Los alquileres de verano son de domingo a domingo.
La casa se encuentra en un punto con un lote doble de 200 pies que ofrece vistas panorámicas del lago Míchigan al norte y de la bahía Grand Traverse al sur. Se encuentra justo al norte del pueblo de Eastport, que está en el extremo norte del lago Torch. Puedes caminar por la playa sin parar.
Esta moderna casa del lago tiene los "imprescindibles":
- Wifi y TV por cable.
- Lavadora y secadora en la planta principal.
- Cocina moderna con todas las comodidades.
- Aire acondicionado centralizado.
- Chimenea de leña.
El alojamiento
Un fuego cálido y una vista preciosa... Mezcla y combina tu esquí y diversión invernal y evita el alto precio del alojamiento junto a la pista. Ahora añade una vista al lago al atardecer y una chimenea para los esquiadores menos ávidos. Puedes estar justo en medio de la zona de la estación de esquí del norte de Michigan. A 30 minutos al sureste de Shanty Creek y Schuss Mountain, a 45 minutos al este de Boyne Mountain, a una hora al norte de Nub Knob y Boyne Highlands, a 40 minutos al sur de Holiday Mountain de Traverse City y a solo 30 minutos de la pintoresca Charlevoix y Mt McSauba.
Cerca de la casa hay una zona de arena privada con chimenea. Una gran terraza y un porche cubierto con vistas al lago. Disfruta de un fuego durante las noches frescas en el pozo de fuego junto al lago o en la espectacular chimenea de dos pisos.
¡Impresionantes puestas de sol, playa de arena, rodeada de árboles! Disfruta de la belleza natural del lago Míchigan. Puedes caminar por la playa sin parar, algo que no puedes hacer en los lagos interiores. El frente de agua de Grand Traverse Bay cambia constantemente y las fotos publicitarias no necesariamente representarán la playa y el agua como podría ser durante el período de alquiler. Los niveles de agua más altos reducen y podrían eliminar potencialmente el área de playa.
La playa tiene guijarros y arena con un fondo de rocas lisas (se recomiendan zapatos acuáticos).
Hay dos tablas de paddle surf y dos kayaks tándem que se pueden utilizar para disfrutar de la bahía. Hay cuatro bicicletas.
La casa es moderna con más de 2000 pies cuadrados de espacio habitable.
Hay tres dormitorios y un «dormitorio» más un sofá cama. Hay dos baños completos con bañera/ducha a los que se puede acceder sin entrar en un dormitorio.
La cocina es el sueño de un chef. Hay más de 20 pies de espacio en el mostrador, una estufa de inducción de alta gama y utensilios de cocina de primera calidad. Los electrodomésticos son de acero inoxidable. Una hermosa isla de encimera de cuarzo con fregadero de doble cuenca ofrece una espectacular vista al lago. La máquina de hielo permite que el hielo se mueva directamente a tu nevera.
Hay lavadora y secadora en la planta principal para mayor comodidad.
Se proporcionan todas las comodidades modernas, incluido internet de alta velocidad y TV por cable (es posible que la TV por cable no esté disponible en temporada baja). Hay televisores Samsung Ultra HD en cada dormitorio con transmisión de Nexflix y TV abierta, además de un televisor Samsung de 75 pulgadas de primera calidad en la sala de estar principal.
Para mantenerte fresco, hay siete ventiladores de techo y aire acondicionado central.
La bahía es poco profunda, lo que la hace ideal para niños pequeños.
El dormitorio principal es una gran buhardilla y la única habitación de arriba. Tiene vistas a la sala de estar y al comedor (y al lago). El baño principal ofrece una relajante bañera de hidromasaje. El loft se puede cerrar para mayor privacidad, pero tiene una abertura en la parte superior, por lo que no está «insonorizado». El segundo dormitorio y el estudio/dormitorio están en la planta principal. El dormitorio se encuentra en el nivel inferior en la sala de juegos.
Hay mucho aparcamiento, incluido espacio para un remolque de barco. Hay un embarcadero a 10 minutos.
Hay una pequeña tienda de comestibles con una gran delicatessen (y una deliciosa barbacoa de verano) a solo 5 minutos.
Un fuego cálido y una vista magnífica... Mezcla y combina tu diversión de esquí y de invierno y evita el alto precio del alojamiento junto a la pista. Ahora añade una vista al lago al atardecer y una chimenea para los esquiadores menos ávidos. Puedes estar justo en medio de la zona de la estación de esquí del norte de Michigan. A 30 minutos al sureste de Shanty Creek y Schuss Mountain, a 45 minutos al este de Boyne Mountain, a una hora al norte de Nub Knob y Boyne Highlands, a 40 minutos al sur de Traverse City 's Holiday Mountain y a solo 30 minutos de la pintoresca Charlevoix y Mt McSauba.
