades o conveniencias de los vecinos u otras personas en los alrededores. No se permite ruido después de las 9:00 p. m.
(e) Drogas ilegales y otras sustancias: no se hará uso de ninguna droga ilegal o cualquier otra sustancia ilegal en la propiedad o áreas directamente circundantes de la propiedad por parte de los inquilinos, ocupantes o visitantes. El consumo de alcohol está permitido para las personas mayores de veintiún (21) años. El consumo de alcohol en la propiedad puede aumentar en gran medida el riesgo de daños para ti o tus huéspedes.
(f) Intrusión: no se permite la intrusión en ninguna propiedad vecina en ningún momento. Sin excepciones.
(g) Fumar: no se permite fumar/vapear dentro de la casa ni en ningún lugar de la propiedad. No hay excepciones. Fumar dentro o en cualquier lugar de la propiedad dará lugar a la pérdida del depósito por daños.
(h) Proveedores: cualquier proveedor (es decir, chefs privados, tour de vinos/transporte privado, masajista, servicio de cáterin, etc.) que estará en la propiedad durante tu estancia debe tener la licencia adecuada y mantener un seguro de responsabilidad general. Todos los proveedores deben ser aprobados expresamente por ALPINE DEPOT, LLC, o sus agentes, por escrito, antes de entrar a la propiedad.
(i) Eventos: Bajo ninguna circunstancia se puede celebrar un evento en la Propiedad. El número de huéspedes no puede exceder el número permitido de huéspedes establecido en este Acuerdo. La política de huéspedes de ALPINE DEPOT, LLC se cumple estrictamente. El incumplimiento de esta política dará lugar a la terminación inmediata de tu ocupación. También se incurrirá en otras tarifas.
(j) Autos/Estacionamiento: los autos se estacionarán en la entrada adyacente al garaje.
(k) No se permiten casas rodantes en la propiedad.
(l) Quejas: cualquier queja recibida sobre el comportamiento de los Inquilinos, la familia de los Inquilinos, otros ocupantes, huéspedes o visitantes mientras ocupan la Propiedad, a opción exclusiva del Propietario, dará lugar a la terminación inmediata de este Contrato de Alquiler.
(m) Derecho de Acceso: El Propietario, un agente del Propietario o ALPINE DEPOT, LLC tendrá el derecho, pero no la obligación, de entrar en la Propiedad y los terrenos que rodean la Propiedad a todas las horas razonables con el propósito de inspección, pero el Propietario acepta no ejercer este derecho de tal manera que interfiera injustificadamente con el disfrute tranquilo del (de los) Inquilino(s).
(n) Daños a la propiedad de alquiler y al contenido: los inquilinos y todos los ocupantes registrados de la propiedad serán responsables de todos los daños a la propiedad, los terrenos que rodean la propiedad, causados durante su período de alquiler.
(o) Mantenimiento: ALPINE DEPOT, LLC hace todo lo que está a su alcance para mantener cuidadosamente la propiedad y los bienes personales en ella.
Sin embargo, al igual que en tu propio hogar, pueden ocurrir fallas inesperadas y/o inoportunas de equipos y electrodomésticos. Si algo no funciona correctamente, llama al administrador de la propiedad e informa el problema. Intentaremos corregir el fallo lo antes posible y te pedimos paciencia y comprensión mientras tanto. No podemos y por la presente no garantizamos el estado de los televisores, electrodomésticos u otros equipos, ni el estado de las bañeras de hidromasaje. NO SE RECIBIRÁ NINGÚN REEMBOLSO O AJUSTE DE TARIFA POR FALLA DEL EQUIPO O ELECTRODOMÉSTICOS EN O EN LA PROPIEDAD.
