Alquilo una habitación privada en un gran apartamento compartido.
El apartamento fue completamente renovado hace unos años.
La ubicación es fantástica: a solo 13 minutos del centro de la ciudad y a 8 minutos de la estación de tren principal.
La reserva mínima es de 30 días (ley local). En algunos casos excepcionales, es posible que se alojen estancias más cortas. Comunícate conmigo para hablar de esto.
Ofrezco un descuento adicional del 10 % para reservaciones de más de 3 meses (reembolsado a partir del tercer mes, sin incluir las tarifas).
El alojamiento
Puedes alquilar la habitación 1 (aprox. 19 m² / 204 pies cuadrados). Es acogedor, tiene mucho espacio de almacenamiento y ofrece una vista tranquila sobre los tejados de Viena.
La habitación es solo para tu uso privado y puedes cerrarla con llave en cualquier momento según sea necesario.
Esta habitación es ideal para 1–2 huéspedes. Para estancias más cortas, puede alojar hasta 4 personas.
SERVICIOS DE LA HABITACIÓN:
• Cama doble (aprox. 140 × 200 cm/55''x79'').
• Sofá cama (aprox. 140 × 200 cm / 55''x79'')
• Armario
• Persianas enrollables para un apagón completo.
• Escritorio
• Vestidores
• Cómoda zona de estar para leer un libro, disfrutar de un café o ver Netflix en la televisión.
• Estanterías
• Lámpara de escritorio + lámpara de cabecera
• Hay muchos enchufes cerca del escritorio y la cama.
• Espejo
• Pisos de parquet.
• Radiador (ajustable individualmente, aproximadamente de octubre a abril)
• Ventilador (durante los meses de verano)
Los muebles pueden cambiar ligeramente, pero las comodidades básicas siguen siendo las mismas.
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EL DEPARTAMENTO
El departamento tiene un total de 4 habitaciones privadas y áreas comunes compartidas para cocinar, comer, charlar o jugar. Es ideal para estudiantes o jóvenes profesionales.
El departamento ofrece:
• 2 baños (2 duchas / 1 inodoro): el baño pequeño actualmente tiene una ducha rota/con fugas, por lo que todos los huéspedes usan la ducha en el baño grande. El precio ya se redujo para compensar esto. Este baño se comparte contigo y con hasta otros 3 huéspedes.
• Cocina totalmente equipada (ver detalles a continuación).
• Mesa de comedor con 4 asientos
• WiFi (muy buena calidad / gratis)
• Materiales de lectura (alemán / inglés)
• Información turística sobre Viena y sus alrededores.
• Lavandería en el sótano (2 € por lavado + secado)
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INFORMACIÓN ADICIONAL:
• Espera ruidos normales de la ciudad durante tu estancia (se proporcionan tapones para los oídos gratuitos).
• El departamento está en el sexto piso con un pequeño ascensor (séptimo piso/inglés americano)
• Solo se permiten huéspedes adicionales durante la noche con previo acuerdo.
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REGLAS DE LA CASA
Para garantizar una estancia agradable y sin molestias cuando varias personas viven juntas, se aplican algunas reglas:
LIMPIEZA Y ORDEN:
• Deja las áreas comunes limpias después de su uso (baños, cocina, comedor, microondas, etc.)
• Todos los huéspedes son responsables conjuntamente de poner el lavavajillas y sacar la basura.
• El departamento se limpia al menos una vez a la semana (baños, cocina, pisos, eliminación de basura, etc.)
• El reciclaje es muy importante para mí y legalmente requerido (los contenedores de reciclaje están en cada habitación y en la cocina compartida, con instrucciones para clasificar).
RESERVA Y CHECK-IN:
• No se permiten reservaciones de terceros. Reserva solo si te hospedarás aquí (es posible que se requieran verificaciones de identificación a tu llegada).
• El check-in es posible en cualquier momento después de las 3:00 p. m. Recibirás un código de acceso personal, válido desde las 3:00 p. m. del día de llegada hasta las 10:00 a. m. del día de salida.
• La salida es antes de las 10:00 a. m.
HORARIO DE DESCANSO:
• Todos los días de 10:00 p. m. a 6:00 a. m.
• Todo el día los domingos y los días festivos
OTRAS NOTAS:
• Apartamento para no fumadores.
• Edad mínima: 18 años.
• Solo se permiten instrumentos musicales con auriculares.
• No se permite estacionar bicicletas, scooters, etc., dentro del apartamento; utiliza el trastero para bicicletas en la planta baja.
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INFORMACIÓN SOBRE LAS RESERVAS:
• Lamentablemente, no puedo emitir un contrato de alquiler o una factura por separado; Airbnb proporciona una confirmación/factura de la reservación.
• Para las solicitudes de visa, no puedo proporcionar documentos privados (copia del pasaporte, dirección personal, fecha de nacimiento, etc.) por razones de privacidad.
En su lugar, puedo proporcionar mi correo electrónico/número de teléfono y/o la dirección de Airbnb.
• Si necesitas un formulario de registro de residencia (Meldezettel), esto es posible con un depósito de €50. Se te reembolsará después de la mudanza una vez que te hayas dado de baja oficialmente en la oficina de la ciudad (en un plazo de 2 semanas).
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UBICACIÓN:
• Ubicado en una zona residencial (lejos del turismo masivo), disfruta de la auténtica vida urbana vienesa.
• A solo 3 minutos de la estación de metro más cercana (Reumannplatz).
• A solo 5 paradas de metro del centro de la ciudad (Stephansplatz) → aprox. 11 minutos
• Aeropuerto: aprox. 35 minutos
• Estación de tren principal: aprox. 8 minutos (2 paradas de metro)
• Cerca encontrarás todo lo que necesitas para la vida diaria (supermercados, restaurantes, panaderías, farmacias, heladerías, etc.)
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EQUIPAMIENTO DE LA HABITACIÓN (por persona):
• Ropa de cama/toallas limpias (+ 1 juego adicional para estancias de 7 días o más)
• Albornoz
• Tapones para los oídos
• Llave de la habitación + llave del edificio
• Detergente para ropa durante los primeros días (compra más si es necesario)
EQUIPO DE BAÑO (suministro suficiente):
• Jabón de manos
• Papel higiénico
• Productos de limpieza y desinfección
• Secador de pelo.
• Estantes de almacenamiento para artículos de higiene personal (trae los tuyos).
EQUIPO DE COCINA COMPARTIDO:
• Todas las ollas, sartenes, platos y cubiertos.
• Cocina de inducción (4 hornallas)
• Microondas + horno
• Refrigerador grande con compartimentos privados para cada huésped + 1 compartimento congelador por habitación.
• Espacio de almacenamiento para alimentos personales.
• Cafeteras: Nespresso / café de filtro / prensa francesa
• Lavaplatos
- Batidora de mano
• Dispensador de agua caliente
• Tostadora
• Líquido para lavar platos, tabletas para lavavajillas y todos los artículos de limpieza.
OTRAS ZONAS COMPARTIDAS:
• Plancha y tabla de planchar.
• Artículos de limpieza (trapeador, aspiradora, paños, etc.)
• Libros y revistas (alemán / inglés)
• Mapas de la ciudad, guías de viaje, información turística.
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DISPONIBLE BAJO PEDIDO (por una tarifa adicional):
• Limpieza de habitaciones (desde 9 €)
• Servicio de compra de comestibles (tarifa plana de 9 € + 20 % del valor de compra).
• Servicio de lavandería (desde 9 €)
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Si tienes alguna pregunta, ¡estaré encantado de ayudarte!
