Cabaña en el lago en Bigfork
Alojamiento entero: cabaña en Bigfork, Montana, Estados Unidos
- 7 huéspedes ·
- · 3 habitaciones ·
- · 4 camas ·
- · 2 baños
Anfitrión: Matt
- 4 años de experiencia
Aspectos destacados del anuncio
En el lago
Este alojamiento está justo al lado de este lago: Flathead Lake / člq̓etkʷ / yawuʔnik̓ ʔa·kuq̓nuk.
Llegada autónoma
Realiza la llegada fácilmente con la cerradura con teclado.
Una zona hermosa
Este alojamiento está en una ubicación pintoresca.
Parte de la información se tradujo automáticamente.
Hermosa casa frente al lago con unas vistas increíbles. Disfruta de un día relajante y divertido sentado y nadando en tu propio muelle privado, además de un embarcadero en la laguna trasera.
Se pide a los huéspedes que lean y firmen un contrato de alquiler antes de que el anfitrión acepte la reserva. El contrato de alquiler se encuentra a continuación.
Enlace al contrato de alquiler:
El alojamiento
La gran sensación de espacio de la habitación proporciona un tiempo divertido orientado a la familia con todos los que pueden visitar mientras cocinan, contemplan el lago, ven la televisión o se relajan en la zona de salón con sillas giratorias de los dormitorios en el altillo.
Acceso para huéspedes
Tendrás acceso a toda la casa, excepto al garaje.
Otros aspectos destacables
Contrato de alquiler de corta duración de Sherpa LLC para la propiedad en 50 Rivers End Bigfork Mt 59911
Este contrato de alquiler vacacional es un acuerdo legal entre Short Term Sherpa LLC (también denominado «Propietario» y «Propietario» y «Propietario» y «Administrador de la propiedad») y tú, los Arrendatarios (también denominados «Inquilinos» e «Invitados»). Este contrato se celebra a partir de la fecha en que los Inquilinos hacen su reserva en línea y el Propietario la revisa y acepta. El propietario notificará a los inquilinos por correo electrónico cuando se acepte su reserva. El propietario se reserva el derecho de rechazar el servicio a cualquier persona.
DIRECCIÓN de la propiedad:
50 Rivers End
Bigfork, Montana 59911, EE. UU.
Política de pago:
BENEFICIARIO
Short Term Sherpa, LLC
POB 1933, Missoula, MT 59806
Teléfono: 406\\\544\\\7160
Para poder reservar y mantener tu reserva, debemos recibir el depósito y el contrato de alquiler firmado. El depósito del 50 % del total del alquiler se debe pagar a la aceptación de este contrato por parte del propietario, según lo estipulado por el sistema de reservas en línea.
Política de servicio de limpieza y ropa de cama:
La casa está equipada con almohadas, sábanas, mantas, toallas, paños de cocina, edredones, toallas de mano y paños de baño, incluidos los extras ubicados en los armarios. En tu factura se incluye un servicio de limpieza para limpiar la casa y la ropa de cama a tu salida. Eres responsable de que todos los escombros, basura y desechos se coloquen en bolsas de plástico y se transfieran a los grandes botes de basura en el cobertizo, y los platos y utensilios de cocina sucios se coloquen en el lavavajillas y se limpien. Se proporcionan sábanas, mantas, almohadas, colchas, edredones y toallas. Es habitual que las camas estén hechas a la llegada de los huéspedes como parte del servicio de ropa de cama y limpieza.
La vivienda está equipada con un juego inicial de papel higiénico y toallas de papel. Los propietarios no garantizan que estos artículos adicionales estén siempre disponibles, por lo que es posible que los huéspedes tengan que reponer sus propios artículos de papel, artículos de aseo, detergente para la ropa, etc.
Contrato de alquiler:
Nosotros, los arrendatarios (también denominados «inquilinos» e «huéspedes») aceptamos lo siguiente:
1) PAGO ADEUDADO: Todo el dinero del alquiler se debe de acuerdo con el calendario de pagos
descrito en la «Política de pago» anterior en la aceptación de la reserva según las normas de pago de AirBnB.
2) CANCELACIÓN: Reembolso total de las cancelaciones realizadas en las 48 horas posteriores a reservar si quedan al menos 14 días para la fecha de llegada.
• Las tarifas de limpieza siempre se reembolsan si se cancela la reserva antes de la llegada.
• La tarifa de servicio de Airbnb se puede reembolsar hasta tres veces al año si el huésped cancela dentro de las 48 horas siguientes a la confirmación de la reserva y al menos 14 días antes de la llegada. No es reembolsable si el huésped cancela una estancia que coincide parcialmente con una reserva existente.
• Las tarifas de alojamiento (el importe por noche total que se te cobra) son reembolsables bajo ciertas circunstancias, como se indica a continuación.
• Si hay una queja de alguna de las partes, es necesario avisar a Airbnb durante las 24 horas posteriores al check-in.
• Airbnb mediará entre ambas partes cuando sea necesario y tomará la decisión definitiva en todas las disputas.
• Una reserva no queda oficialmente cancelada hasta que el huésped no hace clic en el botón de la página de cancelación, que encontrará en Panel de control > Tus viajes > Modificar o cancelar.
• Las políticas de cancelación pueden quedar invalidadas por la Política de reembolso al huésped, causas de fuerza mayor o cancelaciones de Airbnb por cualquier otro motivo permitido en los Términos de servicio. Por favor, consulta estas excepciones.
SALIDA ANTICIPADA: NO HAY REEMBOLSOS por SALIDA ANTICIPADA.
3) INCLEMENCIAS DEL TIEMPO O CATÁSTROFES NATURALES: incluidos los incendios forestales. NO HAY REEMBOLSOS por condiciones climáticas, incluso si se ordena una evacuación obligatoria.
(se ofrece un seguro de viaje opcional para la protección de los inquilinos o el inquilino puede obtenerlo
a través de un tercero. El inquilino ASUME EL RIESGO).
4) ESTADO DE LA PROPIEDAD: Los propietarios han hecho todo lo posible para dar una
descripción precisa de la propiedad y su estado. El huésped entiende que se
considera como reservado "a ciegas". Nuestro personal de limpieza lo habrá limpiado antes
de tu ocupación. Todos los aparatos eléctricos, de fontanería y electrodomésticos deben estar en buen estado de funcionamiento.