Acceso para huéspedes
Los huéspedes tendrán acceso exclusivo a la casa y a la propiedad.
Otros aspectos destacables
Se permite un perro adulto y entrenado que pese menos de 31 kilos y, en ese caso, se aplicará una tarifa adicional. Ponte en contacto con el anfitrión antes de reservar si quieres traer una mascota.
Las cancelaciones directa o indirectamente debidas al COVID-19 estarán sujetas a la Política de cancelación, incluso si la cancelación es el resultado de restricciones gubernamentales.
El huésped reconoce que el frente de agua de Grand Traverse Bay cambia constantemente y que las fotos publicitarias no representarán necesariamente la playa y el agua como podrían ser durante el período de alquiler. Los niveles de agua más altos reducen y podrían eliminar potencialmente la zona de playa.
CONTRATO DE ALQUILER DE CORTA DURACIÓN
Este Contrato de alquiler de corta duración (el «Contrato») se realiza por y entre Robert (Bob) Slaski («Propietario») y el huésped de Airbnb («Huésped»). «Solicitud de reserva» se refiere a la solicitud de reserva en línea de Airbnb. «Solicitud de pago» se refiere a la solicitud de pago en línea de Airbnb o al pago realizado con la solicitud de reserva. «Ubicación de la propiedad» se refiere a la ubicación que figura en el anuncio en línea de Airbnb. Para tener una buena y valorable consideración, cuya suficiencia se reconoce, las partes acuerdan por la presente lo siguiente:
1. Propiedad. La Propiedad se encuentra en la Ubicación de la Propiedad. La Propiedad está totalmente amueblada.
2. Parte huésped: La Parte huésped no debe exceder el número de huéspedes especificado en la Solicitud de reserva. La Propiedad no puede subarrendarse y el Huésped debe estar presente durante todo el período de alquiler. Se permite un máximo de tres vehículos.
3. Período de alquiler: el contrato de arrendamiento comienza a las 18:00 horas de la fecha de inicio especificada en la Solicitud de reserva (la «Fecha de llegada») y finaliza al mediodía de la fecha de finalización especificada en la Solicitud de reserva (la «Fecha de salida»).
4. Tarifas de alquiler
a. Tarifa de alquiler: la tarifa de alquiler se especifica en la Solicitud de Reserva o en la Solicitud de Pago.
b. Depósito de Reserva: el Depósito de Reserva se especifica en la Solicitud de Reserva o en la Solicitud de Pago.
c. Fianza: la fianza se especifica en la Solicitud de Reserva o en la Solicitud de Pago.
d. Pago: el pago se especifica en la solicitud de reserva o en la solicitud de pago.
e. Tarifa por salida después de la hora establecida: se cobrará una tarifa de 100 dólares por cada hora después de la hora de salida designada en la que el huésped no desaloje la propiedad.
5. Política de cancelación: Si el huésped desea cancelar su reserva, los pagos se devolverán de la siguiente manera:
• 100 % menos la tarifa de cancelación si se cancela al menos 60 días antes de la fecha de llegada.
• 50 % de la tarifa de alquiler si se cancela al menos 30 días antes de la fecha de llegada.
• No se realizará ningún reembolso de la tarifa de alquiler si se cancela menos de 30 días antes de la fecha de llegada.
• La tarifa de cancelación es de 500 USD.
• Las cancelaciones directa o indirectamente debidas al COVID-19 estarán sujetas a la Política de cancelación, incluso si la cancelación es el resultado de restricciones gubernamentales.
6. Pago: El pago debe realizarse como se especifica en la Solicitud de Reserva o Solicitud de Pago.
7. Correspondencia: Toda la correspondencia del propietario debe dirigirse a la siguiente dirección:
Bob Slaski, 1803 Rosewood Ave, Louisville, KY 40204, EE. UU.
8. Fianza: la fianza es por seguridad y se reembolsará dentro de los 5 días posteriores a la fecha de salida, siempre que no se realicen deducciones debido a:
a. daños y perjuicios razonables por no cumplir las normas de alquiler;
b. daños a la propiedad o al mobiliario;
c. daños o pérdidas del equipo de playa, incluidas tablas de paddle surf y kayaks;
d. suciedad u otro desorden que requiera una limpieza excesiva;
e. exceder las 15 mph en la carretera de acceso Timberlane Drive (50 dólares por incidente de exceso de velocidad); o
f. cualquier otro costo excesivo en que incurra el Propietario debido a la estancia del Huésped.
