Te gustará mi alojamiento por su cercanía:
PM('=Minutos)
-De la playa (15 a 20' a pie)
Desde el tranvía que permite acceder al centro de Niza (20 a 30')
- Desde la estación de Saint-Augustin (6-7' a pie), que permite el acceso a las principales ciudades (de Cannes a Mónaco) en tren (Trayecto 37' maxi) + Italia en -1 hora
Desde el AEROPUERTO de NIZA, Terminal 1 (10' a pie) y Terminal 2 (+10' en autobús lanzadera) o 5 a 8' en tranvía
No hay ruido (despegues+aterrizajes se realizan sobre el mar)
El alojamiento
Este sitio se encuentra en una Residencia que se encuentra en Chez l 'habitante, en un apartamento T4 con una superficie de 89 m2, que se encuentra en Niza Oeste, en el Parque Phoenix; avenida Pégurier.
Este apartamento está dividido en dos zonas que están totalmente separadas y que disponen, cada una, de un doble sistema de cierre con llave.
LA ZONA 1 (todo, de 39 m² aproximadamente)
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Es una zona privada que está destinada solo al habitante.
Esta zona no está en absoluto afectada por el(los) «contrato(s) de alquiler» de la zona 2
A título indicativo, esta zona consta de un dormitorio que tiene el número 1, una sala de estar y un baño con inodoro.
LA ZONA 2 (todo, de 31 m² alrededor).
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Está destinada al alquiler en CONCEPTO = CITE U.
Esta zona contiene todo el mobiliario y lo necesario para 2 personas (estudiantes o no)
HABITACIONES PRIVADAS PROPUESTAS PARA ALQUILAR EN LA ZONA 2 DE ESTE APARTAMENTO:
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Están compuestas por 2 habitaciones con, en común, un espacio libre y un baño con un inodoro.
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Estas 2 habitaciones son totalmente independientes (como habitaciones en ciudad U o como estudios) para disponer, cada una, de un doble sistema de cierre con llave y del equipamiento de su propio kit de utensilios (cubiertos, etc.).
Están situadas en el primer piso del edificio, en el lado de un patio interior que está equipado con zonas verdes.
Las habitaciones de la zona 2 del apartamento tienen los siguientes números:
El N°2 de 12 m² aproximadamente.
El N°3 de 14 m² aproximadamente.
LA HABITACIÓN QUE SE OFRECE EN ALQUILER LLEVA EL NÚMERO Tres (3)
Es una habitación de unos 14 m² con el N°3
En el transcurso de un año universitario, esta habitación se alquila a estudiantes en «Concept Cité Universitaire».
Al igual que las habitaciones en una ciudad universitaria, cada una de las habitaciones del apartamento es totalmente independiente para disponer, cada una, de un doble sistema de cierre con llave y el equipo de su propio kit de utensilios
Está equipada con:
- Un armario de madera de almacenamiento, un gran armario (empotrado de 250 x 200 x 80) equipado con almacenamiento y un armario, dos mesas de escritorio (de 120 x 80), una silla y una ropa de cama de 190 x 120
Esta ropa de cama solo es adecuada para una o, como máximo, para dos personas de corpulencia y de tamaño mediano, con un peso máximo de 90 kg (para una persona) a 130 kg (para dos personas).
-Desde su propio kit de utensilios (un gran edredón del tamaño de la ropa de cama, una funda de colchón, un travesaño, 1 almohada, 2 platos planos, 2 platos de sopa, 2 platos de postre, 2 cuencos, 2 cuchillos, 2 tenedores, 2 cucharas, 2 cucharas de postre, 2 vasos).
A petición (de pago): de 1 a 2 toallas y de 1 a 2 sábanas de baño)
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Esta habitación también se puede equipar, bajo petición, con un colchón inflable de 190 x 90 o de 190 x 140.
Si este equipo no está previsto en la descripción del anuncio, podrá ser objeto de un suplemento al precio del alquiler.
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1 – ALQUILERES DE CORTA DURACIÓN
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No ofrecemos alquiler de corta duración
2 – ALQUILERES DE LARGA DURACIÓN
“TARIFA para 1 persona”.
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2.1 Alquiler a largo plazo:
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La tarifa es la que ofrece AirBnb cuando está conectado a este anuncio.
Acceso para huéspedes
LAS ZONAS COMUNES con otros viajeros (de la habitación N°2 y de la habitación N°3).
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(todo, de alrededor de 5 m²).