Los fallos de funcionamiento de ciertos servicios adicionales, como televisores, cable, juegos o el
Internet y el servicio de wifi no son motivo de reembolso. El propietario hará todo lo que esté en su mano
esfuerzo para que estos artículos se reparen, pero no garantiza que se reparen
durante la ocupación de los huéspedes. Cuando llegues, si ves que la casa no ha sido
limpiado según los estándares normales, notifica al propietario inmediatamente. Haremos todo lo que esté en nuestra mano
para que los comerciantes atiendan los problemas, pero es posible que no podamos arreglar todo
durante los días festivos y los fines de semana. Bajo ninguna circunstancia se reembolsará o devolverá ninguno de los gastos de alquiler
será reembolsado o devuelto debido al estado de la casa. El huésped acepta
eximir al Propietario de cualquier responsabilidad por el estado de la casa. Debido a la
naturaleza de las propiedades de montaña, el terreno circundante, las escaleras, las cubiertas y el hormigón no siempre son
estables. Úsalos bajo tu propia responsabilidad.
5) LIMPIEZA Y REPARACIONES: Todas las casas tienen la limpieza incluida en el alquiler total. Por favor,
Ten en cuenta que la limpieza no incluye platos ni utensilios de cocina. Si se requiere limpieza adicional
después de que te vayas, se descontará de tu depósito. El huésped acepta
mantener la casa, los muebles y el mobiliario en buen estado. Eliminar, añadir o cambiar
muebles sin la aprobación por escrito del Propietario se considerará un incumplimiento sustancial de
este contrato de alquiler y está estrictamente prohibido. El huésped es responsable del costo de
reemplazo de cualquier daño a los muebles o instalaciones y reemplazión de los artículos
artículos. Bajo ninguna circunstancia se puede sacar ningún mueble o ropa de cama fuera de la casa, excepto los artículos específicamente mencionados en el párrafo 8.
6) ENTRADA A LAS INSTALACIONES: Con el permiso del Huésped, que por la presente se otorga, el Propietario o
el representante del Propietario pueden entrar en las instalaciones durante un horario razonable a la luz del día
sin obtener el permiso previo del Huésped, pero deberá notificar al Huésped de dicha
entrada inmediatamente antes si es posible e inmediatamente después. Para fines de inventario y
fines de mantenimiento, un empleado de administración de propiedades del Propietario puede necesitar
entrar en las instalaciones. Se aplica el mismo procedimiento de permiso que el anterior. En cualquier
emergencia, el Propietario o los agentes de servicio del Propietario pueden entrar en las instalaciones en cualquier momento
sin permiso del Huésped con el fin de realizar reparaciones para aliviar dicha
emergencia. Si el Huésped abandona o desocupa las instalaciones, el Propietario puede, a su discreción,
rescindir este acuerdo, volver a entrar en las instalaciones y retirar toda la propiedad del Huésped.
7) SEGURO DE DAÑOS ACCIDENTALES: los inquilinos serán completamente responsables de
todos y cada uno de los daños a la casa o propiedad causados por los inquilinos, ya sean accidentales
o por negligencia de los inquilinos. Sin embargo, los Inquilinos entienden que el alquiler incluye
una política de alquiler de daños accidentales que proporciona hasta 1500 dólares en daños accidentales
siempre que los inquilinos notifiquen al propietario y ayuden al propietario a hacer una
reclamación. Los inquilinos entienden que los inquilinos son responsables de los daños más allá de la
cobertura proporcionada por el seguro de daños accidentales. Los inquilinos también son
responsables de los daños que habrían sido cubiertos por el seguro de daños accidentales
si los Arrendatarios no informan al Propietario de los daños y proporcionan la
información necesaria que permitiría al Propietario presentar una reclamación contra la póliza.
8) USO DE EXTRAS: los inquilinos proporcionarán sus propios esquís, bicicletas, cascos, botes y otros equipos recreativos. Se proporcionarán sábanas adicionales. Las camas no utilizadas se dejarán como
se encontraron. Deja las camas usadas sin hacer y las toallas usadas en el piso del baño o en la
lavandería.
9) PROTECCIÓN INFANTIL: El huésped entiende que no se han realizado esfuerzos especiales para «proteger a los niños» de esta casa y acepta el riesgo de daño a cualquier niño que permitamos en la propiedad. HAY AGUA A AMBOS LADOS DE LA CASA, POR FAVOR, TEN EN CUENTA A LOS NIÑOS PEQUEÑOS. Estos riesgos no se limitan a, pero incluyen el acceso al lago, las zonas montañosas circundantes que pueden contener riesgos inherentes de flora, fauna y terreno. Además, los riesgos de la calle adyacente, los suministros de limpieza en la casa y las plantas en la casa, el patio y la calle, que podrían ser venenosos si se ingieren, no están a prueba de niños.
10) MUEBLES: Todos los muebles deben devolverse a su ubicación original a la salida del huésped
huida del huésped o se realizará un cargo adicional.
11) ARTÍCULOS FALTANTES: se cobrará a los inquilinos por cualquier artículo faltante razonablemente atribuible a los inquilinos y no devuelto después de la notificación. El servicio de limpieza realiza un inventario/estudio de la propiedad después de que los huéspedes se vayan y notifica al propietario de cualquier artículo que falte. El propietario notificará a los huéspedes si los artículos fueron tomados inadvertidamente y les brindará la oportunidad de devolver los artículos faltantes.
12) USO DE CÁMARAS DE SEGURIDAD: Los inquilinos entienden y aceptan que la propiedad está protegida con cámaras de seguridad exteriores. NO hay cámaras dentro de la casa.
13) PROPIEDAD PERSONAL: El Huésped entiende que cualquier propiedad personal y utilizada por el Huésped no está asegurada por el Propietario y el Propietario no será responsable de ninguna propiedad perdida, robada o faltante del Huésped o propiedad del Huésped que quede después de la salida.
14) FOGATAS AL AIRE LIBRE: Hay una chimenea al aire libre y normalmente hay leña que se puede utilizar de forma gratuita. No hay garantía de leña en las instalaciones. Por favor, sé responsable con la leña y quema solo lo que sea razonable para una noche de actividades, para dejar suficiente para futuras fiestas.
