Descubre este apartamento de 2 habitaciones de 38 m², elegante, cómodo y con aire acondicionado. Situado en el centro del puerto "Lympia" de Niza, este apartamento le ofrece uno de los mejores puntos de partida para descubrir y disfrutar de Niza y sus alrededores. Después de un día agotador y emocionante, podrá relajarse en el cómodo sillón y disfrutar de un sueño reparador en la cama de 160x200 cm. Estamos seguros de que te sentirás como en casa.
El alojamiento
El apartamento dispone de un amplio salón con aire acondicionado donde encontrará un cómodo sofá (sofá cama 160x200cm) y un elegante y cómodo sillón.
Si ha reservado para 2 personas, pero desea que se prepare el sofá cama, deberá pagar 25€ a su llegada.
El mejor lugar para relajarse, ver la televisión, sentarse juntos y hacer un balance del día. La sala de estar también tiene una mesa de comedor donde pueden comer juntos. La cocina abierta está bien equipada y le permite cocinar como en casa. Hay un baño con una gran ducha, inodoro y almacenamiento. La habitación separada está equipada con un gran armario empotrado, una cama de 160x200 cm y aire acondicionado (-:
Acceso para huéspedes
La excelente ubicación del apartamento hace que todo sea posible (-: El tranvía T2 (línea que conduce directamente al aeropuerto) está a 6 minutos a pie del apartamento, y el autobús 100, que lo lleva a Villefranche sur Mer, Eze y Mónaco, también está a 6 minutos a pie. La playa más cercana está a 7 minutos a pie y la famosa "Coco Beach" está a 15 minutos a pie. Si llega en coche puede aparcar el vehículo de forma segura en el aparcamiento público Parking Nice Lympia (10 minutos andando). El casco antiguo de Niza, la plaza Garibaldi y la famosa calle Bonaparte también están a pocos minutos a pie. El Promenade des Anglais está a 20 minutos a pie del puerto. El supermercado, los restaurantes, los bares son
a dos pasos del apartamento.
Otros aspectos destacables
Tenga en cuenta que el apartamento se encuentra en el tercer piso sin ascensor.
CONDICIONES GENERALES DE USO
El presente alquiler se realiza en las siguientes condiciones, que el inquilino/cliente se compromete a respetar.
Al confirmar la reserva de esta propiedad, el inquilino/huésped acepta las condiciones que se enumeran a continuación.
1) Llegada y salida
a) La hora de llegada es entre las 16:00 y las 20:00. La hora de salida es a las 10:00. En la medida de lo posible, podemos organizar un check-in temprano y/o una salida tardía, pero esto no se puede garantizar.
b) Tarifa de check-in tardío (excepto la tarifa de check-in para Navidad/Año Nuevo): Llegada al apartamento entre las 20:00 y las 22:00: 20€, entre las 22:00 y la medianoche: 30€, entre la medianoche y la 1 de la madrugada: 50€, después de la 1 de la mañana, es el responsable del check-in quien decide registrarse o no y el cargo es de 100€.
Tarifa de registro fija solo para el período de Navidad/Año Nuevo - 24, 25, 31 de diciembre + 1 de enero (gastos de retraso incluidos):
16:00 - 20:00 : 50€
20:00 - 22:00: 75€
22:00 - 12:00: 100€
12:00 - 1:00 : 150€
Después de la 1 de la madrugada: 200€
Los gastos de registro tardío se pueden pagar en efectivo o con tarjeta de crédito y se deben pagar en el momento del registro de entrada.
c) Nos reservamos el derecho de verificar su documento de identidad/pasaporte a la llegada por motivos de seguridad. Si la reserva se ha hecho para otra persona, indíquenos el nombre completo de esta persona y pídale que presente un documento de identidad a su llegada. Nos reservamos el derecho de denegar el acceso al apartamento si no se presenta ningún documento de identidad.
d) El día de la salida del inquilino/huésped, le pedimos que haga lo siguiente: Ponga los platos sucios en el lavavajillas y lo encienda/lave los platos, deje la basura en la basura residencial/pública, lave las toallas de playa proporcionadas, si se han utilizado (no las toallas blancas, ni la ropa de cama). Esta información también está registrada en el soporte de plástico en el apartamento.
El día de la salida del inquilino/cliente, el propietario o su representante tiene derecho a reclamar al inquilino/cliente un suplemento por:
- la limpieza adicional de los locales alquilados si el inquilino/huésped no deja el apartamento en un estado aceptable
- el costo de los objetos, muebles o equipos rotos, agrietados, astillados o deteriorados, así como de aquellos cuyo desgaste excede el desgaste normal durante la duración del período de alquiler
- la indemnización por los daños de cualquier tipo causados a las cortinas, papeles pintados, techos, alfombras, alfombras, ventanas, ropa de cama, etc., así como de los daños causados por la culpa del inquilino/del cliente.
