3. Raum mit Fenster, eingerichtet mit 1 Einzelbett (siehe Bild) und einem Doppelbett) und einem Spiegelschrank (links im Bild)3. Raum mit großem Doppelbett (1,6m x 2m) & weißem Tisch, mit Tischdecke abgedeckt
Apartamento de 49qm para hasta 7 pers. en el centro
Apartamento de 49qm para hasta 7 pers. en el centro
7 huéspedes
3 dormitorios
5 camas
1 baño
7 huéspedes
3 dormitorios
5 camas
1 baño
Indica el número de adultos.
Adultos
1
Indica el número de niños.
Niños
De 2 a 12
0
Indica el número de bebés.
Bebés
Menos de 2
0
Máximo permitido de huéspedes: 7. Los bebés no suman en el recuento.
No se hará ningún cargo por ahora

Ofrezco mi piso con 49qm, en 5 habitaciones. Usted puede utilizar este piso muy barato sólo para dormir.
Como extra-servicio: ropa de cama, lavar su ropa y comida si lo desea.
No hay cocina. Usted acaba de encontrar 2 placas de cocción.
El baño fuera del piso que compartes conmigo o con mis invitados en el vecino-plano.
Tienes 3 grandes armarios en el piso, donde puedes poner todo tu equipaje, si quieres. Tienes WiFi '(WLAN). Usted tiene una mano-baisin, un water-cooker y un coffee-mashine en la primera habitación.


Lugares para dormir
Dormitorio 1
1 cama matrimonial
Dormitorio 2
1 cama matrimonial, 1 cama individual
Dormitorio 3
1 cama individual

Servicios

Precios
Personas adicionales $19 / noche después del primer huésped
Tarifa de limpieza $25
Depósito de seguridad $185
Descuento por semana: 8%
Comunícate siempre a través de Airbnb
Para que tus pagos estén protegidos, nunca transfieras dinero ni te comuniques desde afuera de la página o la aplicación de Airbnb.
Más información

Reglas de la casa

A) Dies ist eine Nichtraucher-Wohnung.
Das Rauchen ist daher in allen Zimmern streng verboten. Zuwiderhandlungen können die Stornierung der Unterbringung für die gesamte Restzeit zur Folge haben.
Rauchen ist bis 22 Uhr möglich auf dem Innenhof, auf der Terrasse oder auf der Straße.
B) Bitte sämtliche Spuren des Rauchens stets gründlich sofort entfernen.
Es leben hier auch kleine Kinder, die eine Lebensphase haben,
in der sie die Welt erkunden, indem sie alles in den Mund nehmen Zigarettenreste und Kippen können für sie lebensgefährlich sein.

Im 4-stöckigen Haus wohnen viele Familien mit Kindern.
C) Jegliche Lärmbelästigungen müssen bitte daher
unbedingt vermieden werden.
Besonders bei Gruppen ist die Geräuschentwicklung deutlich höher.
Bitte erinnert Euch gegenseitig daran, leise zu bleiben,
In der näheren Umgebung gibt es viele Möglichkeiten um ausgiebig und lautstark zu feiern, dafür sollte die Wohnung bitte nach 22 Uhr nicht verwendet werden. Es herrscht ab 22 Uhr Nachtruhe, die bitte unbedingt einzuhalten ist. Im Innenhof ist die Akustik so ungünstig, dass alle Mieter dann enorm gestört werden. Dieser Hinweis gilt auch nochmal extra für die Raucher, die dann eventuell draußen, nämlich im Innenhof oder auf der Terrasse, rauchen und sich unterhalten. Jeglicher Aufenthalt in beiden Höfen (Terrasse) ist daher ab 22 Uhr verboten. Das Durchqueren zur Wohnung erfolgt bitte ohne jegliche Geräuschentwicklung.

D) Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, aber bitte nur nach vorheriger Absprache. Vor der Buchung bitte anfragen.

