¡Deja que este funky apartamento felino sea tu hogar! Una sala de estar de lujo, una cocina bien equipada y un comedor separado te dan la bienvenida para relajarte o entretenerte con estilo. Al final del pasillo se encuentra el elegante dormitorio, una amplia oficina con un sofá cama (un sueño de la FMH) y un baño compartido con una bañera turquesa con patas que no debes perderte.
El alojamiento
Para el cine y la producción: podemos proporcionar capacidades de reservación en bloque, descuentos a granel, servicios personalizados y asistencia de crédito fiscal sin problemas.
Nota: Acceso a la piscina fuera del sitio: como huésped de Minty Living en Inman Park, tienes acceso gratuito a nuestra piscina climatizada, a pocos pasos de tu alojamiento. Asegúrate de enviarnos un mensaje de texto primero para confirmar la disponibilidad, ya que puede ser reservada de forma privada. Se requiere una renuncia firmada y un acuerdo con las reglas. Ten en cuenta que la piscina está fuera del lugar y se comparte con otros huéspedes de Minty.
Ubicado en una calle tranquila a solo un par de cuadras de toda la acción que Inman Park y Little Five Points tienen para ofrecer, este lugar de moda es realmente lo mejor de ambos mundos. El parque de al lado ofrece un montón de espacio verde, una vista que se puede disfrutar desde la cubierta del segundo piso.
Lucky Leopard es la percha perfecta para explorar Atlanta.
Dónde dormirás: 1 cama queen, 1 sofá cama (colchón doble)
Lavadora/secadora en la unidad. Wifi ultrarrápido. TV inteligente. Sistema de seguridad Ring.
Minty Living, la principal empresa de administración de alquileres amueblados de Atlanta. Nos centramos en ofrecer espacios únicos y hermosos, servicios de alta calidad y un servicio de atención al cliente estelar. Nuestras excelentes evaluaciones reflejan nuestro compromiso de ofrecer la mejor experiencia posible a todos nuestros huéspedes.
Con un buen ojo para el diseño, Minty Living crea espacios de declaración que están llenos de encanto y carácter, pero que aún tienen todas las comodidades de un hogar. Puedes contar con nosotros para un momento de decoración gramatical, así como una gran noche de sueño. Nuestras propiedades cuentan con colchones acogedores, sábanas de algodón 100%, almohadas de plumas esponjosas y sábanas ajustadas adecuadas, ¡no hay atajos de hotel aquí!
Nuestros otros servicios estándar realmente ponen la vida en una habitación de hotel estrecha y cortada de galletas para avergonzar: tendrás una cocina completa, lavandería, wifi rápido, un televisor inteligente y total privacidad para tu estancia. Todos nuestros alojamientos cuentan con cámaras de timbre y entradas sin llave codificadas a medida, para que puedas descansar tranquilo sabiendo que tu seguridad es de primera categoría. Tampoco pagarás mucho dinero cada día para estacionar en una terraza de varios pisos sinuosa, ya que todas nuestras propiedades tienen estacionamiento gratuito fuera de la calle o en la calle.
La prioridad número uno de Minty Living es, por supuesto, la felicidad de nuestros huéspedes, por lo que nuestros equipos de reservaciones y operaciones están a su servicio. Ya sea que necesites una recomendación de brunch o una visita de nuestros limpiadores, siempre estamos a solo un mensaje de texto o una llamada. Si este alojamiento no es adecuado para ti, no dudes en ponerte en contacto con nosotros: podemos coincidir fácilmente con tus deseos y necesidades con otro panel de nuestro portafolio.
Nuestro pan y mantequilla proporciona alojamiento a mediano plazo para las producciones que se graban en Atlanta y sus alrededores. Ya sea que seas un padre de Pensilvania o un A-lister, creemos que todo el mundo merece un lugar encantador para sentirte como en casa después de un duro día (o de noche) en el trabajo. Nuestras almohadillas elegantes y bien equipadas nos convierten en el proveedor preferido para estudios como Apple y Disney.