- Llave: Si no devuelve la llave que se le ha entregado o si la pierde, debe informarnos de inmediato. Si guarda la llave del apartamento/una de las llaves del apartamento con usted el día de su salida, debe enviarla dentro de los 7 días por correo certificado con acuse de recibo. De lo contrario, el reemplazo de la cerradura, que puede ascender a varios miles de euros, se realizará a su cargo.
e) Se acuerda que si el inquilino/cliente decide abandonar la propiedad antes de la fecha de salida confirmada por razones personales, el propietario no tendrá ningún reembolso parcial.
f) Podemos organizar una cuna de viaje para bebés y/o una trona para el inquilino/huésped bajo petición antes del día de llegada (tarifa de alquiler única para la cuna: 20 €; tarifa de alquiler única para la trona: 15 € - cada uno debe pagarse en efectivo o con tarjeta de crédito, a pagar a la llegada).
Tenga en cuenta que no proporcionamos sábanas ni toallas para la cuna.
También le pedimos que limpie la cama y/o la trona, de lo contrario tendremos que cobrarle un cargo adicional de 20 € (cada uno).
2) Obligaciones del inquilino/cliente
a) El inquilino/cliente garantiza que tiene 18 años o más en el momento de la reserva y que tiene la autoridad legal para aceptar las condiciones generales de alquiler. El inquilino/huésped también es responsable de todas las personas que se alojarán en el apartamento.
b) El inquilino/cliente está obligado a ocupar personalmente los locales y mantenerlos tal cual. Todas las instalaciones están en condiciones de funcionar y no se aceptarán reclamaciones relacionadas con ellas que ocurran más de 24 horas después de la entrada en uso de los locales. Las reparaciones necesarias debido a la negligencia o mal mantenimiento durante el período de alquiler se cobrarán al inquilino/cliente. El inquilino o el huésped está obligado a asegurarse de que la tranquilidad del vecindario no se vea perturbada por sus actos o los de su familia o sus huéspedes (recordatorio: horas de tranquilidad 22:00 - 8:00).
c) El propietario se compromete a garantizar la propiedad contra los riesgos de alquiler por cuenta del inquilino (daños por agua, etc.), que está obligado a notificar sin demora al propietario o gerente de cualquier daño causado al bien, a sus dependencias o a sus accesorios.
Se recomienda encarecidamente al inquilino/cliente que contrate un seguro multirriesgo /resort (incluida la cancelación) y que se beneficie de una cobertura completa para los efectos personales, la responsabilidad civil, etc. que no estén cubiertos por el seguro del propietario.
d) No se puede exceder el número máximo de ocupantes que se indica en el anuncio. El inquilino/cliente debe respetar la capacidad de acogida del alojamiento.
e) El inquilino/cliente no se opondrá a la inspección de los locales a petición del propietario o de su representante. Además, el inquilino/cliente autoriza al propietario, o a cualquier tercero designado por el propietario a tal efecto, a realizar cualquier reparación urgente durante el período de alquiler. El inquilino/cliente no puede reclamar ninguna reducción de alquiler en caso de reparaciones de emergencia realizadas por el propietario durante el período de alquiler.
f) El inquilino/cliente debe notificar sin demora al propietario o a su representante cualquier defecto en la propiedad o cualquier avería del equipo, maquinaria o electrodomésticos. Las disposiciones para la reparación y/o sustitución serán tomadas por el propietario o su representante tan pronto como sea posible.
g) El inquilino/huésped debe respetar el destino del apartamento y no debe hacer ningún cambio en el mobiliario o a la disposición del lugar.
h) El inquilino/cliente no puede sustituir a otra persona, ni subarrendar los locales alquilados, en su totalidad o en parte, incluso de forma gratuita, sin el consentimiento escrito del propietario.
i) El inquilino/cliente se abstendrá de tirar al inodoro, lavabos, bañeras, bidets o fregaderos objetos que puedan obstruir las tuberías, de lo contrario será responsable de los gastos de reparación.
j) En caso de alquiler en un edificio colectivo, el inquilino/cliente debe cumplir con el reglamento interno, el reglamento de copropiedad y/o el reglamento interno del edificio.