15) Hay una litera en la propiedad. Los huéspedes aceptan eximir de responsabilidad al propietario y al operador en caso de lesiones o muerte como resultado del uso de la litera.
16) ESTADO DE LA MONTAÑA/LAGO: el huésped entiende que el propietario no tiene ningún control sobre el estado de la montaña y/o el lago y no se hace responsable de ningún cambio en las condiciones de navegación, esquí o bicicleta ni de ningún cierre ordenado por ningún organismo oficial.
17) NO SE PERMITEN FIESTAS: esta no es una casa para fiestas. El inquilino debe ser mayor de 24 años para poder reservar este alquiler vacacional. Cualquier ocasión especial como bodas, recepciones, reuniones familiares o aumento de ocupantes (huéspedes no registrados en el formulario de registro) debe ser revelada en el momento en que se realiza la reserva y está sujeta a la aprobación previa del Propietario. No se permiten fiestas de graduación, fiestas de fraternidad o hermandad en ningún momento. Los adultos no pueden alquilar propiedades en nombre de huéspedes menores de edad, sin excepción.
18) NO FUMADORES: Este es un alquiler vacacional para NO FUMADORES. La evidencia de haber fumado, como el olor a humo de cigarrillo o puro dentro de la casa por parte del equipo de limpieza, es base suficiente para cobrar al inquilino por la limpieza y eliminación de humo de las alfombras, conductos y filtros de aire acondicionado y muebles. Este tipo de limpieza es cara y el inquilino es responsable de los costes de limpieza profunda incurridos.
19) NO SE ADMITEN MASCOTAS. Si traes mascotas, este contrato de alquiler se perderá, se rescindirá y se retendrán los depósitos, y se aplicará una tarifa de limpieza profunda.
20) OCUPACIÓN MÁXIMA: 8 ocupantes con camas para un máximo de 8 personas.
21) ESTACIONAMIENTO: el estacionamiento está limitado a (4) cuatro vehículos en la propiedad y deben estacionarse en la parte pavimentada de la parte trasera de la casa, en el lado norte. Los huéspedes DEBEN usar la entrada y/o el garaje. Por favor, no aparques en la calle.
22) SUBARRIENDO: El huésped no está autorizado a alquilar o subarrendar la totalidad o parte de las instalaciones ni a ceder el contrato de arrendamiento o cualquier interés en él sin el consentimiento previo por escrito del Propietario.
23) LLEGADA Y SALIDA: La llegada es a las 16:00 y la salida, a las 10:00. Una salida después de la hora establecida está sujeta a cargos de alquiler adicionales a razón de $100/hora después de un período de gracia de 30 minutos. Los huéspedes pueden reservar noches adicionales con antelación para evitar cargos por salida después de la hora establecida. Las noches adicionales se cobrarán aplicando el precio por noche estándar y se pueden conceder si están disponibles. Si los Huéspedes no están presentes cuando llegue el equipo de limpieza y han dejado sus pertenencias en la casa, los equipos de limpieza recogerán sus pertenencias y las retirarán de las instalaciones con el fin de preparar la unidad para los huéspedes entrantes y se cobrará a los Huéspedes $150 por este servicio; Por favor, haz el check-out con prontitud, los equipos de limpieza tienen muy poco tiempo para preparar la unidad para los nuevos huéspedes.
24) Uso de embarcaciones personales y/o de alquiler. Los huéspedes deben proporcionar un comprobante del seguro del barco antes de utilizar la propiedad. El comprobante de seguro se puede enviar por correo electrónico al propietario.
25) Lago y laguna trasera. Los huéspedes entienden el peligro inherente y los riesgos asociados con el agua abierta. Esta propiedad se encuentra frente a un gran lago de montaña con condiciones cambiantes que pueden resultar en peligro para las personas y la propiedad. La propiedad tiene una laguna en la parte trasera de la propiedad que también está sin salvavidas y/o equipo de rescate. Los huéspedes aceptan eximir de responsabilidad al propietario y a la empresa de gestión por cualquier lesión o muerte en aguas abiertas, tanto en la parte delantera como trasera de la propiedad.
26) PROCEDIMIENTOS DE SALIDA: los inquilinos son responsables de completar los procedimientos de salida en el paquete de huéspedes proporcionado que incluye una lista de salida y de asegurarse de que las llaves se coloquen en la casa y que la casa esté desocupada.
27) RETENCIÓN: debido a la naturaleza del negocio del Propietario (alquileres recreativos de invierno y verano a corto plazo), el Huésped entiende y se le notifica que cualquier "retención" no autorizada de la propiedad más allá del período de alquiler indicado podría poner en grave peligro el negocio de los Propietarios y causar la pérdida de ingresos por alquiler de otros huéspedes previamente reservados, pérdida temporal y/o permanente de negocios, buena voluntad y reputación y, entre otras cosas, podría obligar al Propietario a incumplir un acuerdo con huéspedes recreativos de verano e invierno a corto plazo similares que puedan tener reservas durante el período de "retención" no autorizada del Huésped. En este caso, el Propietario puede ser legalmente responsable de los daños a dichos otros huéspedes. Los huéspedes deben tener en cuenta que la «retención» no autorizada se ha interpretado como un factor para establecer la «ocupación continua maliciosa» de la propiedad de alquiler, lo que puede dar derecho al Propietario a triplicar los daños en cualquier acción detenida ilegal. El huésped también reconoce que la «retención» no autorizada podría ser motivo en los tribunales como causa de acción por interferir intencionalmente con la ventaja comercial prospectiva del Propietario. Además, cobraremos 100,00 USD por hora después de las 10:30 a. m. del día de salida.
28) RELACIÓN DE LAS PARTES: Se acuerda y entiende específicamente que la relación entre las partes en este documento se considerará como la de propietario e inquilino o Huésped en lugar de una relación de arrendador/inquilino. El huésped renuncia específicamente y hace inaplicables a este alojamiento las disposiciones de la Ley de propietarios/inquilinos de Montana.