Administramos propiedades alrededor de la ciudad, pero principalmente en el lado este de Atlanta, desde Virginia-Highland hasta Grant Park. ¡Nuestra especialidad es Inman Park, donde nos encanta vivir, trabajar y jugar! Todos nuestros vecindarios son únicos en sus estilos arquitectónicos y ofertas culturales, pero su comodidad geográfica, caminabilidad y seguridad son estándar y garantizado para complacer.
Esperamos que le permitas a Minty Living la oportunidad de hospedarte con estilo y comodidad en tu visita a Atlanta. ¡Buen viaje, amigos!”
Acceso para huéspedes
Podrás acceder a tu espacio las 24 horas del día, los 7 días de la semana, a través de nuestras cerraduras personalizadas con teclado. Ten en cuenta que, por tu seguridad, todas nuestras propiedades tienen cámaras de timbre.
Otros aspectos destacables
TÉRMINOS DE SERVICIO
ANTES DE RESERVAR
1. Fiestas / Confirmación /Verificación de identidad/ Mismo día /Edad mínima/Uso residencial
NO FIESTAS: la ciudad de Atlanta y Minty Living tienen una tolerancia cero para fiestas y / o eventos no registrados. Al reservar y alojarte en la propiedad, reconoces y aceptas que no tienes intención de organizar u organizar fiestas o eventos no autorizados durante tu estancia. Además, acepta que cualquier violación de esta disposición puede dar lugar a la cancelación inmediata de su reservación, el desalojo de la propiedad, la pérdida de cualquier pago o depósito de seguridad realizado y estar sujeto a multas adicionales.
VERIFICACIÓN DE IDENTIDAD ADICIONAL: debido a las regulaciones de alquileres de corta duración en Atlanta, se requiere una verificación de identidad adicional para todos los huéspedes al igual que un hotel. Tenemos que verificar que tu perfil de reservación es tuyo y evita que se roben las identidades. Minty Living utiliza un proveedor de verificación de verificación externo seguro con análisis militar de 256 bits y cumplimiento del RGPD; no almacenamos, guardamos ni gestionamos tu información de ninguna manera. El gerente/anfitrión se reserva el derecho de cancelar cualquier reservación no confirmada sin responsabilidad y no será responsable por ningún inconveniente o daño incurrido por el Huésped como resultado de dicha cancelación.
PUBLICAR LAS RESERVACIONES de la 1:00 P. M. PARA LA LLEGADA EL mismo día: si reservas para una llegada el mismo día después de la 1:00 p. m., ten en cuenta que es posible que necesitemos hasta las 6:00 p. m. para preparar y limpiar completamente tu unidad, así como para realizar un cheque de calidad exhaustivo y reponerla. Esto se debe a nuestro proceso de programación de proveedores, que inicialmente mostró el alojamiento como vacío y programó las tareas necesarias para el cambio posterior de nuestros equipos en el campo. En caso de que surja esta situación, te informaremos lo antes posible y podrás dejar tus maletas a las 4:00 p. m., hora de llegada. Agradecemos mucho tu paciencia, ya que nos esforzamos por hacer que todo sea perfecto para tu estadía.
EDAD MÍNIMA: la edad mínima para reservar una propiedad Minty Living es de 25 años. De acuerdo para cada caso, nos reservamos el derecho de hacer excepciones a esta regla. Más información sobre los detalles de la estadía, la confirmación de la conciencia de todas las reglas de la casa y que es posible que se requiera una tolerancia cero con los eventos, así como un depósito adicional en caso de excepción.
SOLO USO RESIDENCIAL: el ocupante está obligado a utilizar las instalaciones estrictamente como residencia, cumpliendo con todas las leyes y regulaciones pertinentes. El trabajo de producción de ubicación del sitio y la fotografía se pueden aprobar para cada caso y es una estructura y acuerdo de alquiler diferentes. Cualquier toma de contenido o creada dentro de las instalaciones que no haya sido aprobada o autorizada es propiedad predeterminada de la Administración.
