salone
EUR CENTRO: special price
EUR CENTRO: special price
4 huéspedes
3 dormitorios
4 camas
2 baños
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4 camas
2 baños
Indica el número de adultos.
Adultos
1
Indica el número de niños.
Niños
De 2 a 12
0
Indica el número de bebés.
Bebés
Menos de 2
0
Máximo permitido de huéspedes: 4. Los bebés no suman en el recuento.
No se hará ningún cargo por ahora

Furnished 120 sqm apartment in quite neighbourhood (Viale dei Campioni), 3 bedrooms, 2 bathrooms (inc. jacuzzi bath), double living room, eat in kitchen, parquet-flooring, fortified door, double glazed windows, alarm system, electric, big sun garden

El lugar

EUR centro a pochi passi dal Laghetto

Disponible para huéspedes

Appartamento arredato e accessoriato per 4 persone.
Grande giardino anche terrazzato
Lavatrice, asciugatrice, lavapiatti, piano cottura, forno, serrante elettriche, doppi vetri, inferriate, riscaldamento autonomo, vasca idromassaggio Iacuzzi e doccia

Atención a los huéspedes

Le utenze per contratti mensilii sono da calcolare a consumo e sono a carico dell'affittuario.
Per i contratti annuali sono a carico degli affittuari le spettanze previste dalla normativa vigente
Per i contratti di 28 gg e' previsto un contributo di euro 100,00, per le utenze da pagare al check in

Il deposito cauzionale varia in base alla prenotazione :
- 2 mensilita' per contratti di un anno


Saro' presente solo al check in e al check out.
Check in: dalle ore 14,00 alle 20,00
Check out: ore 10,00
Dopo le ore 10,00: euro 20,00 contanti a discrezione del proprietario)
Per partenze o arrivi dopo le ore 20,00 e prima delle 9,00 del mattino c'e' da pagare un supplemento di 30 euro da corrispondere in contanti

Otros aspectos destacables

Adatto per famiglie, anziani , bambini e animali


Servicios

Precios
Personas adicionales Sin cargo
Tarifa de limpieza $98
Depósito de seguridad $613
Descuento por semana: 30%
Comunícate siempre a través de Airbnb
Para que tus pagos estén protegidos, nunca transfieras dinero ni te comuniques desde afuera de la página o la aplicación de Airbnb.
Más información

Reglas de la casa
La hora de llegada es a partir de las 14:00
Salida antes de las 10:00

Cancelaciones

Funciones de seguridad
Extintor de incendios

Disponibilidad
Estancia mínima de 6 noches.
Durante el período del 09 de Enero de 2017 - 31 de Diciembre de 2017 la estancia mínima es de 14 noches.

1 evaluación

Perfil de usuario de Keir
Julio de 2016
This is a mixed review since this apartment has the potential to be superb with some basic repairs and renovation. The location is great if you don’t need city centre and especially with a car. It’s a 10-15 minute walk to the metro, and parking in the street outside is easy. The apartment is very spacious. The kitchen is well equipped with washer, dryer, dishwasher, but lacks basics like kettle and toaster. On request, the owner (Clelia) arranged for some second-hand essentials to be delivered including kitchen knives, cups and two fans (vital since the flat has no air conditioning). There is no internet service at all. Clelia can provide a dongle for temporary pay as you go for a single device. But if you want wifi, or need internet a lot, this is not for you. On arrival Clelia will ask you to sign a contract in Italian, pay extra cash for utilities, and register for an Italian tax code (codice fiscale). The garden is pleasant and a sun trap, with a grapefruit tree for breakfast. Strong insect repellent essential. Maintenance and lots of watering required; a gardener visits, but rarely. The listing says there is a hot tub. There is not. Maybe Clelia meant the bathtub jacuzzi. The upstairs neighbours (and their parrot) are very noisy, and like to move heavy furniture late at night, walk around in heels, and for some reason throw buckets of water off their balconies. The apartment had been cleaned, partially. Visible surfaces were clean, but this did not include inside the shower, drawers, pots and pans in the kitchen. Mould and rust inside the tiny shower cabinet may be the reason why the listing has no photograph of it. Inside the oven was especially foul, caked with old grease which had started to smell badly in the heat. The apartment and furniture and contents are quite old and run down, and the maintenance state is poor. Examples include the blocked shower drain, curtain rail not attached to wall so it falls off when you try to close the curtains, toilet lid not attached properly after being repaired with glue, alarming electrics. All this is made worse by the owner not taking any responsibility for problems, saying that they are your fault because everything was perfect when you moved in (despite no proper check in and none of them checked on arrival), and claiming on the deposit at the end. So you may spend time cleaning and dealing with maintenance issues yourself. We asked Clelia if she would visit to see the problems, which would have made it clear that they were not caused by us. She works away from Rome, so we also suggested she could ask her letting agent friend who brings prospective new tenants to the apartment. She refused, and demanded that we stopped contacting her at all. So, despite a promising start, no contact at all for several weeks and so one star for communication.
Perfil de usuario de Clelia
Respuesta de Clelia:
Keir e' stato e lo e' ancora un ospite molto difficile. Mi dispiace continuare questa incresciosa comunicazione ma purtroppo non posso lasciare inevase le sue poco chiare affermazioni. Ho fatto firmare a Keir un contratto con la richiesta del codice fiscale perche' credo anche in Inghilterra, lo Stato richiede la registrazione del contatto di affitto, per il pagamento delle tasse, e per registrare il contratto e' prevista la firma da ambo le parti e il codice fiscale dell' affittuario. Questo e'stato spiegato molto chiaramente al mio ospite. Nella descrizione dell' appartamento non erano previsti gli asciugamani, lenzuola, utensili per la cucina ed altro ma io senza che lui me li chiedesse ho fornito la casa di tutto. Anzi avendo capito che non erano in due , come risulta dalla prenotazione, ma in 4 ho fornito la casa di biancheria, piatti, bicchieri ecc, per 4 persone senza costi aggiuntivi. TUTTO CIO' CHE HO SCRITTO SUL SITO AIRBNB CORRISPONDE AL VERO. NON SONO SOLITA VENDERE UNA COSA PER UN' ALTRA. INFATTI LA VASCA IDROMASSAGGIO C' E' ed e' IN BAGNO. Keir invece ha letto con poca attenzione quanto riportato sul sito e ha preteso cio' che non era previsto. Ho soddisfatto le sue continue richieste ma ad un certo punto ho dovuto richiedere l' intervento di un consulente Airbnb per fare chiarezza. Altra inesattezza: l' appartamento sopra il mio e' disabitato . Quali sarebbero i vicini che hanno disturbato Keir in un periodo pure di vacanze dove solitamente i miei vicini sono al mare? Per quanto riguarda la pulizia certo Keir non puo' insegnarla a me! L' appartamento e il giardino e'stato consegnato pulito dopo 8 ore di pulizie fatte da 2 persone. Come mai tutte queste lamentele sono state fatte solo a distanza?? Grazie
Julio de 2016

Este anfitrión tiene 26 evaluaciones por otras propiedades.

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Roma, ItaliaSe registró en Abril 2014
Perfil de usuario de Clelia

ciao

Idiomas: English, Italiano
Índice de respuesta: 100%
Tiempo de respuesta: en menos de una hora

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