Están compuestas por un cuarto de baño con inodoro (3 m²) y una pequeña zona de acceso (2 m²) común que está equipada con refrigerador, microondas, cafetera, hervidor de agua y aspiradora.
LAS ZONAS COMUNES con el habitante (todo de 6 m² aproximadamente):
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Un vestíbulo y un pequeño pasillo de acceso a los dormitorios 2 y 3, así como al espacio común y al baño común a estas dos habitaciones.
HABITACIÓN de la ZONA 1, ACCESIBLE, bajo condiciones, POR CADA INQUILINO (viajeros) DE LA ZONA 2.
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Cada viajero que acepte cumplir con las normas de uso "para una mejor convivencia" tendrá acceso a las zonas comunes que están constituidas por la Cocina, así como a los equipamientos que se instalan en ella
La cocina tiene una superficie de 13 m2, equipada con todo el equipamiento necesario.
El mantenimiento de estas dependencias y del resorte exclusivo de los ocupantes (inquilinos, viajeros, usuarios, etc.) de las habitaciones.
En cualquier momento, cuando se compruebe que el mantenimiento no será suficiente (higiene, salubridad, limpieza, nitidez, etc.), el Arrendador (Anfitrión, arrendador, etc.) hará intervenir un agente de limpieza a expensas del o de los ocupantes responsables a un precio de 40 euros sin impuestos (IVA).
En el caso de que el autor o los autores de este estado de cosas no puedan ser identificables, los gastos de limpieza se repartirán entre los ocupantes presentes en el momento de la comprobación de la falta de mantenimiento.
Durante tu estancia
El habitante de la Zona 1 (Anfitrión, arrendador, ocupante, inquilino, etc.) permanecerá discreto, pero estará disponible para viajeros, inquilinos, etc. si es necesario
Otros aspectos destacables
I - GASTOS DE LIMPIEZA
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En el curso de una estancia, el mantenimiento de cada habitación privada (habitación) y del apartamento (zonas comunes) es responsabilidad exclusiva de los ocupantes (inquilinos, viajeros, usuarios, etc.) de las habitaciones utilizadas.
1.1 - Recordatorio:
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En cualquier momento, cuando se compruebe que el mantenimiento no será suficiente (higiene, salubridad, limpieza, nitidez, etc.), «para mantener el bienestar» de los ocupantes, el Arrendador (Anfitrión, Arrendador, etc.) podrá hacer intervenir a un agente de limpieza a expensas del o de los ocupantes responsables de este estado, a la tarifa horaria de 40 euros sin impuestos (IVA).
En el caso de que el autor o los autores de este estado de cosas no puedan ser identificables, los gastos de limpieza se repartirán entre los ocupantes presentes en el momento de la comprobación de la falta de mantenimiento.
1.2 - Cuando se prevén gastos de limpieza en la tarifa, solo se refieren a la llegada de los viajeros.
También corresponden a una participación en los gastos de la instalación del apartamento, del tiempo dedicado a hacer el inventario del lugar y el inventario de los equipos puestos a disposición, y, si es necesario, de la lencería de partida (en kit desechable de un solo uso o no), etc.
Cuando se ha proporcionado lencería de tela, los gastos de limpieza (tintorería, etc.), están sujetos a un suplemento al precio del alquiler.
II - FIANZA DEL DEPÓSITO DE GARANTÍA.
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El depósito es de 700 € a 800 € dependiendo de la habitación (habitación) alquilada o de 2000 € para un alquiler de todo el apartamento.
Este depósito no es para pagarnos porque es administrado por AirBnb que tiene abogados en prácticamente todos los países.
Si hay un problema importante, real y serio durante la estancia, es AirBnb quien nos indemniza como anfitriones.
Luego, AirBnb se volverá hacia usted como un viajero para obtener un reembolso.
Luego, si tiene un seguro para esto, su seguro le reembolsará la cantidad que AirBnb le reclamará.
III - TELEVISIÓN POR COMPUTADORA
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Como este alojamiento se alquila durante 9 meses a estudiantes en "Concepto Ciudad Universitaria", la televisión solo se puede ver desde una computadora.
Como no hay televisión en el apartamento, como para los estudiantes, si desea ver la televisión, debe traer su computadora personal.
IV - INTERNET
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Cada habitación está equipada con su propia red personal "Wifi de FIBRA" con una gran velocidad, lo que permite a cada uno de los ocupantes, incluso de forma simultánea, ver TV, videos y usar S.k.y.p.e. (o similar) directamente desde su computadora personal.