Hilfe für richtiges, respektvolles Verhalten in der Wohnung:

Grundsätzlich gilt die sogenannte Verursacher-Regel:
Wer etwas benutzt oder verdreckt, bringt es selbst sofort wieder in Ordnung!
Wer etwas beschädigt, bringt es wieder in Ordnung und ersetzt den Schaden!
Bitte um besonders respektvolle Achtung aller Wohnungs-Gegenstände, das minimiert die Schäden!

A) Vor Betreten der Wohnung:
1.) Schuhe bitte an 2 Schuhabtretern sorgfältig abtreten!
2.) Anschließend die Straßenschuhe ausziehen und nicht im Weg stehen lassen.

B) Zu Lüftungs-Gewohnheiten in Übergangs-Zeit und vor allem im Winter:
Bitte nur kurzzeitige Stoß-Lüftung (5-15 Minuten)!!! Dies bedeutet: z. B.
- Die Wohnung, das Zimmer, auch das Bad stets nur
mit geschlossenem Fenster verlassen, Fenster bitte nur
so lange geöffnet halten, wie man selbst im Zimmer ist
(auch im Bad z.B. zum Händewaschen und Abtrocknen).

C) Zum verantwortungsbewußten, sparsamen Umgang mit Energie:
1.) - Flammen zum Garen von Speisen herunterregeln &
2.) - eine Signaluhr (z.B. im Handy) einschalten um das Vergessen der Garzeit
mit weitreichenden Folgen (unnötiger Energieverbrauch,
Wasserdampf-Verteilung in der gesamten Wohnung, oder sogar das
Anbrennen von Speisen) zu verhindern.
3.) - Licht aus machen, wenn man die Wohnung bzw. das Zimmer verlässt und
4.) - Heizung , im Zimmer bei längerem Fernbleiben, und auch im Bad
nach Benutzung wieder herunterregeln!
5.) - Duschen bitte nur höchstens 5 Minuten!
Warmwasser bitte nicht sinnlos verschwenden!


D) Zur Dusch- u. WC-Benutzung:
Grundsätzlich wird darum gebeten, das Bad möglichst kurz zu belegen. Deswegen wird bitte nicht im abgeschlossenem Bad oder WC gelesen! Auch das Trocken-Rasieren & Haare-Fönen erfolgt bitte im eigenen Zimmer, aus Rücksicht zu allen Anderen, die auch in das Bad möchten.
Nach dem Duschen oder Spülen schaut man bitte stets grundsätzlich nach, ob die Duschtasse bzw. das WC-Becken wirklich frei ist von sämtlichen Spuren, auch an den Rändern und an der Unterseite.

Versehentliche Verschmutzungen des Waschbeckens und des Spiegels werden bitte gleich sofort beseitigt.

E) Zur Küchenbenutzung und zum Spülen:
1.) Die Küche ist grundsätzlich nach der Benutzung wieder
freizuräumen und zu säubern.
2.) Nach dem Spülen z.B. der Töpfe & Pfannen wird bitte gleich
das Spülbecken gesäubert und das Sieb gereinigt.
3.) Das Koch-Geschirr wird bitte gleich abgetrocknet und weg gestellt,
damit es gleich den Nachfolgenden zur Verfügung steht!

4.) Zur Stapel-Ordnung im Küchenschrank und in den GlasschränkenBitte beachten: flache Teller auf flache Teller, tiefe Teller auf tiefe Teller stapeln, stapelbare Gläser vorsichtig stapeln, damit der Platz ökonomisch ausgenutzt wird und alles hineinpasst.

F) Zur Gästeregelung:
Jeder darf Gäste mitbringen.
Für die Gäste muss aber der entsprechende Anteil
pro Tag bezahlt werden: 15 € pro Person.
Es ist nicht zulässig, das Zimmer für 1 Person anzumelden und dann nach kurzer Zeit den Freund oder die Freundin oder gar noch mehr Personen ohne Bezahlung in die Wohnung zur Übernachtung zu bringen.