29) RECURSOS: En caso de incumplimiento del Contrato de alquiler, en particular, pero no limitado a, la «retención» no autorizada de los Huéspedes o los actos mencionados anteriormente en este acuerdo, y además de todos los demás derechos y recursos que el Propietario pueda tener por ley, el Propietario tendrá la opción, previa notificación por escrito o según lo dispuesto en la Ley, de volver a entrar inmediatamente y retirar a todas las personas y bienes de las instalaciones. En tal caso, el Contrato de alquiler se rescindirá y el Propietario tendrá derecho a recuperar todos los daños permitidos por la Ley. El Huésped, como parte de las consideraciones de este alquiler especial, en reconocimiento de que esta propiedad está reservada por adelantado por otros Huéspedes durante todo el año, renuncia por la presente a todas las reclamaciones por daños que pueda causar el Propietario; el reingreso y la toma de posesión de las instalaciones o la remoción o almacenamiento de la propiedad según lo dispuesto en este documento, y eximirá al Propietario de pérdidas, costos y daños ocasionados por el mismo, y dicho reingreso no se considerará ni interpretará como un ingreso forzoso según se define en el Código de Procedimiento Civil de Carolina del Norte u otras disposiciones legales similares. Además, si por cualquier motivo el Propietario no puede entregar la posesión de las instalaciones al Huésped al comienzo del plazo especificado en el Contrato de alquiler, el Propietario
reembolsará los importes pagados por el Huésped, pero no será responsable de ningún otro daño causado por ello.
30) HONORARIOS DE ABOGADOS/INCUMPLIMIENTO: si cualquiera de las partes de este Contrato de alquiler presenta una acción o procedimiento legal (incluido el incumplimiento, los impagos, etc.) que surja de o esté relacionado con este Contrato de alquiler, la parte prevaleciente tendrá derecho a recibir de la otra parte, además de todas las demás compensaciones que puedan otorgarse, los honorarios razonables de abogados, los costos y los gastos incurridos en la acción o procedimiento por la parte prevaleciente.
31) INDEMNIZACIÓN: el huésped acepta indemnizar y eximir al propietario de cualquier responsabilidad que surja antes de la terminación de este contrato de alquiler por lesiones personales o daños a la propiedad causados por la conducta negligente, intencional o intencional del huésped. Este acuerdo de indemnización no exime al Propietario de su deber de cuidado para evitar lesiones personales o daños a la propiedad cuando ese deber sea impuesto por la ley.
32) ACUERDOS PREVIOS: Ningún acuerdo o entendimiento previo que no esté contenido por escrito en este documento será efectivo. Además, el Propietario, aparte de lo que está específicamente escrito y establecido en este documento, no hace ninguna otra representación con respecto a la naturaleza, el carácter y la calidad de las instalaciones que se alquilarán, y no se considerará que existe ninguna representación o que sea material a menos que y hasta que se reduzca a un escrito y esté firmado por las partes. Este Contrato de alquiler solo podrá modificarse por escrito y deberá ser firmado por las partes interesadas en el momento de la modificación. Constituye el acuerdo íntegro de las partes. Si algún tribunal considera que alguna disposición de este contrato es inválida, nula o inaplicable, las disposiciones restantes continuarán en pleno vigor.
33) SELECCIÓN DE FORO, JURISDICCIÓN, LEY Y LUGAR: Las partes acuerdan la jurisdicción y el lugar exclusivos del Tribunal de Distrito del Estado de Montana para el Condado de Missoula y/o el Tribunal Municipal para la ciudad de Missoula para la resolución de todas las disputas que surjan en virtud de este Acuerdo. El único y exclusivo lugar (es decir, el lugar donde se puede presentar la demanda) para cualquier procedimiento legal será en el condado de Missoula, Montana. El huésped renuncia expresamente a cualquier otro derecho o privilegio con respecto a la elección del lugar o tribunal (es decir, estatal o federal) y la ubicación del lugar de acción. LEY APLICABLE: Se acuerda expresamente que este Acuerdo se regirá e interpretará únicamente por las leyes del estado de Montana, independientemente del estado de residencia del Huésped.
Aviso legal:
Los inquilinos entienden que los propietarios no son responsables de ninguna lesión personal causada por resbalones en pavimentos o superficies mojadas o heladas, y que los inquilinos son responsables de tener cuidado cuando las superficies están mojadas, heladas o resbaladizas debido al clima o al uso de mangueras para lavar las áreas. Además, los propietarios no se hacen responsables de ninguna lesión personal o pérdida o daño a la propiedad de los inquilinos causado directa o indirectamente por condiciones climáticas desagradables, inclemencias del tiempo, actos de Dios o de la naturaleza, fallas de calefacción, accidentes relacionados con incendios, calentadores, estufas, fallas de los inquilinos para tomar las precauciones adecuadas alrededor de áreas húmedas o cualquier circunstancia imprevisible.
Bajo ninguna circunstancia los Inquilinos o sus huéspedes responsabilizarán a los Propietarios del Alquiler Vacacional por cualquier daño o reclamo de cualquier tipo que resulte de su estancia, excepto por actos intencionales de daño.
Este acuerdo y exención de responsabilidad se aplican a los inquilinos y a todos los invitados por parte del inquilino.
Yo, el huésped/arrendatario, he leído, comprendido, aceptado y cumpliré con este acuerdo de alquiler y todas las condiciones aquí expuestas.
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lengua de signos________________________________________________________
Fecha________________________________________________________
Se pide a los huéspedes que lean y firmen un contrato de alquiler antes de que el anfitrión acepte la reserva. El contrato de alquiler se encuentra a continuación.
Enlace al contrato de alquiler:
El alojamiento
La gran sensación de espacio de la habitación proporciona un tiempo divertido orientado a la familia con todos los que pueden visitar mientras cocinan, contemplan el lago, ven la televisión o se relajan en la zona de salón con sillas giratorias de los dormitorios en el altillo.
Acceso para huéspedes
Tendrás acceso a toda la casa, excepto al garaje.
Otros aspectos destacables
Contrato de alquiler de corta duración de Sherpa LLC para la propiedad en 50 Rivers End Bigfork Mt 59911
Este contrato de alquiler vacacional es un acuerdo legal entre Short Term Sherpa LLC (también denominado «Propietario» y «Propietario» y «Propietario» y «Administrador de la propiedad») y tú, los Arrendatarios (también denominados «Inquilinos» e «Invitados»). Este contrato se celebra a partir de la fecha en que los Inquilinos hacen su reserva en línea y el Propietario la revisa y acepta. El propietario notificará a los inquilinos por correo electrónico cuando se acepte su reserva. El propietario se reserva el derecho de rechazar el servicio a cualquier persona.