Si las instalaciones están sucias o dañadas en el momento del registro, el Huésped deberá informar al Propietario de inmediato.
9. Reglas de alquiler: el Huésped se compromete a cumplir en todo momento las Reglas de alquiler adjuntas mientras se encuentre en la propiedad, y hará que todos los miembros de la parte del Huésped y cualquier otra persona que el Huésped permita estar en la propiedad cumplan con las siguientes reglas en todo momento mientras se encuentren en la propiedad;
10. Acceso: el Propietario se reserva el derecho de entrar en la propiedad o hacer que sus agentes entren en la propiedad en cualquier momento con el anuncio apropiado para investigar disturbios, verificar la ocupación, verificar daños y hacer las reparaciones necesarias. El huésped deberá permitir que el propietario acceda a la propiedad con fines de reparación e inspección. El propietario ejercerá este derecho de acceso de manera razonable.
11. Cancelación del propietario: el propietario puede cancelar el contrato de alquiler con el reembolso de todo el dinero pagado por el huésped en caso de que la propiedad no pueda estar disponible para el huésped. Esto podría ocurrir debido a circunstancias extraordinarias, como daños extremos por tormentas o infestación, restricciones de alquiler a corto plazo del municipio o venta de la propiedad.
12. Restricciones: el huésped no debe entrar en el área del sótano asegurado, excepto en caso de emergencia, como el acceso al panel eléctrico.
13. Reseñas en línea: el huésped reconoce la importancia de las reseñas en línea para el negocio de alquiler del propietario y se compromete a no enviar ni publicar una reseña que pueda afectar negativamente a los alquileres del propietario sin previo aviso de 7 días al propietario, tiempo durante el cual el propietario tendrá derecho a remediar razonablemente la base de la reseña adversa cuando sea posible. Se considerará que una reseña en línea con una «puntuación» inferior a 5 en una escala de 5 (positivo/no adverso) a 1 (negativo/altamente adverso) afecta negativamente al propietario.
14. Reembolsos: no se realizarán reembolsos ni ajustes de tarifas debido a un defecto en la condición de la Propiedad, a menos que el Huésped informe a los Propietarios del problema inmediatamente después de su descubrimiento y que el Propietario no pueda remediar el asunto dentro de un plazo razonable.
15. Estado de la playa y niveles de agua: el huésped reconoce que el frente de agua de Grand Traverse Bay cambia constantemente y las fotos publicitarias no necesariamente representarán la playa y el agua como podría ser durante el período de alquiler. Los niveles de agua más altos reducen y podrían eliminar potencialmente el área de playa.
Las partes aceptan los términos de este Contrato de alquiler de corta duración. El huésped certifica que es mayor de edad para celebrar el acuerdo en el estado de Míchigan.
ACUERDO DE EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD
El huésped entiende y reconoce que es responsable de todos y cada uno de los miembros de la fiesta de huéspedes y que es el único responsable de cualquier daño a la propiedad, accidente, lesión o pérdida sufrida por cualquier persona durante el período de alquiler.
El huésped reconoce que el uso y disfrute de Grand Traverse Bay, que es adyacente a la propiedad, particularmente el uso de kayaks, tablas de remo y juguetes acuáticos, presenta riesgos inherentes. El huésped acepta tener el máximo cuidado con respecto a la seguridad del agua y eximir de responsabilidad al propietario y asumir la responsabilidad de todos los riesgos asociados con el uso de Grand Traverse Bay. El huésped reconoce que no hay socorrista, por lo que el huésped y el miembro del grupo del huésped nadan bajo su propia.
El Huésped asume todo riesgo de lesión u otra pérdida resultante de cualquier actividad recreativa y mantendrá indemne al Propietario. Por la presente, el Huésped acepta indemnizar y eximir de cualquier reclamación, incluidas las de terceros, que surja o de cualquier manera sea resultado del uso que el Huésped haga de las instalaciones o de artículos de las mismas.
El huésped entiende y reconoce que los servicios de emergencia son proporcionados por el Departamento de Bomberos y Rescate de Banks Township, que es un servicio voluntario, y entiende que la respuesta a las solicitudes de servicio de emergencia puede ser limitada.
El huésped entiende y reconoce que la propiedad tiene escaleras y que el huésped es capaz de usar las escaleras de manera segura cuando sea necesario.
El huésped entiende y reconoce que el propietario no se hace responsable de los actos fortuitos como el clima. El propietario no se hace responsable del incumplimiento de cualquier otra compañía debido a un error o interrupción del servicio de dicha compañía —es decir, electricidad, cable, proveedor de servicios inalámbricos, etc.— ni de actos de los vecinos tales como construcciones, reparaciones y mantenimiento de caminos. Sin embargo, los propietarios tomarán todas las medidas razonables posibles para solucionar cualquier problema lo antes posible.