USO Y MANTENIMIENTO DEL ALQUILER: El huésped acepta usar la unidad de alquiler solo para el propósito para el que se alquila en este documento y de acuerdo con este Acuerdo. El huésped además se compromete y acuerda mantener la unidad de alquiler en condiciones limpias, ordenadas, seguras e higiénicas, libre de basura, basura, excrementos de mascotas, basura, molestias o condiciones que amenacen o tiendan a amenazar la salud o la seguridad de cualquier persona, y de una manera o condición que sea estéticamente agradable. El Huésped no permitirá ningún uso de la Unidad de Alquiler que sea inconsistente o contrario a este Acuerdo, o que sea contrario a las leyes, reglas y/o regulaciones aplicables ("Leyes Aplicables"). No se puede realizar ningún negocio desde la unidad de alquiler.
TÉRMINOS, UNA VEZ QUE SE CONFIRME LA RESERVACIÓN
1. Mascotas /animales de servicio
POLÍTICA DE MASCOTAS: aunque amamos a tus amigos peludos, nuestros alojamientos aptos para mascotas solo se aplican a los perros. Las estadías para gatos DEBEN revisarse para cada caso antes de reservar y, por lo general, solo son aprobadas por el propietario para estadías más largas y por tarifas adicionales.
*Un perro estará sujeto a una tarifa no reembolsable de $ 250, y cada perro adicional costará $ 100. Se cobrará una tarifa de $ 500 por mascota no declarada y se cobrará una tarifa de $ 25 por caca que se deje atrás. Los huéspedes son responsables de cualquier daño causado por mascotas.
ANIMALES DE SERVICIO: LOS huéspedes con un animal de servicio de la ADA con licencia deben cumplir con pautas estrictas. Debes informarnos de las respuestas a las siguientes dos preguntas:
¿Se requiere el animal de asistencia debido a una discapacidad?
¿Para qué trabajo o tarea ha sido entrenado el animal?
Y reconoce y acepta lo siguiente:
Es posible que tu perro de servicio/esa no se quede desatendido. (No se permite guardar ni dejar al animal en su ausencia; el animal debe acompañarte EN TODO MOMENTO).
El huésped es responsable de los daños causados por el animal de servicio.
Es posible que se apliquen cargos adicionales por daños o limpieza adicional causada por la estadía.
La tergiversación de una mascota como animal de servicio puede dar lugar al desalojo sin reembolso.
Es posible que los animales de servicio/esa no estén en muebles o mostradores a menos que sea necesario para la discapacidad.
Hay reglas para garantizar una estancia agradable para todos los huéspedes, como no dejar al animal de servicio desatendido, proporcionar una copia de la vacuna contra la rabia, mantener al animal con correa y limpiar después de ella.
3. Terminación / retención y tarifas tardías
Prohibido el PAGO: en caso de que no se realicen los pagos oportunos según lo estipulado en este acuerdo, se considerará un incumplimiento material que resulte en la rescisión inmediata del contrato de alquiler. El huésped deberá desocupar las instalaciones con prontitud.
Además, el huésped reconoce y acepta que cualquier tarifa de agencia externa incurrida en el esfuerzo por recuperar los fondos pendientes será responsabilidad exclusiva del huésped. Estas tarifas pueden incluir, entre otras, cargos contratados con agencias de cobro o entidades legales que participen en la recuperación de los fondos adeudados.
POLÍTICA DE CHECK-OUT TARDÍO/ RETENCIÓN: la hora estándar de check-out es a las 10:00 a. m. Si no abandonas la propiedad antes de la hora de salida designada o la hora de salida después de la hora establecida acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa de salida tardía de hasta una noche de costo de alquiler, junto con una tarifa de llamada más limpia de $ 150 y es responsable de cualquier alquiler por pérdida futura. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada pueden eliminarse sin responsabilidad. El gerente tiene un gravamen sobre toda la propiedad por sumas no pagadas.
En caso de que una salida después de la hora establecida o una okupa alteren la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reservación afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de la seguridad privada o de las autoridades por parte de Minty Living, serás responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estadía fluida y respetuosa para todas las partes involucradas.