DIRECCIÓN de la propiedad:
50 Rivers End
Bigfork, Montana 59911, EE. UU.
Política de pago:
BENEFICIARIO
Short Term Sherpa, LLC
POB 1933, Missoula, MT 59806
Teléfono: 406\\\544\\\7160
Para poder reservar y mantener tu reserva, debemos recibir el depósito y el contrato de alquiler firmado. El depósito del 50 % del total del alquiler se debe pagar a la aceptación de este contrato por parte del propietario, según lo estipulado por el sistema de reservas en línea.
Política de servicio de limpieza y ropa de cama:
La casa está equipada con almohadas, sábanas, mantas, toallas, paños de cocina, edredones, toallas de mano y paños de baño, incluidos los extras ubicados en los armarios. En tu factura se incluye un servicio de limpieza para limpiar la casa y la ropa de cama a tu salida. Eres responsable de que todos los escombros, basura y desechos se coloquen en bolsas de plástico y se transfieran a los grandes botes de basura en el cobertizo, y los platos y utensilios de cocina sucios se coloquen en el lavavajillas y se limpien. Se proporcionan sábanas, mantas, almohadas, colchas, edredones y toallas. Es habitual que las camas estén hechas a la llegada de los huéspedes como parte del servicio de ropa de cama y limpieza.
La vivienda está equipada con un juego inicial de papel higiénico y toallas de papel. Los propietarios no garantizan que estos artículos adicionales estén siempre disponibles, por lo que es posible que los huéspedes tengan que reponer sus propios artículos de papel, artículos de aseo, detergente para la ropa, etc.
Contrato de alquiler:
Nosotros, los arrendatarios (también denominados «inquilinos» e «huéspedes») aceptamos lo siguiente:
1) PAGO ADEUDADO: Todo el dinero del alquiler se debe de acuerdo con el calendario de pagos
descrito en la «Política de pago» anterior en la aceptación de la reserva según las normas de pago de AirBnB.
2) CANCELACIÓN: Reembolso total de las cancelaciones realizadas en las 48 horas posteriores a reservar si quedan al menos 14 días para la fecha de llegada.
• Las tarifas de limpieza siempre se reembolsan si se cancela la reserva antes de la llegada.
• La tarifa de servicio de Airbnb se puede reembolsar hasta tres veces al año si el huésped cancela dentro de las 48 horas siguientes a la confirmación de la reserva y al menos 14 días antes de la llegada. No es reembolsable si el huésped cancela una estancia que coincide parcialmente con una reserva existente.
• Las tarifas de alojamiento (el importe por noche total que se te cobra) son reembolsables bajo ciertas circunstancias, como se indica a continuación.
• Si hay una queja de alguna de las partes, es necesario avisar a Airbnb durante las 24 horas posteriores al check-in.
• Airbnb mediará entre ambas partes cuando sea necesario y tomará la decisión definitiva en todas las disputas.
• Una reserva no queda oficialmente cancelada hasta que el huésped no hace clic en el botón de la página de cancelación, que encontrará en Panel de control > Tus viajes > Modificar o cancelar.
• Las políticas de cancelación pueden quedar invalidadas por la Política de reembolso al huésped, causas de fuerza mayor o cancelaciones de Airbnb por cualquier otro motivo permitido en los Términos de servicio. Por favor, consulta estas excepciones.
SALIDA ANTICIPADA: NO HAY REEMBOLSOS por SALIDA ANTICIPADA.
3) INCLEMENCIAS DEL TIEMPO O CATÁSTROFES NATURALES: incluidos los incendios forestales. NO HAY REEMBOLSOS por condiciones climáticas, incluso si se ordena una evacuación obligatoria.
(se ofrece un seguro de viaje opcional para la protección de los inquilinos o el inquilino puede obtenerlo
a través de un tercero. El inquilino ASUME EL RIESGO).
4) ESTADO DE LA PROPIEDAD: Los propietarios han hecho todo lo posible para dar una
descripción precisa de la propiedad y su estado. El huésped entiende que se
considera como reservado "a ciegas". Nuestro personal de limpieza lo habrá limpiado antes
de tu ocupación. Todos los aparatos eléctricos, de fontanería y electrodomésticos deben estar en buen estado de funcionamiento.
Los fallos de funcionamiento de ciertos servicios adicionales, como televisores, cable, juegos o el
Internet y el servicio de wifi no son motivo de reembolso. El propietario hará todo lo que esté en su mano
esfuerzo para que estos artículos se reparen, pero no garantiza que se reparen
durante la ocupación de los huéspedes. Cuando llegues, si ves que la casa no ha sido
limpiado según los estándares normales, notifica al propietario inmediatamente. Haremos todo lo que esté en nuestra mano
para que los comerciantes atiendan los problemas, pero es posible que no podamos arreglar todo
durante los días festivos y los fines de semana. Bajo ninguna circunstancia se reembolsará o devolverá ninguno de los gastos de alquiler
será reembolsado o devuelto debido al estado de la casa. El huésped acepta
eximir al Propietario de cualquier responsabilidad por el estado de la casa. Debido a la
naturaleza de las propiedades de montaña, el terreno circundante, las escaleras, las cubiertas y el hormigón no siempre son
estables. Úsalos bajo tu propia responsabilidad.
5) LIMPIEZA Y REPARACIONES: Todas las casas tienen la limpieza incluida en el alquiler total. Por favor,
Ten en cuenta que la limpieza no incluye platos ni utensilios de cocina. Si se requiere limpieza adicional
después de que te vayas, se descontará de tu depósito. El huésped acepta
mantener la casa, los muebles y el mobiliario en buen estado. Eliminar, añadir o cambiar
muebles sin la aprobación por escrito del Propietario se considerará un incumplimiento sustancial de
este contrato de alquiler y está estrictamente prohibido. El huésped es responsable del costo de
reemplazo de cualquier daño a los muebles o instalaciones y reemplazión de los artículos
artículos. Bajo ninguna circunstancia se puede sacar ningún mueble o ropa de cama fuera de la casa, excepto los artículos específicamente mencionados en el párrafo 8.