(p) LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD: EL/LOS INQUILINO(S) Y SU(S) INVITADO(S) OCUPARÁN LA PROPIEDAD BAJO SU PROPIA RESPONSABILIDAD Y NO RESPONSABILIZARÁN A ALPINE DEPOT, LLC, AL ADMINISTRADOR DE LA PROPIEDAD LAWRENCE BEARG NI AL FIDEICOMISO REVOCABLE DE LAWRENCE P. BEARG Y CUALQUIER MODIFICACIÓN AL MISMO, NI AL/LOS PROPIETARIO(S) DE LA PROPIEDAD POR CUALQUIER PÉRDIDA PERSONAL, LESIÓN QUE SURJA DEL USO DE DICHA PROPIEDAD, INCLUYENDO, ENTRE OTROS, LA EXPOSICIÓN A ALÉRGENOS, MOHO O PRODUCTOS QUÍMICOS EN LA PROPIEDAD O SUS ALREDEDORES, LESIONES CAUSADAS POR ANIMALES SALVAJES O DOMÉSTICOS, Y/O EL USO DE LAS INSTALACIONES RECREATIVAS QUE SE OFRECEN EN LA PROPIEDAD.EL ÚNICO RECURSO DEL ARRENDATARIO POR EL INCUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO DE ALQUILER POR PARTE DE LAWRENCE BEARG O ALPINE DEPOT, LLC O POR NO PONER LA PROPIEDAD A DISPOSICIÓN DURANTE EL PERÍODO DE ALQUILER, ES UN REEMBOLSO DE LAS TARIFAS PAGADAS A LAWRENCE BEARG O ALPINE DEPOT, LLC, QUE EL ARRENDATARIO ACEPTA Y RECONOCE QUE ES UNA ESTIMACIÓN JUSTA Y RAZONABLEMENTE PRECISA DE CUALQUIER DAÑO QUE SURJA DEL INCUMPLIMIENTO DE ESTE CONTRATO DE ALQUILER POR PARTE DE ALPINE DEPOT, LLC O LAWRENCE BEARG.
(q) Indemnización: Los Inquilinos, para sí mismos y sus invitados y visitantes, acuerdan por la presente indemnizar, defender y eximir de responsabilidad a los Propietarios, ALPINE DEPOT, LLC, Lawrence Bearg y Lawrence P Bearg Revocable Trust y cualquier Enmienda a los mismos, y sus empleados, funcionarios, directores, propietarios, agentes y cesionarios de todos y cada uno de los costos, gastos, honorarios de abogados, demandas, pérdidas, acuerdos, sentencias, multas, responsabilidades, daños o reclamos por daños que surjan de o en relación con cualquier daño a la Propiedad o cualquier lesión causada o muerte de cualquier persona (incluidos los Huéspedes y Visitantes) que ocurra durante el uso de la Propiedad por parte del Inquilino o los terrenos que rodean la Propiedad, causados por el uso de la Propiedad por parte del Inquilino o los Huéspedes, incluidos los actos u omisiones por parte de los agentes, cesionarios, huéspedes o visitantes del Inquilino.
(r) Notificación de Lesiones a Personas o Daños a la Propiedad: el Arrendatario notificará inmediatamente a ALPINE DEPOT, LLC y a Lawrence Bearg de cualquier daño a la Propiedad o lesión que ocurra a cualquier persona en la Propiedad o en los terrenos que rodean la Propiedad, independientemente de la causa de dicho daño o lesión, que ocurra durante el Período de Alquiler.
(s) Rescisión del contrato de alquiler: el incumplimiento por parte del inquilino de los términos y condiciones establecidos en este contrato de alquiler dará lugar a que ALPINE DEPOT, LLC, el administrador de la propiedad o el propietario tengan la opción de rescindir este contrato de alquiler, lo que resultará en la pérdida de sus tarifas de reservación y cualquier otra tarifa pagada o adeudada a ALPINE DEPOT, LLC, Lawrence Bearg, de conformidad con este contrato de alquiler. Por la presente, los Inquilinos acuerdan que la pérdida de dichas tarifas es una estimación justa y razonable de los daños en los que ALPINE DEPOT, LLC incurriría por el incumplimiento de este Contrato de Alquiler por parte de los Inquilinos.
(t) Disputas de los Inquilinos: si cualquier reclamo, disputa o procedimiento de cobro surge de o está relacionado con este Acuerdo, los Inquilinos serán responsables de todos los honorarios y costos razonables de abogados incurridos por ALPINE DEPOT, LLC., Lawrence Bearg, o el Fideicomiso Revocable Lawrence P. Bearg, y cualquier enmienda al mismo. Este Contrato de alquiler se ejecuta de acuerdo con las leyes del Estado de Colorado y se regirá e interpretará de acuerdo con las leyes de ese estado. Las partes acuerdan que el lugar para cualquier acción entre ellas para hacer cumplir, interpretar o interpretar cualquier término de este Arrendamiento será en el Tribunal Superior del Estado de Colorado en y para el Condado de Denver, Colorado. Responsabilidades del inquilino a la hora de salida. A la hora de salida, los Inquilinos devolverán la posesión de la Propiedad a ALPINE DEPOT, LLC en las mismas condiciones de limpieza, orden y reparación, tal como estaba cuando los Inquilinos tomaron posesión a la hora de entrada. Los inquilinos se asegurarán de que todos los siguientes elementos/tareas se atiendan o
completado:
● El mobiliario y los terrenos también se dejarán en el mismo estado en el que se encontraban.