NO SE REALIZARÁN REEMBOLSOS O AJUSTES DE LAS TARIFAS DEL ALQUILER POR NINGUNA DE LAS CIRCUNSTANCIAS ANTERIORES. NO SE REEMBOLSARÁN LAS TORMENTAS NI EL CLIMA.
NORMAS DE ALQUILER
1. Fumar: los huéspedes no deben fumar dentro de la casa. Solo se permite fumar en el exterior. Se cobrará una tarifa de limpieza de 250 dólares si se fuma en la casa.
2. Número máximo de huéspedes: el huésped no debe permitir una ocupación distinta a la especificada en la Parte de huéspedes establecida anteriormente. Cualquier otra persona en la propiedad es responsabilidad exclusiva del huésped. En ningún momento habrá más huéspedes que la ocupación máxima (actualmente limitada a 10 huéspedes).
3. Orden de trabajo: el huésped debe mantener la propiedad y todo el mobiliario en buen estado.
4. Electrodomé los huéspedes deben utilizar los electrodomésticos solo para los fines previstos.
5. Carretera privada: el huésped debe respetar el límite de velocidad de 15 millas por hora en la carretera privada. El huésped no debe conducir vehículos todoterreno en la carretera. El huésped debe tener precaución si camina o va en bicicleta por el lado de la carretera. Se accede a la propiedad por una carretera privada sin pavimentar y sinuosa. Se recomienda que los huéspedes caminen por la playa. Si bien la carretera se mantiene regularmente, hay situaciones, particularmente en invierno, en las que un viaje seguro por carretera puede requerir capacidades especiales del vehículo, como tracción en las cuatro ruedas.
6. Servicio de emergencia: el huésped debe proporcionar su propio teléfono, el cual debe ser capaz de ponerse en contacto con los servicios de emergencia.
7. Servicio de limpieza: los huéspedes no deben sacar las toallas de la casa. No hay servicio diario de limpieza. Si bien la ropa de cama y las toallas de baño están incluidas en el alojamiento, el servicio de limpieza diario no está incluido en la tarifa de alquiler.
8. Séptico: los huéspedes no deben tirar artículos a los inodoros que puedan dañar el sistema séptico. El sistema séptico es muy efectivo; sin embargo, se obstruirá y dañará si se tira al inodoro material inadecuado. No se deben tirar pañales ni toallas sanitarias al inodoro.
9. Barbacoa de gas: el huésped debe utilizar la barbacoa de gas de forma segura y no utilizarla si no está familiarizado con su uso seguro.
10. Seguridad en el agua: el huésped debe respetar la seguridad en el agua y utilizar kayaks, tablas de remo y juguetes acuáticos de forma segura con un chaleco salvavidas. Se proporcionan kayaks, tablas de remo y juguetes acuáticos para el disfrute del huésped y su grupo. Los juguetes acuáticos no deben utilizarse en lugar de chalecos salvavidas. El equipo solo se puede utilizar en la propiedad o en sus alrededores. Se proporcionan varios chalecos salvavidas para uso de los huéspedes. Grand Traverse Bay, inmediatamente al lado de la Propiedad, es generalmente poco profunda cerca de la orilla, pero cualquier agua puede ser peligrosa para los niños pequeños o en circunstancias especiales. Se debe tener cuidado para garantizar que se utilicen chalecos salvavidas. A menudo hay rocas resbaladizas en el agua que deben evitarse. Se recomienda usar zapatos acuáticos.
11. Mascotas: los huéspedes no deben tener mascotas en la propiedad, excepto con aprobación previa y completando un Anexo de mascotas de alquiler. Se cobrará una tarifa de 250 dólares si se permiten mascotas no autorizadas en la propiedad. Las mascotas deben mantenerse bajo control en todo momento.
12. Fogatas: los huéspedes solo deben utilizar los lugares designados para fogatas. Las fogatas deben ser atendidas en todo momento y extinguirse por completo al salir.
13. Ruido: los huéspedes deben guardar silencio a partir de una hora después del atardecer. En ningún momento puede haber actividades que sean lo suficientemente ruidosas como para molestar a los vecinos.
14. Uso de la bañera/ducha: los huéspedes deben usar la bañera/ducha solo para bañarse normalmente. No se deben usar tintes para el cabello, lociones bronceadoras u otras sustancias pigmentadas. Las mascotas no deben bañarse en la bañera/ducha.
15. Fuegos artificiales: el huésped no debe tener fuegos artificiales en la propiedad.