6) ENTRADA A LAS INSTALACIONES: Con el permiso del Huésped, que por la presente se otorga, el Propietario o
el representante del Propietario pueden entrar en las instalaciones durante un horario razonable a la luz del día
sin obtener el permiso previo del Huésped, pero deberá notificar al Huésped de dicha
entrada inmediatamente antes si es posible e inmediatamente después. Para fines de inventario y
fines de mantenimiento, un empleado de administración de propiedades del Propietario puede necesitar
entrar en las instalaciones. Se aplica el mismo procedimiento de permiso que el anterior. En cualquier
emergencia, el Propietario o los agentes de servicio del Propietario pueden entrar en las instalaciones en cualquier momento
sin permiso del Huésped con el fin de realizar reparaciones para aliviar dicha
emergencia. Si el Huésped abandona o desocupa las instalaciones, el Propietario puede, a su discreción,
rescindir este acuerdo, volver a entrar en las instalaciones y retirar toda la propiedad del Huésped.
7) SEGURO DE DAÑOS ACCIDENTALES: los inquilinos serán completamente responsables de
todos y cada uno de los daños a la casa o propiedad causados por los inquilinos, ya sean accidentales
o por negligencia de los inquilinos. Sin embargo, los Inquilinos entienden que el alquiler incluye
una política de alquiler de daños accidentales que proporciona hasta 1500 dólares en daños accidentales
siempre que los inquilinos notifiquen al propietario y ayuden al propietario a hacer una
reclamación. Los inquilinos entienden que los inquilinos son responsables de los daños más allá de la
cobertura proporcionada por el seguro de daños accidentales. Los inquilinos también son
responsables de los daños que habrían sido cubiertos por el seguro de daños accidentales
si los Arrendatarios no informan al Propietario de los daños y proporcionan la
información necesaria que permitiría al Propietario presentar una reclamación contra la póliza.
8) USO DE EXTRAS: los inquilinos proporcionarán sus propios esquís, bicicletas, cascos, botes y otros equipos recreativos. Se proporcionarán sábanas adicionales. Las camas no utilizadas se dejarán como
se encontraron. Deja las camas usadas sin hacer y las toallas usadas en el piso del baño o en la
lavandería.
9) PROTECCIÓN INFANTIL: El huésped entiende que no se han realizado esfuerzos especiales para «proteger a los niños» de esta casa y acepta el riesgo de daño a cualquier niño que permitamos en la propiedad. HAY AGUA A AMBOS LADOS DE LA CASA, POR FAVOR, TEN EN CUENTA A LOS NIÑOS PEQUEÑOS. Estos riesgos no se limitan a, pero incluyen el acceso al lago, las zonas montañosas circundantes que pueden contener riesgos inherentes de flora, fauna y terreno. Además, los riesgos de la calle adyacente, los suministros de limpieza en la casa y las plantas en la casa, el patio y la calle, que podrían ser venenosos si se ingieren, no están a prueba de niños.
10) MUEBLES: Todos los muebles deben devolverse a su ubicación original a la salida del huésped
huida del huésped o se realizará un cargo adicional.
11) ARTÍCULOS FALTANTES: se cobrará a los inquilinos por cualquier artículo faltante razonablemente atribuible a los inquilinos y no devuelto después de la notificación. El servicio de limpieza realiza un inventario/estudio de la propiedad después de que los huéspedes se vayan y notifica al propietario de cualquier artículo que falte. El propietario notificará a los huéspedes si los artículos fueron tomados inadvertidamente y les brindará la oportunidad de devolver los artículos faltantes.
12) USO DE CÁMARAS DE SEGURIDAD: Los inquilinos entienden y aceptan que la propiedad está protegida con cámaras de seguridad exteriores. NO hay cámaras dentro de la casa.
13) PROPIEDAD PERSONAL: El Huésped entiende que cualquier propiedad personal y utilizada por el Huésped no está asegurada por el Propietario y el Propietario no será responsable de ninguna propiedad perdida, robada o faltante del Huésped o propiedad del Huésped que quede después de la salida.
14) FOGATAS AL AIRE LIBRE: Hay una chimenea al aire libre y normalmente hay leña que se puede utilizar de forma gratuita. No hay garantía de leña en las instalaciones. Por favor, sé responsable con la leña y quema solo lo que sea razonable para una noche de actividades, para dejar suficiente para futuras fiestas.
15) Hay una litera en la propiedad. Los huéspedes aceptan eximir de responsabilidad al propietario y al operador en caso de lesiones o muerte como resultado del uso de la litera.
16) ESTADO DE LA MONTAÑA/LAGO: el huésped entiende que el propietario no tiene ningún control sobre el estado de la montaña y/o el lago y no se hace responsable de ningún cambio en las condiciones de navegación, esquí o bicicleta ni de ningún cierre ordenado por ningún organismo oficial.
17) NO SE PERMITEN FIESTAS: esta no es una casa para fiestas. El inquilino debe ser mayor de 24 años para poder reservar este alquiler vacacional. Cualquier ocasión especial como bodas, recepciones, reuniones familiares o aumento de ocupantes (huéspedes no registrados en el formulario de registro) debe ser revelada en el momento en que se realiza la reserva y está sujeta a la aprobación previa del Propietario. No se permiten fiestas de graduación, fiestas de fraternidad o hermandad en ningún momento. Los adultos no pueden alquilar propiedades en nombre de huéspedes menores de edad, sin excepción.
18) NO FUMADORES: Este es un alquiler vacacional para NO FUMADORES. La evidencia de haber fumado, como el olor a humo de cigarrillo o puro dentro de la casa por parte del equipo de limpieza, es base suficiente para cobrar al inquilino por la limpieza y eliminación de humo de las alfombras, conductos y filtros de aire acondicionado y muebles. Este tipo de limpieza es cara y el inquilino es responsable de los costes de limpieza profunda incurridos.
19) NO SE ADMITEN MASCOTAS. Si traes mascotas, este contrato de alquiler se perderá, se rescindirá y se retendrán los depósitos, y se aplicará una tarifa de limpieza profunda.
20) OCUPACIÓN MÁXIMA: 8 ocupantes con camas para un máximo de 8 personas.