a la hora del check-in;
● Los inquilinos y todos los huéspedes o visitantes de los inquilinos deben desocupar la propiedad antes de la hora de salida de las 10:00 a. m.
Política de cancelación, seguro de viaje, reembolsos
a) El anfitrión, Airbnb y VRBO modifican sus políticas de cancelación de vez en cuando.
la política vigente en el momento de la reservación será la política que se respetará si un huésped decide cancelar. Si un huésped ha contratado un seguro de viaje y puede mostrar una prueba de dicha compra, y si la póliza NO cubre el costo total de la reserva, entonces el anfitrión acepta cubrir hasta el 25% de la parte descubierta del viaje y proporcionar un reembolso de hasta ese monto. Si no se contrata ningún seguro de viaje, no se pagará ningún reembolso adicional del anfitrión.
b) Si Airbnb aplica su política de “Circunstancias Atenuantes” a la reservación, entonces
ni a) ni b) se aplicarán, ya que la política de “Circunstancias Extenuantes” anula todas las demás políticas de cancelación.
La información solicitada a continuación será utilizada únicamente por ALPINE DEPOT, LLC, o sus agentes, y permanecerá confidencial.
Nombre completo y edad de todos los ocupantes de la “Lista de invitados” de los inquilinos: si hay menos de 6 invitados, ingrese “N/A” en el
campos de nombre adicionales para completar el documento.
Nombre: ______________________ Edad: ___
Nombre: _______________________ Edad: ___
_______________________Nombre: Edad: ______
Nombre: ___________________ Edad: _________
______________________Nombre: Edad: _____
______________________Nombre: Edad: _____
Proporciona toda la información a continuación, firma y fecha:
“Inquilinos”
Nombre en letra de imprenta:_________________Fecha:__________
Firma:_________________________________
Al firmar tu nombre, por la presente aceptas regirte por los términos y condiciones establecidos en este contrato de alquiler.
Información de contacto:
Dirección de residencia:___________________________
:________________________ Estado de la ciudad:_______ Código postal:_____________
Teléfono móvil: ___________________________
Correo electrónico: ______________________________
Alpine Depot, LLC
Entiendo que no se permiten mascotas en la propiedad o dentro de la casa. Además, entiendo que no está permitido fumar dentro de nuestra propiedad en ningún lugar. Bajo NINGUNA circunstancia se pueden traer mascotas a la propiedad en ningún momento durante tu estadía. La violación de estas regulaciones dará lugar al desalojo inmediato y la pérdida del depósito por daños de $1800,00. Gracias por tu comprensión y colaboración.
Entiendo que cualquier daño a ollas o sartenes (quemadas o
superficies rayadas), cubiertos o electrodomésticos serán responsabilidad del huésped reembolsar
para reemplazo y se descontará del depósito por daños.
Entiendo que la hora de llegada es a las 4:00 p. m. el día de llegada y la hora de salida es a las 10:00 a. m. el día de salida. No hay registros anticipados ni salidas después de la hora establecida. Las salidas después de la hora establecida se cobrarán a una tarifa de $200,00/hora. Tenemos check-in y check-out consecutivos, por lo que los limpiadores esperan comenzar a limpiar inmediatamente a las 10:00 a. m.
YO, EL ABAJO FIRMANTE, HE LEÍDO Y ENTIENDO EL ACUERDO Y LAS ADVERTENCIAS ANTERIORES "Inquilino(s)". Al firmar con su nombre, usted acepta estar sujeto a los términos y condiciones establecidos en este formulario de POLÍTICA DE NO MASCOTAS Y NO FUMAR.
_________________________________________
Nombre del signo
_______________________
[ Fecha]
Acepto cada aspecto individual de los términos de este contrato de alquiler a corto plazo, como lo demuestra mi firma establecida a continuación.
Huésped:____________________________________
(Imprime el nombre)
Firma__________________Fecha___________