3) Otras condiciones
a) Las instalaciones se alquilan amuebladas con material de cocina, vajilla, cristalería, mantas y almohadas, tal y como aparecen en el anuncio y su descripción.
b) La presencia de cualquier animal en el alojamiento está prohibida. No se puede fumar en el apartamento, en el balcón o en el edificio.
c) El propietario o el gerente local no es responsable ante el inquilino/cliente:
- para cualquier defecto o interrupción temporal en la prestación de servicios públicos a la propiedad o al edificio, ni en lo que respecta a cualquier equipo, máquina o aparato en la propiedad (aire acondicionado, ascensor, calefacción, agua (caliente), WiFi, etc.)
- por cualquier pérdida, daño o lesión resultante de condiciones climáticas desfavorables, un motín, una guerra, una huelga o cualquier otro evento ajeno a la voluntad del propietario o gerente.
- si la propiedad se destruye o se daña sustancialmente antes del inicio del período de alquiler. En este caso, el propietario reembolsará al inquilino o al cliente, dentro de los siete días posteriores a la notificación, todas las sumas ya pagadas por el período de alquiler.
- En caso de robo o deterioro de los locales alquilados, el inquilino/cliente renuncia a cualquier recurso contra el propietario.
d) En ningún caso, la responsabilidad del propietario o gerente hacia el inquilino o cliente excederá el importe pagado al propietario por el período de alquiler.
e) El uso del alojamiento y las instalaciones se realiza en su totalidad a riesgo del usuario y no se aceptará ninguna responsabilidad en caso de lesión de un usuario o visitante, ni en caso de pérdida o daño de los efectos personales del usuario o visitante y de su contenido.
4) Medidas preventivas
a) Después de varios casos de chinches en Francia en 2023, tomamos medidas preventivas: El inquilino/cliente reconoce que el propietario/gerente inspeccionó las instalaciones y no encontró roedores, chinches u otras infestaciones. El inquilino/huésped debe asegurarse de que todos los bienes personales traídos al apartamento/los locales estén libres de infestaciones. El inquilino / cliente debe mantener la propiedad razonablemente limpia y ordenada para evitar infestaciones de parásitos. El inquilino / cliente debe informar inmediatamente al propietario / gerente de cualquier infestación de parásitos y debe cooperar en cualquier medida necesaria de lucha contra los parásitos. Si la lucha contra los parásitos es necesaria, el inquilino o huésped debe prepararse razonablemente en el apartamento o en los locales alquilados, según las instrucciones del propietario o gerente, para este tratamiento.
El propietario/gerente declina toda responsabilidad, especialmente en lo que respecta a los daños directos e indirectos, las pérdidas, los daños y los costos que puedan incurrir el inquilino/cliente como resultado de una infestación de chinches de cama/parásitos. Se aconseja al inquilino/cliente que contrate un seguro contra tales daños, si es necesario, para ser indemnizado.
5) Precio, calendario de pago y política de cancelación
a) El precio del alquiler incluye los costos de los servicios como electricidad, WiFi, agua, etc. (en caso de uso excesivo de los servicios o costos adicionales para las películas/medios solicitados, el propietario puede cobrar al cliente para cubrir estos costos). El precio del alquiler también incluye un juego de sábanas por cama (una funda nórdica adecuada para una cama de 2 personas) y un juego de toallas (1 toalla de baño + 1 toalla de mano) por persona.
b) Pago del alquiler:
Calendario: 50% en el momento de la reserva. El saldo se debe 30 días antes de la llegada.
c) Política de cancelación:
Para todas las reservas EXCEPTO VRBO
Si el inquilino/huésped cancela su estancia al menos 30 días antes de la llegada, recibirá el 100% de la cantidad que pagó. Si el inquilino/huésped cancela su estancia entre 14 y 30 días antes de la llegada, recibirá el 50% de la cantidad que pagó. De lo contrario, el inquilino/cliente no será reembolsado.
Política de cancelación VRBO
Si el inquilino/huésped cancela su estancia al menos 14 días antes de la llegada, recibirá el 100% de la cantidad que pagó. Si el inquilino/huésped cancela su estancia entre 7 y 14 días antes de la llegada, recibirá el 50% del importe pagado. De lo contrario, el inquilino/cliente no será reembolsado.
d) Depósito de seguridad:
Depósito de seguridad (para todas las reservas EXCEPTO Airbnb) Se retiene una preautorización de 500,00 EUR para los apartamentos y de 1000,00 EUR para las villas (para alquileres a largo plazo a partir de 29 noches: 800€) 1 día antes de la llegada y se cancela a más tardar 7 días después de la salida si no se han encontrado daños en la propiedad. No se requiere depósito de seguridad para las reservas realizadas a través de Airbnb (que utiliza AIRCOVER).
Datos del registro
06088018954SB