21) ESTACIONAMIENTO: el estacionamiento está limitado a (4) cuatro vehículos en la propiedad y deben estacionarse en la parte pavimentada de la parte trasera de la casa, en el lado norte. Los huéspedes DEBEN usar la entrada y/o el garaje. Por favor, no aparques en la calle.
22) SUBARRIENDO: El huésped no está autorizado a alquilar o subarrendar la totalidad o parte de las instalaciones ni a ceder el contrato de arrendamiento o cualquier interés en él sin el consentimiento previo por escrito del Propietario.
23) LLEGADA Y SALIDA: La llegada es a las 16:00 y la salida, a las 10:00. Una salida después de la hora establecida está sujeta a cargos de alquiler adicionales a razón de $100/hora después de un período de gracia de 30 minutos. Los huéspedes pueden reservar noches adicionales con antelación para evitar cargos por salida después de la hora establecida. Las noches adicionales se cobrarán aplicando el precio por noche estándar y se pueden conceder si están disponibles. Si los Huéspedes no están presentes cuando llegue el equipo de limpieza y han dejado sus pertenencias en la casa, los equipos de limpieza recogerán sus pertenencias y las retirarán de las instalaciones con el fin de preparar la unidad para los huéspedes entrantes y se cobrará a los Huéspedes $150 por este servicio; Por favor, haz el check-out con prontitud, los equipos de limpieza tienen muy poco tiempo para preparar la unidad para los nuevos huéspedes.
24) Uso de embarcaciones personales y/o de alquiler. Los huéspedes deben proporcionar un comprobante del seguro del barco antes de utilizar la propiedad. El comprobante de seguro se puede enviar por correo electrónico al propietario.
25) Lago y laguna trasera. Los huéspedes entienden el peligro inherente y los riesgos asociados con el agua abierta. Esta propiedad se encuentra frente a un gran lago de montaña con condiciones cambiantes que pueden resultar en peligro para las personas y la propiedad. La propiedad tiene una laguna en la parte trasera de la propiedad que también está sin salvavidas y/o equipo de rescate. Los huéspedes aceptan eximir de responsabilidad al propietario y a la empresa de gestión por cualquier lesión o muerte en aguas abiertas, tanto en la parte delantera como trasera de la propiedad.
26) PROCEDIMIENTOS DE SALIDA: los inquilinos son responsables de completar los procedimientos de salida en el paquete de huéspedes proporcionado que incluye una lista de salida y de asegurarse de que las llaves se coloquen en la casa y que la casa esté desocupada.
27) RETENCIÓN: debido a la naturaleza del negocio del Propietario (alquileres recreativos de invierno y verano a corto plazo), el Huésped entiende y se le notifica que cualquier "retención" no autorizada de la propiedad más allá del período de alquiler indicado podría poner en grave peligro el negocio de los Propietarios y causar la pérdida de ingresos por alquiler de otros huéspedes previamente reservados, pérdida temporal y/o permanente de negocios, buena voluntad y reputación y, entre otras cosas, podría obligar al Propietario a incumplir un acuerdo con huéspedes recreativos de verano e invierno a corto plazo similares que puedan tener reservas durante el período de "retención" no autorizada del Huésped. En este caso, el Propietario puede ser legalmente responsable de los daños a dichos otros huéspedes. Los huéspedes deben tener en cuenta que la «retención» no autorizada se ha interpretado como un factor para establecer la «ocupación continua maliciosa» de la propiedad de alquiler, lo que puede dar derecho al Propietario a triplicar los daños en cualquier acción detenida ilegal. El huésped también reconoce que la «retención» no autorizada podría ser motivo en los tribunales como causa de acción por interferir intencionalmente con la ventaja comercial prospectiva del Propietario. Además, cobraremos 100,00 USD por hora después de las 10:30 a. m. del día de salida.
28) RELACIÓN DE LAS PARTES: Se acuerda y entiende específicamente que la relación entre las partes en este documento se considerará como la de propietario e inquilino o Huésped en lugar de una relación de arrendador/inquilino. El huésped renuncia específicamente y hace inaplicables a este alojamiento las disposiciones de la Ley de propietarios/inquilinos de Montana.
29) RECURSOS: En caso de incumplimiento del Contrato de alquiler, en particular, pero no limitado a, la «retención» no autorizada de los Huéspedes o los actos mencionados anteriormente en este acuerdo, y además de todos los demás derechos y recursos que el Propietario pueda tener por ley, el Propietario tendrá la opción, previa notificación por escrito o según lo dispuesto en la Ley, de volver a entrar inmediatamente y retirar a todas las personas y bienes de las instalaciones. En tal caso, el Contrato de alquiler se rescindirá y el Propietario tendrá derecho a recuperar todos los daños permitidos por la Ley. El Huésped, como parte de las consideraciones de este alquiler especial, en reconocimiento de que esta propiedad está reservada por adelantado por otros Huéspedes durante todo el año, renuncia por la presente a todas las reclamaciones por daños que pueda causar el Propietario; el reingreso y la toma de posesión de las instalaciones o la remoción o almacenamiento de la propiedad según lo dispuesto en este documento, y eximirá al Propietario de pérdidas, costos y daños ocasionados por el mismo, y dicho reingreso no se considerará ni interpretará como un ingreso forzoso según se define en el Código de Procedimiento Civil de Carolina del Norte u otras disposiciones legales similares. Además, si por cualquier motivo el Propietario no puede entregar la posesión de las instalaciones al Huésped al comienzo del plazo especificado en el Contrato de alquiler, el Propietario
reembolsará los importes pagados por el Huésped, pero no será responsable de ningún otro daño causado por ello.
30) HONORARIOS DE ABOGADOS/INCUMPLIMIENTO: si cualquiera de las partes de este Contrato de alquiler presenta una acción o procedimiento legal (incluido el incumplimiento, los impagos, etc.) que surja de o esté relacionado con este Contrato de alquiler, la parte prevaleciente tendrá derecho a recibir de la otra parte, además de todas las demás compensaciones que puedan otorgarse, los honorarios razonables de abogados, los costos y los gastos incurridos en la acción o procedimiento por la parte prevaleciente.