Grobe Verstöße gegen die Hausregeln (s.o.), wie z.B. a) die Ruhestörung, b) das Rauchen in der Wohnung, c) das Rauchen von Drogen in der Wohnung oder auf dem Hof oder auf der Terrasse können die Stornierung der Unterbringung für die gesamte Restzeit zur Folge haben.


Cancellations

Disponibilidad
Los viernes y sábados, la estancia mínima es de 2 noches.

18 evaluaciones

Veracidad
Comunicación
Limpieza
Ubicación
Llegada
Calidad
Perfil de usuario de Nico
Septiembre de 2017
Alles wunderbar geklappt!

Perfil de usuario de Andrii
Septiembre de 2017
It is a really nice apartment for a group of people, close to public transportation for a reasonable price. It was easy to communicate with Claudio. He also provided us with everything we needed to have a comfortable stay at his place. He sends a very detailed information before the arrival and explains everything on arrival. I would highly recommend Claudio's place for future visitors!

Perfil de usuario de Alice
Agosto de 2017
L'appartement de Claudio est fonctionnel. Il suffit pour dormir. La salle de bain n'est pas tres propre : le sol n'est jamais lavé et la douche est à moitié bouchée. L'entrée de l'appartement n'est pas très propre non plus, des crottes d'oiseaux, des toiles d'araignées... Les draps et les serviettes sont à payer en plus. Ce n'est pas Claudio qui nous a accueillis mais les voisins Carina et Pablo qui sont très gentils. Cependant, J'ai reçu des messages assez impolis de la part de Claudio, qui n'a visiblement pas confiance en les hôtes qu'il reçoit, et ne sait pas demander les choses avec gentillesse. Nous avons passés un bon séjour à berlin, mais ne sommes pas entièrement satisfaits de notre réservation.

Perfil de usuario de Łukasz
Agosto de 2017
Lots od space, clean enough and a very friendly host.

Perfil de usuario de Melis
Agosto de 2017
We had a good time in Berlin and in Claudio's appartment. Claudio is a very friendly person. The appartment was just what we expected or even better. People who want to party in their appartment should try another place to reisde but when you look for a nice place to stay in Berlin-style in a terrific neighborhood, and you're socially well mannered, this is a good place to be.

Perfil de usuario de Rosie
Julio de 2017
Good location, very close to the subway which take you straight into the centre, basic but clean, plenty of places to eat right next door!

Perfil de usuario de Alex
Julio de 2017
We had a very pleasant stay here. It is a great location near a subway station, grocery store, and many restaurants. We had to stay quiet while in the Airbnb because of the proximity to other apartments, but it was fine if you are just there for sleeping. It's a shared bathroom with some other residents, but we didn't have any issues with cleanliness. It was a great bargain for the location as long as you are okay with staying quiet in the evenings.

Este anfitrión tiene 154 evaluaciones por otras propiedades.

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Berlín, AlemaniaSe registró en Junio 2015
Perfil de usuario de Claudio Klaus