TARIFAS DE SALIDA DESPUÉS de la hora establecida POR UN RETRASO RAZONABLE: la hora estándar de salida es a las 10:00 a. m. Si no abandonas la propiedad antes de la hora de salida designada o la hora de salida después de la hora establecida acordada con Minty Living, por la presente nos otorgas la autoridad para imponer una tarifa de salida tardía de 100 dólares por hora más allá de la hora de salida. Si la salida después de la hora establecida interrumpe aún más la llegada de un huésped entrante, serás responsable de los ingresos perdidos incurridos por la reservación afectada. En los casos en que la ocupación ilegal de la propiedad requiera la intervención de la seguridad privada o de las autoridades por parte de Minty Living, serás responsable de cubrir todos los alquileres, tarifas y multas relacionados. Tu comprensión y cumplimiento de estas políticas son cruciales para garantizar una estadía fluida y respetuosa para todas las partes involucradas.
TARIFAS POR FALTA DE PAGO del ALQUILER A LARGO PLAZO Y EVENTOS DE OKUPAS: en caso de que la administración haya cancelado el alquiler, el ocupante tiene el mandato de desocupar inmediatamente la propiedad. No desocupar la propiedad de manera oportuna incurrirá en penalizaciones adicionales, multas y participación de terceros, que será responsabilidad financiera del ocupante. Si tu cuenta se considera incobrable y se entrega a una agencia de cobro, se agregará una tarifa adicional de terceros por un monto adicional del 30% del monto total de la factura y también será tu obligación de pagar. Además, nos reservamos el derecho de retirar a todos los ocupantes y sus pertenencias de las instalaciones y la propiedad abandonada pueden eliminarse sin responsabilidad. El gerente tiene un gravamen sobre toda la propiedad por sumas no pagadas.
4. Estructura de tarifas de daños /comidas para llevar/multas /servicios adicionales
PRODUCTOS DE SPA DE GRAN FORMATO DS y DURGA: informa a nuestro equipo si planeas llevarte las botellas de servicios de spa a casa para evitar cualquier cargo inesperado. Si faltan botellas, los siguientes costos de reemplazo se cobrarán automáticamente a los huéspedes:
- Champú $ 25
- Acondicionador $ 25
- Gel de baño $ 25
- Crema corporal $ 30
AVISO DE DAÑOS EN LA ROPA DE cama: ten en cuenta que las sábanas que muestren manchas significativas o suciedad excesiva incurrirán en cargos según la siguiente estructura de tarifas. Por favor, quítate el maquillaje con el paño negro proporcionado.
- Toalla de lavado 10 $
- Toalla de mano 15 $
- Toalla de baño $ 25
- Sábana plana $ 45
- Sábana ajustada 45 $
- Funda de almohada 20 $
VEHÍCULOS ELÉCTRICOS: ten en cuenta una tarifa adicional de $ 5 por noche para cargar vehículos eléctricos con la electricidad de la casa. Es esencial informar a Minty Living con antelación; de lo contrario, se pueden incurrir en cargos y penalizaciones adicionales.
POLÍTICA DE NO FUMAR: está prohibido fumar en interiores. Una violación de esta política resultará en una multa de $ 1500 + 5 días de alquiler para que el alojamiento se bloquee por la remediación de ozono. Además, si fumar en el interior durante tu estancia afecta a otros huéspedes o al próximo huésped, serás responsable de cualquier pérdida de ingresos resultantes. Tu cooperación para mantener un entorno libre de humo es muy apreciada.
LIMPIEZA Y MUEBLES: la limpieza excesiva requerida se facturará a $ 125/h. Cualquier restauración de muebles a la posición original incurrirá en una tarifa de $ 25 por pieza o $ 100 por tarifa de restauración de la habitación.
5. Huéspedes /Horario de silencio
NO HUÉSPEDES NO AUTORIZADOS: solo se admiten huéspedes registrados a los huéspedes registrados en las instalaciones. La administración debe ser informada de todas las personas que se alojen en la propiedad. El hecho de no revelar a los huéspedes adicionales es una violación del alquiler y las multas, la rescisión del contrato de alquiler y el desalojo inmediato.
Horario DE SILENCIO: LAS HORAS de silencio son entre las 9:00 p. m. y las 8:00 a. m. Los huéspedes deben ser respetuosos con los vecinos. El incumplimiento puede dar lugar a una multa de alquiler de una noche y a la responsabilidad de cualquier alquiler perdido de las unidades vecinas que se interrumpan.
