Manténlo de forma sencilla en este espacio COMPARTIDO situado en el centro de las reinas, con el anfitrión y otros huéspedes de Airbnb en el apartamento del primer piso, si estás varado en el aeropuerto y no tienes a dónde ir o necesitas un lugar, ¡si eres flexible y amable, bienvenido a alojarte!
Otros aspectos destacables
regulaciones para la llegada y salida sobre el equipaje y para mi propiedad en Airbnb:
Estas regulaciones ayudan a los anfitriones y huéspedes a mantener un proceso de check-in sin problemas y garantizan que los huéspedes entiendan sus responsabilidades durante esta fase crucial de su estancia. ¡Gracias y disfruta de una estadía excelente! ¡Espero tu llegada! ¡Bienvenido a Nueva York!
1. “Solo se permite hacer el check-in con equipaje entre los horarios designados, generalmente entre LAS 5:00 P. M. Y LAS 10:00 P. M.” No esperes dejar tu equipaje antes de tiempo de forma gratuita, se impondrá una tarifa, en función de tus circunstancias, la tarifa más baja es de 50 dólares a 100 dólares o más. Dependiendo de la cantidad de piezas de equipaje que necesites guardar.
2. "Los huéspedes deben informar al anfitrión de su hora estimada de llegada con al menos 24 horas de anticipación para coordinar la hora de llegada anticipada o tardía" y recibir todos los códigos de entrada a las puertas de seguridad. Además, porque tengo vecinos entrometidos y prefiero que tu entrada a mi apartamento sea “discreta”. También te pido que te abstengas y no hables con mis vecinos, si tienes ALGUNA pregunta o tu conversación perdida conmigo, tu anfitrión no con mis vecinos. ¡Si hablas con mis vecinos, eso es una violación de las reglas de la casa y te pediré que te vayas inmediatamente SIN REEMBOLSO!
3. "Cada huésped está limitado a un número específico de piezas de equipaje permitidas dentro de la propiedad, normalmente dos piezas por huésped, ya que es un espacio limitado compartido". (mi casa es un apartamento pequeño) como se ve en las fotos, respeta esta restricción para tener en cuenta un estilo de vida minimalista.
4. Revisa las “leyes locales de Nueva York en la aplicación de Airbnb” sobre “impuestos de recaudación de anfitriones” para tu estancia. Si Airbnb no lo aplica a tu reservación, tendrás que pagar los impuestos, que cuestan aproximadamente entre 18 y 22 dólares por día. Esta es una ecuación estimada (impuestos sobre las ventas de la ciudad de Nueva York del 8,875%, la tarifa de ocupación de la habitación es del 5,875%, también la tarifa plana de la habitación de 3,50 dólares por noche). Cualquier persona que se hospede más de 5 días incurrirá en una tarifa de estadía larga, el impuesto a la tarifa para esto es de 5,50 por día. Por último, si reservas con anticipación y la tarifa es más baja que la tarifa de recargo y el momento en que tengo derecho a cobrarte la diferencia de precio, como ejemplo, reservas a una tarifa de 50 dólares por día con 5 meses de anticipación, entonces los aumentos de la tasa de recargo hacen al cambio de la tarifa para el mes actual o un aumento específico de la tasa de eventos a 75 dólares por día, tengo derecho a cobrar la diferencia de precio, (al igual que Uber lo haría durante los tiempos de tráfico en horas punta), por lo que en conclusión para estancias largas el impuesto de alojamiento y los recargos, los impuestos serán “aproximadamente para este año”, pagaste una cantidad súper baja de alrededor de 45 dólares por día y mi tarifa aumenta por día, se te pedirá que pagues la diferencia como una tarifa de recargo. Especialmente para días festivos y eventos especiales como el torneo de tenis US Open durante los meses de septiembre y octubre, también Navidad, Acción de Gracias, conciertos de Año Nuevo, eventos especiales y fines de semana, etc., etc., etc., si necesitas una explicación, lo único que tienes que hacer es enviarme un mensaje de texto a través del hilo de chat de Airbnb.
5. “Todos los huéspedes deben presentar una identificación válida y la confirmación de la reservación de Airbnb al momento de la llegada” Hago esto por tu seguridad por motivos de identificación y, como no permito que reserven terceros o varias personas en la misma reservación, el alojamiento está destinado a una sola persona, no para una sola persona.
Si tienes la intención de reservar a terceros o a varias personas que reserven “sin autorización previa”, todas las reservaciones se cancelarán sin reembolso, ya que infringe las políticas de Airbnb.