Ich, Claudio K. N. (geb. 1954) bin in Schwerin geboren, aber lebe seit meinem 1. Lebensjahr in Berlin (West). Ich habe Sport und Musik für das Lehramt studiert und bin nun auch Lehrer für Musik und Sport an einer Grundschule in Spandau. Nebenberuflich bin ich Flamenco-Musiker. Dies war mein erster Beruf, den ich vorher 10 Jahre lang sehr gern und mit viel Leidenschaft ausgeübt hatte. Daher spreche ich außer Englisch und ein bisschen Französisch auch ganz gut Spanisch.
Außerdem habe ich innerhalb meiner Schultätigkeit eine 90-stündige Fortbildung als Mediator (2012) erfolgreich absolviert. Ich bin auch ausgebildet in klassische Massagen, in Ying-Yang- und auch Tantra-Massagen (1999).
Während meines Sportstudium abolvierte ich eine Ausbildung als Skilehrer (1978) und fahre jedes Jahr als Skilehrer auf eine Skifahrt mit der Schule (ins Allgäu) und dem Berliner Skiverein "Berliner Schneehasen" (nach Brixen, Italien auf die Plose, wo wir alle für 8 Tage in 2500m über dem Meeresspiegel, auf dem Gipfel wohnen).
Zu meinen Hobbies zählen Flamencomusik ( & Sport machen: Volleyball, Skifahren, Tischtennis, Federball, Radfahren, Schach, weiterhin:
schöne Zeit mit meiner Freundin in Spandau verbringen: Sauna, Massagen, Tischtennis, Federball, schöne Gespräche, Reisen.
Ich habe mich viel mit Selbsterfahrung beschäftigt z.B. bei Art Reade, Burkhard Kiegeland, Tantra bei Andro, Familienaufstellungen bei Marlies Grzymik-Laule, weiterhin: Paul Lowe, Advaita Maria Bach (Tantra), Thomas Hübl.
Als in der Wohnung lebender Wohnungs-Eigentümer leite ich die WG und habe mit allen meinen WG-Mitgliedern ein Einverständnis zur Anbietung der Zimmer für Gäste erreicht, wobei
a) einige WG-Mitglieder auch ihr Zimmer anbieten und
b) alle WG-Mitglieder an den Einnahmen auch beteiligt werden.

Was sind die 5 Dinge, ohne die ich nicht mehr leben kann:
1.) Luft zum Atmen, möglichst gern möglichst saubere Luft;
2.) Trinken, ungern Alkohol, weil er mich nicht lustig, sondern müde macht;
3.) Essen, möglichst gern unvergiftetes Essen, möglichst kein
Genmanipuliertes Essen, möglichst Bio, gern Vegetarisches,
lecker gewürzt;
4.) friedfertige, liebevolle Menschen;
5.) Fällt mir jetzt gerade nicht ein, vielleicht später.

Meine Lieblingsreiseziele waren jahrzehntelang Spanien, vor allem Andalusien, hauptsächlich wegen des Studiums der Flamencomusik.
Aber ich bin auch gern zum Skifahren in Süd-Deutschland (Allgäu), Österreich, Frankreich und vor allem Italien.
Das Meer liebe ich auch und war deshalb schon oft in Norddeutschland (Nordsee und vor allem sehr oft an der Ostsee) und Europa an vielen Küsten.

Mit den Delphinen und Fischen schwimmen war ich auf der Karibik-Insel Bimini, auf der Insel Zanzibar und auf den Seychellen.

Auf der Insel Zanzibar kann ich das Hotel Spice Island Hotel & Resort an der Ostküste empfehlen, welches im Preis-Leistungs-Verhältnis zu den besten Hotels der Insel zählt. Mit den Delphinen schwimmen kann man am besten am Südostzipfel der Insel, in Kizim Kazi. Leider währt die Begegnung mit den Delphinen nicht so lang wie z.B. auf Bimini, weil die Bootsfahrer ziemlich respektlos gegenüber den Delphinen sind. Wenn ein Bootsfahrer Delphine gesichtet hat, dann gibt er es den Kollegen bekannt und dann sind binnen 30 Sekunden 3-5 weitere Boote mit laut aufheulenden Motor ebenfalls an der Stelle. Die Delphine tauchen dann häufig sofort ab.

Als Gast bin ich ziemlich anspruchslos und flexibel und vor allem respektvoll, daher für den Gastgeber höchst unkompliziert.

Als Gastgeber bin ich freundlich, flexibel und hilfsbereit. Dies ist aus den Bewertungen auch herauslesbar.

Als Lebensmottos fallen mir ein:
Leben und leben lassen! Und
Helfen und helfen lassen!

Idiomas: Deutsch, English, Español, Français
Índice de respuesta: 98%
Tiempo de respuesta: en menos de una hora
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