6. Áreas comunes/ piscinas /bañeras de hidromasaje.
ÁREAS COMUNES: a menos que el Anfitrión otorgue permiso específicamente, el uso de la Unidad de Alquiler NO incluye el uso de ninguna instalación física o recreativa, piscinas u otras áreas comunes asociadas con la Unidad de alquiler, ya sea en el interior o al aire libre (las "Áreas comunes"). Todas y cada una de las referencias a la Unidad de alquiler a lo largo de este Acuerdo no incluyen las Áreas comunes, a menos que El Anfitrión especifique lo contrario.
PISCINAS: si el alojamiento reservado tiene piscina, ten en cuenta que es posible que NO se caliente y que solo pueda tener acceso estacional de mayo a agosto. Consulta si la piscina estará disponible durante tu estancia. Y el daño a la piscina o a sus instalaciones será responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconocerá los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamientos.
JACUZZI: si el alojamiento reservado tiene una bañera de hidromasaje, ten en cuenta que puede haber una tarifa adicional de más de 200 $ para preparar la bañera de hidromasaje para tu uso. Pregunta si la bañera de hidromasaje estará disponible durante tu estancia. Y los daños a la bañera de hidromasaje o a sus instalaciones serán responsabilidad total de los huéspedes y el uso de dichas instalaciones reconoce los peligros inherentes presentes que no se limitan a lesiones o ahogamiento.
7. Mantenimiento / Acceso / Servicios públicos
REPARACIONES Y MANTENIMIENTO: los ocupantes deben cumplir con los estándares de limpieza y asumir la responsabilidad por los daños de reparación resultantes de negligencia o incurrir en gastos de limpieza adicionales. Cualquier modificación a las instalaciones está prohibida sin el consentimiento previo y por escrito del Gerente. El Administrador realizará reparaciones esenciales, mientras que los Ocupantes son responsables de los daños atribuibles a negligencia. Los administradores conservan la autoridad para reemplazar los electrodomésticos a su discreción. El Ocupante permitirá que el Gerente repare cualquier daño reportado y ha permitido que la entrada del Gerente lo haga cuando se informe.
ACCESO y SERVICIOS PÚBLICOS: el Gerente, junto con sus agentes autorizados, mantiene el derecho de acceder a las Instalaciones para fines de inspección, reparación y mantenimiento. En casos de reparaciones solicitadas por el Ocupante, el Gerente está facultado y autorizado para ingresar en cualquier momento, con el acto de solicitar la reparación que sirva como consentimiento del huésped para la entrada. Además, el gerente y los agentes se reservan el derecho de mostrar la propiedad a posibles ocupantes o compradores. El Propietario está obligado a pagar montos de servicios públicos específicos que reflejen el uso responsable, y cualquier exceso se considera alquiler adicional, que será pagado por el Ocupante.
8. Correo /Artículos olvidados/Fiable para pertenencias
CORREO y ARTÍCULOS OLVIDADOS: Minty Living tiene artículos olvidados durante una semana y luego los descarta si no se reclaman. Minty Living no se responsabiliza de ningún artículo o correo perdido u olvidado. Además, se informa a los ocupantes que la entrega por correo no está asegurada y que el gerente no asume ninguna responsabilidad por las cajas del Servicio Postal de EE. UU.
RESPONSABILIDAD Y SEGURO: los huéspedes son responsables por cualquier daño a la vivienda o a su contenido. Es responsabilidad del huésped asegurar sus pertenencias personales y las de sus huéspedes. El gerente y su personal no se hacen responsables del contenido de los huéspedes, artículos perdidos o paquetes olvidados.
9. Depósito de seguridad/Exención de daños
DEPÓSITO DE SEGURIDAD: a discreción del Anfitrión, es posible que se requiera un depósito de seguridad en la Fecha de Llegada. Cuando corresponda, dicho depósito es por motivos de seguridad y se reembolsará dentro de los 36 días posteriores a la fecha de salida, siempre que no se realicen deducciones debido a: daños a la Unidad de Alquiler o al contenido de la misma; escombros u otro desorden que requiera una limpieza excesiva; o cualquier otro costo incurrido por el anfitrión como resultado de la estadía del Huésped.