6. “El check-in después de la hora establecida después de las 10:00 p. m. puede incurrir en una tarifa adicional. Si necesitas “ asistencia adicional ” del método de llegada autónoma, asegúrate de recibir la confirmación del anfitrión si tu llegada es después de las 10:00 p. m. que está bien. De lo contrario, cualquier cosa de 10:00 p. m. a 1:00 a. m. es una tarifa INMEDIATA de 50 dólares. Si después de la 1:00 a. m., ¡es una tarifa de 100 dólares SIN EXCEPCIONES!
7. “Los anfitriones NO deben estar obligados a guardar tu equipaje “antes o después de las horas de llegada/salida; los huéspedes deben hacer los arreglos para la llegada anticipada o la salida después de la hora establecida con el anfitrión ”. Esto significa que tienes que hacerte responsable de tus necesidades de viaje, que incluyen tu propio equipaje, o pagar las tarifas por salida anticipada/después de la hora establecida. Si “asumes” que puedes dejar tus pertenencias, después de las 10:00 a. m., es una tarifa inmediata de 100 dólares, de 10:00 a. m. a 1:00 p. m., también si sus artículos todavía están aquí de 1:00 p. m. a 3:00 p. m. Se agregarán 100 dólares más, de 3:00 p. m. a 5:00 p. m. 100 dólares y así sucesivamente, así que prepárate para llevar TODAS tus pertenencias (ANTES de las 10:00 a. m. sin cargo).
8. "Las horas de silencio deben observarse durante el registro para respetar los vecinos de la cama y otros huéspedes". Las horas de silencio son de 10:00 p. m. a 8:00 a. m. Por favor, no se puede hablar en voz alta en llamadas telefónicas de altavoces y TODAS las luces están en el espacio compartido de la sala de estar después de las 10:00 p. m. Esto incluye TODAS las lámparas de tu área. Utiliza la linterna de tu teléfono, si planeas necesitar una luz. Puedes ir y venir como desees, pero ten en cuenta a los demás en el espacio compartido. Dado que algunas personas tienen vuelos temprano por la mañana al aeropuerto. Además, entra en la casa en silencio, no golpees la puerta gris de la cocina, de nuevo ten en cuenta que la gente dormirá después de las 10 p. m.
9. “Cualquier daño causado a la propiedad durante el hospedaje durante el hospedaje será responsabilidad del huésped y se cobrará en el centro de resoluciones”.
10. “Si no se devuelve la llave o la pérdida de la llave, se cobrará automáticamente 25 dólares en el centro de resoluciones”.
11. Interior: NO hay CÁMARAS EN MI CASA.
Exterior del edificio de departamentos: “mi propietario tiene una cámara que monitorea el departamento FUERA DEL edificio” para entregar paquetes y seguridad. (Pero está apagado).
12 hay una TV en la sala de estar, pero no es para uso de los huéspedes.
13. "cualquier tipo de servicio" necesitaba tu bienvenida para hablar de ello con el anfitrión antes de la llegada, para que tengas la aprobación previa o sabes qué tarifas se aplicarán por cargos o de forma gratuita. La honestidad y la transparencia son importantes.
14. ¡Tengo un refrigerador para mi apartamento y SOLO para mi USO FAMILIAR! ¡NO uses el tacto ni abras mi nevera para guardar tus restos de comida o bebidas, NO está PERMITIDO! Si te atrapo bebiendo o robando algo de mi nevera, se te cobrará en la aplicación de Airbnb inmediatamente, o lo trataré yo y tienes que pagar en el lugar inmediatamente. Si necesitas algo o ayuda con algo, ¡PIDE PERMISO primero!
15.) El microondas “encima del refrigerador” es para uso de los huéspedes. Sin embargo, “NO USES” el microondas durante el “horario de silencio” de 10:00 p. m. a 8:00 a. m., ¡las personas en el espacio compartido no pueden dormir bien con el ruido del microondas sonando! También come en la mesa y, cuando hayas terminado con tu comida, tírala a la basura junto a la mesa . No se permiten alimentos para comer en las áreas compartidas, esto es una violación de las reglas de la casa. No tengo cucarachas, ratones o insectos en mi departamento. Así que SOLO comer en la mesa de la cocina es una regla muy estricta para mí, por favor, ayuda a seguir esta regla.
por último, esta es mi residencia personal y privada, estas reglas están sujetas a cambios en cualquier último minuto si un huésped las infringe, se te pedirá que te vayas inmediatamente, se llamará a Airbnb y si te niegas a salir de las instalaciones, la policía estará encantada de acompañarte fuera de la propiedad.
Regla importante, mientras que en mi casa nunca llames a mi habitación personal y privada, los huéspedes pueden enviarme mensajes de texto en la aplicación.
por último, ¡quítate los zapatos y no se puede fumar en la casa!
Datos del registro
OSE-STRREG-0000437