31) INDEMNIZACIÓN: el huésped acepta indemnizar y eximir al propietario de cualquier responsabilidad que surja antes de la terminación de este contrato de alquiler por lesiones personales o daños a la propiedad causados por la conducta negligente, intencional o intencional del huésped. Este acuerdo de indemnización no exime al Propietario de su deber de cuidado para evitar lesiones personales o daños a la propiedad cuando ese deber sea impuesto por la ley.
32) ACUERDOS PREVIOS: Ningún acuerdo o entendimiento previo que no esté contenido por escrito en este documento será efectivo. Además, el Propietario, aparte de lo que está específicamente escrito y establecido en este documento, no hace ninguna otra representación con respecto a la naturaleza, el carácter y la calidad de las instalaciones que se alquilarán, y no se considerará que existe ninguna representación o que sea material a menos que y hasta que se reduzca a un escrito y esté firmado por las partes. Este Contrato de alquiler solo podrá modificarse por escrito y deberá ser firmado por las partes interesadas en el momento de la modificación. Constituye el acuerdo íntegro de las partes. Si algún tribunal considera que alguna disposición de este contrato es inválida, nula o inaplicable, las disposiciones restantes continuarán en pleno vigor.
33) SELECCIÓN DE FORO, JURISDICCIÓN, LEY Y LUGAR: Las partes acuerdan la jurisdicción y el lugar exclusivos del Tribunal de Distrito del Estado de Montana para el Condado de Missoula y/o el Tribunal Municipal para la ciudad de Missoula para la resolución de todas las disputas que surjan en virtud de este Acuerdo. El único y exclusivo lugar (es decir, el lugar donde se puede presentar la demanda) para cualquier procedimiento legal será en el condado de Missoula, Montana. El huésped renuncia expresamente a cualquier otro derecho o privilegio con respecto a la elección del lugar o tribunal (es decir, estatal o federal) y la ubicación del lugar de acción. LEY APLICABLE: Se acuerda expresamente que este Acuerdo se regirá e interpretará únicamente por las leyes del estado de Montana, independientemente del estado de residencia del Huésped.
Aviso legal:
Los inquilinos entienden que los propietarios no son responsables de ninguna lesión personal causada por resbalones en pavimentos o superficies mojadas o heladas, y que los inquilinos son responsables de tener cuidado cuando las superficies están mojadas, heladas o resbaladizas debido al clima o al uso de mangueras para lavar las áreas. Además, los propietarios no se hacen responsables de ninguna lesión personal o pérdida o daño a la propiedad de los inquilinos causado directa o indirectamente por condiciones climáticas desagradables, inclemencias del tiempo, actos de Dios o de la naturaleza, fallas de calefacción, accidentes relacionados con incendios, calentadores, estufas, fallas de los inquilinos para tomar las precauciones adecuadas alrededor de áreas húmedas o cualquier circunstancia imprevisible.
Bajo ninguna circunstancia los Inquilinos o sus huéspedes responsabilizarán a los Propietarios del Alquiler Vacacional por cualquier daño o reclamo de cualquier tipo que resulte de su estancia, excepto por actos intencionales de daño.
Este acuerdo y exención de responsabilidad se aplican a los inquilinos y a todos los invitados por parte del inquilino.
Yo, el huésped/arrendatario, he leído, comprendido, aceptado y cumpliré con este acuerdo de alquiler y todas las condiciones aquí expuestas.
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Fecha________________________________________________________
Lo que ofrece este lugar
Vista a la bahía
Vista al canal
Acceso a la playa: frente a la playa
Cocina
Wifi rápido (172 Mbps).
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Calificado con 5.0 de 5 en 15 evaluaciones.5.0
Favorito entre huéspedes
Este alojamiento es uno de los favoritos en Airbnb, según las valoraciones, evaluaciones y confiabilidad entre los viajeros
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Calificación general
- 5 estrellas, 100% de las evaluaciones5
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- 3 estrellas, 0% de las evaluaciones3
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- 1 estrellas, 0% de las evaluaciones1
Calificación en estrellas: 5.0 de 5 en limpieza
Limpieza
5.0
Calificación en estrellas: 5.0 de 5 en veracidad
Veracidad
5.0
Calificación en estrellas: 4.9 de 5 en llegada
Llegada
4.9
Calificación en estrellas: 5.0 de 5 en comunicación
Comunicación
5.0
Calificación en estrellas: 4.9 de 5 en ubicación
Ubicación
4.9
Calificación en estrellas: 4.7 de 5 en calidad-precio
Calidad-precio
4.7
Dónde vas a estar
Bigfork, Montana, Estados Unidos
La ubicación de este anuncio está verificada.
Aspectos destacados del barrio
Estamos situados a poca distancia a pie de Bigfork en 10-15 minutos. Estamos ubicados a 5-10 minutos de la cervecería y bistró Flathead. También puedes hacer kayak de remo o piragüismo hasta Bigfork a través de la bahía en unos 10 minutos. De hecho, esta ubicación es la mejor opción para todas esas actividades debido a la proximidad a la bahía de Bigfork, la laguna/canal cercano y un corto paseo en canoa hasta el campamento estatal Wayfayers para un refrescante chapuzón en las famosas rocas (salto de acantilado).
Conoce a tu anfitrión

Anfitrión
15 evaluaciones
15Evaluaciones
Calificación promedio: 5.0 de 5
5.0
Calificación4 años de experiencia
4Años de experiencia
Dónde estudié: University of Montana
Dedico demasiado tiempo a: Cuidar a los demás
He pasado toda mi vida en esta hermosa zona del oeste de Montana. Mi experiencia como fundador de Everest Designs me ha enseñado las maravillas de los viajes y todas las grandes personas y experiencias maravillosas que he compartido con amigos de la familia y compañeros de viaje. Te damos la bienvenida al Montana. Que tu estancia aquí sea gratificante y enriquecedora. Ponte en contacto con nosotros si tienes alguna pregunta sobre la zona, ya que hay mucho que ver y hacer.
Información del anfitrión
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Qué debes saber
Política de cancelación
Reglas de la casa
Llegada a partir de las 4:00 p.m.
Salida antes de las 10:00 a.m.
7 huéspedes como máximo
Seguridad y propiedad
Cámaras de seguridad exteriores en la propiedad
Lago, río u otro cuerpo de agua cercano
Alarma de monóxido de carbono
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