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Alojamiento entero: vivienda rentada en Los Corrales de Buelna, España
- 2 huéspedes
- 1 habitación
- 1 cama
- 1 baño
Calificación de 4.4 sobre 5 estrellas.5 evaluaciones
Anfitrión: Juan
- 7 años de experiencia
Aspectos destacados del anuncio
Las mascotas son bienvenidas
Lleva a tus mascotas al alojamiento.
Espacio de una habitación dotada de todas las comodidades en un punto neurálgico en el centro de la región, ideal, por su ubicación, y comunicaciones, para que Usted pueda cumplir sus expectativas.
El alojamiento
Se trata de un inmueble dotado de plena privacidad con su baño, cocina, mesa de comedor, y salón comedor, y fácil aparcamiento en la zona.
Acceso para huéspedes
El edificio dispone de zonas verdes y buenas comunicaciones, tanto con el centro de la ciudad dónde usted podrá desempeñar su labor, como con otras zonas de la región.
Otros aspectos destacables
AVISO VINCULANTE PARA LOS INQUILINOS DE LAS PROPIEDADES GESTIONADAS POR EL ANUNCIANTE.
A- La propiedad expide la correspondiente factura por la estancia para ser deducida en las declaraciones de la renta, o Impuesto de Sociedades, de modo, que en los casos en lo que la estancia esté vinculada a una actividad económica, el gasto será deducible.
B.- El edificio TIENE ASCENSOR Y GARAJE, Y NO ES APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. EL GARAJE SOLAMENTE ESTÁ DISPONIBLE BAJO DEMANDA Y PARA EL CASO DE TENER LA PROPIETARIA ALGUNO DE SUS 3 APARCAMIENTOS DISPONIBLES EN ESTE AYUNTAMIENTO Y QUE NO ESTÉ ARRENDADO PREVIAMENTE.
C.- Que, debido a la modificación de las normas que rigen los alquileres de inmuebles en el Estado español, y en especial a la publicidad, objeto, finalidad y naturaleza de la relación contractual, la propiedad informa a sus potenciales inquilinos de los siguiente:
PRIMERO.- Que consecuencia de la trasposición del Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo 2024/1028 del 11 de abril de 2024, el Real Decreto 1312/2024 de 23 de diciembre regula el procedimiento de registro único de arrendamientos y se crea la ventanilla única digital de arrendamientos relacionado con la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y el Real Decreto de 24 de julio de 1889, texto de la edición del Código Civil, dónde se modifican los requisitos y procedimientos de publicidad, contratación, de los arrendamiento para fines distintos de ocio, como es su caso, incluidos inmuebles de oficinas o coworking, por lo que se informa a los solicitantes de arrendamiento de corta duración que la titularidad de los inmuebles anunciados lo son en pleno dominio o cesionarios de la firma suscribiente.
SEGUNDO.- Que solamente se aceptará la solicitud de reserva sí una vez informados los arrendatarios sobre el detalle del arrendamiento, éstos expresamente aceptan el mismo, que lo deberá ser mediante la expresión, “Acepto” y tácitamente no retirando la solicitud de reserva dentro de los 60 primeros minutos desde que se recibe el presente mensaje. Similar valor tendrá el proseguir con la reserva, amparándole, en su caso, la capacidad de desistimiento hasta las 24 horas anteriores al inicio del arrendamiento, que lo será a las 15:00 horas de la fecha seleccionada como de inicio en la correspondiente plataforma.
TERCERO.- Que la modalidad de contratación referida lo es con cancelación gratuita para el arrendatario hasta las 24 horas anteriores a la entrada en la finca arrendada, que lo será a las 15:00 del día de inicio fijado en la plataforma, de manera que, una vez aceptada la solicitud de arrendamiento por la propiedad, de no estar el arrendatario conforme con la identidad, finalidad referida y objeto, aún podrá solicitar aclaración expresa por cualquier medio de comunicación habilitado, o la línea de mensajes de las plataformas intermediadores de los alquileres, sin que fuera en perjuicio del derecho de cancelación gratuita que podrá verificarla hasta las 24 horas anteriores al inicio de la ocupación del inmuebles, presumiéndose la plena aceptación del arrendamiento con finalidad distinta del ocio, una vez vencido el referido plazo. De no manifestar nada, se presumirá la aceptación expresa con respecto al objeto, sujetos y finalidad del arrendamiento.