EXENCIÓN DE DAÑOS: el costo total de tu reservación para esta Propiedad incluye una tarifa de exención de daños (USD) por reservación, más impuestos si corresponde. La Exención de daños cubre hasta $ 500 por daños accidentales a la Propiedad o a su contenido (como muebles, accesorios y electrodomésticos), siempre y cuando reportes el incidente a Minty Living antes de salir.
Cómo denunciar daños
Informa los daños accidentales en cuanto se produzcan para que podamos evaluar y minimizar la magnitud de los daños.
Exención de Daños Términos y Condiciones Adicionales
La exención de daños solo cubre los daños que se produzcan durante el período de alquiler autorizado y que EL inquilino o un huésped autorizado informe ANTES DE LA SALIDA.
La Exención de Daños no cubre daños intencionales, informes retrasados de daños o daños causados por fumar, mascotas u otros animales traídos a la Propiedad, infracciones del contrato de alquiler/reglas de la casa o actividad criminal.
La Exención de Daños no cubre los daños a ninguna estructura que no sea la Propiedad cubierta por la reservación confirmada y no fraudulenta del Ocupante.
El ocupante es responsable de cualquier daño accidental que supere los $ 500. Los daños por reclamos cubiertos de más de $ 500 o por reclamos descubiertos se cargarán a la tarjeta de crédito del Ocupante.
El programa de exención de daños es proporcionado y administrado por Minty Living y no es una póliza de seguro. La Exención de Daños no proporciona cobertura de responsabilidad civil y no cubre los vehículos ni los artículos personales de los huéspedes.
La exención de daños no cubre el uso de queroseno, calentadores de espacio o uso de velas en la residencia.
La exención de daños no cubre los daños no declarados ni el retraso en los daños reportados.
9. Acuerdo / Indemnización / Pago /Términos y condiciones adicionales
ACUERDO: Este documento, titulado “REGLAS DE LA CASA Y OTRAS COSAS que debes TENER EN CUENTA” y “TÉRMINOS y CONDICIONES”, denominados colectivamente como el “Contrato de Ocupación”, constituye el acuerdo completo entre el Gerente y el Ocupante. Ninguna declaración oral es vinculante, y cualquier modificación de este acuerdo debe ser recibida y confirmada por escrito.
INDEMNIZACIÓN: El Administrador, en adelante, «Minty Living», no será responsable de ningún daño o lesión a menos que resulte de una mala conducta intencional. El Ocupante acepta indemnizar y eximir a Minty Living de cualquier reclamo o acción que surja directa o indirectamente de este Acuerdo.
VIOLACIÓN del CONTRATO DE ALQUILER: cualquier infracción en los términos delineados anteriormente constituirá un incumplimiento material, que resulte en la anulación automática de este contrato. En tales casos, se aplicará el desalojo inmediato y/o la cancelación del acuerdo, sin la necesidad de proporcionar un aviso adicional.
TÉRMINOS Y CONDICIONES ADICIONALES: este acuerdo se rige por las leyes de la jurisdicción donde se encuentra la Propiedad. Cualquier disputa que surja de este acuerdo se resolverá a través del arbitraje de acuerdo con las reglas de la Asociación Americana de Arbitraje. Minty Living se reserva el derecho de actualizar y modificar estos términos y condiciones cuando quieras.
10. Reconocimiento y aceptación
Al aceptar las Reglas de ocupación de Minty Living y enviar el pago de la factura de reservación, el Ocupante reconoce el acuerdo con estos términos y condiciones. He leído mis derechos para contratar un seguro de viaje. En caso de un incumplimiento de las estipulaciones del alquiler mencionadas anteriormente, la parte en violación reconoce la posible consecuencia de la cancelación inmediata de su reservación, la rescisión del contrato de alquiler y el desalojo inmediato a la entera discreción de Minty Living y es responsable de cualquier multa y tarifa asociada.