CUARTO.- Que consecuencia del cuerpo normativo referido, y dada la obligatoriedad de realizar la correspondiente autodeclaración por parte de la propiedad para el alquiler de alojamientos de corta duración, ésta, lo cumplimenta a los efectos que prevé la legislación vigente. QUINTO.- Que el arrendamiento objeto de nuestra atención lo es de parte de finca urbana celebrada por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y cuya finalidad no lo es para ejercerse en el inmueble una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o docente, sino como mera estancia para sus propios fines educativos, sanitarios, laborales o cualquier otro que justifique una permanencia temporal ajena a la ociosa, circunstancia que manifiesta el arrendatario aceptar y cuyas consecuencias asume, comprometiéndose a acreditarlo para el caso que cualquier autoridad legitimada solicite tal dato, indicándose que la residencia permanente del arrendatario lo es en el domicilio proporcionado para la elaboración de la correspondiente factura.
SEXTO.- Consecuencia de lo anterior, los arrendamientos para uso distinto del de vivienda se rigen por la voluntad de las partes, y concretamente por lo dispuesto en el Código Civil, excluyendo expresamente, en lo que esté permitido, la aplicación de la LAU, y no siendo aplicable el artículo 5 del referido cuerpo normativo, al gozar estos arrendamientos de su propia normativa sectorial.
SÉPTIMO.- Que, a la luz de lo anterior, se exime de fianza de cualquier tipo al arrendatario formalizándose el arrendamiento de acuerdo al Real Decreto de 24 de julio de 1889, texto de la edición del Código Civil, concretamente de acuerdo a su artículo 1565 referido a su duración, por lo que a las 12 horas del día de vencimiento reseñado en la reserva el inmueble se ocupará por la propiedad sin necesidad de requerimiento.
OCTAVO.- En cuanto a las reparaciones ordinarias, será de cuenta de la propiedad, a fin de garantizar el uso adecuado de todas las instalaciones, salvo las derivadas del uso inadecuado de las instalaciones.
NOVENO.- El plazo fijado es el indicado en la reserva, sin que quepa prórroga alguna salvo pacto expreso, y en todo caso cesa el arrendamiento, sin necesidad de requerimiento especial, cumplido el término.
DÉCIMO.- El arrendamiento incluye también los muebles, el arrendamiento de éstos se entenderá por el tiempo que dure el de la finca arrendada.
UNDÉCIMO.- Que en concordancia con la normativa sectorial, la propiedad dispone del correspondiente número de registro a los efectos de poder ofrecer sus servicios a través de las plataformas en línea, circunstancia reflejada en la publicidad de cada enlace, y en consecuencia habiéndose cumplimentado todos datos referidos al título habilitante, y en especial a lo recogido en el artículo 6.º referido a la categoría y tipos de arrendamiento que justifican la obtención del número de registro, siendo compatible con el objeto social de la plataforma en la que el inmueble está anunciado, es decir, la intermediación en el arrendamiento temporal en los términos indicados en el cuerpo de este escrito, por ser el único cauce existente en el mercado y el más idóneo para perfeccionar los arrendamientos de corta duración y a distancia para fines ajenas al ocio.
Datos del registro
Cantabria - Número de registro regional
Exento (alojamiento de temporada)
El alojamiento
Se trata de un inmueble dotado de plena privacidad con su baño, cocina, mesa de comedor, y salón comedor, y fácil aparcamiento en la zona.
Acceso para huéspedes
El edificio dispone de zonas verdes y buenas comunicaciones, tanto con el centro de la ciudad dónde usted podrá desempeñar su labor, como con otras zonas de la región.
Otros aspectos destacables
AVISO VINCULANTE PARA LOS INQUILINOS DE LAS PROPIEDADES GESTIONADAS POR EL ANUNCIANTE.
A- La propiedad expide la correspondiente factura por la estancia para ser deducida en las declaraciones de la renta, o Impuesto de Sociedades, de modo, que en los casos en lo que la estancia esté vinculada a una actividad económica, el gasto será deducible.
B.- El edificio TIENE ASCENSOR Y GARAJE, Y NO ES APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. EL GARAJE SOLAMENTE ESTÁ DISPONIBLE BAJO DEMANDA Y PARA EL CASO DE TENER LA PROPIETARIA ALGUNO DE SUS 3 APARCAMIENTOS DISPONIBLES EN ESTE AYUNTAMIENTO Y QUE NO ESTÉ ARRENDADO PREVIAMENTE.
C.- Que, debido a la modificación de las normas que rigen los alquileres de inmuebles en el Estado español, y en especial a la publicidad, objeto, finalidad y naturaleza de la relación contractual, la propiedad informa a sus potenciales inquilinos de los siguiente:
PRIMERO.- Que consecuencia de la trasposición del Reglamento del Parlamento Europeo y del Consejo 2024/1028 del 11 de abril de 2024, el Real Decreto 1312/2024 de 23 de diciembre regula el procedimiento de registro único de arrendamientos y se crea la ventanilla única digital de arrendamientos relacionado con la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y el Real Decreto de 24 de julio de 1889, texto de la edición del Código Civil, dónde se modifican los requisitos y procedimientos de publicidad, contratación, de los arrendamiento para fines distintos de ocio, como es su caso, incluidos inmuebles de oficinas o coworking, por lo que se informa a los solicitantes de arrendamiento de corta duración que la titularidad de los inmuebles anunciados lo son en pleno dominio o cesionarios de la firma suscribiente.
SEGUNDO.- Que solamente se aceptará la solicitud de reserva sí una vez informados los arrendatarios sobre el detalle del arrendamiento, éstos expresamente aceptan el mismo, que lo deberá ser mediante la expresión, “Acepto” y tácitamente no retirando la solicitud de reserva dentro de los 60 primeros minutos desde que se recibe el presente mensaje. Similar valor tendrá el proseguir con la reserva, amparándole, en su caso, la capacidad de desistimiento hasta las 24 horas anteriores al inicio del arrendamiento, que lo será a las 15:00 horas de la fecha seleccionada como de inicio en la correspondiente plataforma.
TERCERO.- Que la modalidad de contratación referida lo es con cancelación gratuita para el arrendatario hasta las 24 horas anteriores a la entrada en la finca arrendada, que lo será a las 15:00 del día de inicio fijado en la plataforma, de manera que, una vez aceptada la solicitud de arrendamiento por la propiedad, de no estar el arrendatario conforme con la identidad, finalidad referida y objeto, aún podrá solicitar aclaración expresa por cualquier medio de comunicación habilitado, o la línea de mensajes de las plataformas intermediadores de los alquileres, sin que fuera en perjuicio del derecho de cancelación gratuita que podrá verificarla hasta las 24 horas anteriores al inicio de la ocupación del inmuebles, presumiéndose la plena aceptación del arrendamiento con finalidad distinta del ocio, una vez vencido el referido plazo. De no manifestar nada, se presumirá la aceptación expresa con respecto al objeto, sujetos y finalidad del arrendamiento.
CUARTO.- Que consecuencia del cuerpo normativo referido, y dada la obligatoriedad de realizar la correspondiente autodeclaración por parte de la propiedad para el alquiler de alojamientos de corta duración, ésta, lo cumplimenta a los efectos que prevé la legislación vigente. QUINTO.- Que el arrendamiento objeto de nuestra atención lo es de parte de finca urbana celebrada por temporada, sea ésta de verano o cualquier otra, y cuya finalidad no lo es para ejercerse en el inmueble una actividad industrial, comercial, artesanal, profesional, recreativa, asistencial, cultural o docente, sino como mera estancia para sus propios fines educativos, sanitarios, laborales o cualquier otro que justifique una permanencia temporal ajena a la ociosa, circunstancia que manifiesta el arrendatario aceptar y cuyas consecuencias asume, comprometiéndose a acreditarlo para el caso que cualquier autoridad legitimada solicite tal dato, indicándose que la residencia permanente del arrendatario lo es en el domicilio proporcionado para la elaboración de la correspondiente factura.
SEXTO.- Consecuencia de lo anterior, los arrendamientos para uso distinto del de vivienda se rigen por la voluntad de las partes, y concretamente por lo dispuesto en el Código Civil, excluyendo expresamente, en lo que esté permitido, la aplicación de la LAU, y no siendo aplicable el artículo 5 del referido cuerpo normativo, al gozar estos arrendamientos de su propia normativa sectorial.
SÉPTIMO.- Que, a la luz de lo anterior, se exime de fianza de cualquier tipo al arrendatario formalizándose el arrendamiento de acuerdo al Real Decreto de 24 de julio de 1889, texto de la edición del Código Civil, concretamente de acuerdo a su artículo 1565 referido a su duración, por lo que a las 12 horas del día de vencimiento reseñado en la reserva el inmueble se ocupará por la propiedad sin necesidad de requerimiento.
OCTAVO.- En cuanto a las reparaciones ordinarias, será de cuenta de la propiedad, a fin de garantizar el uso adecuado de todas las instalaciones, salvo las derivadas del uso inadecuado de las instalaciones.
NOVENO.- El plazo fijado es el indicado en la reserva, sin que quepa prórroga alguna salvo pacto expreso, y en todo caso cesa el arrendamiento, sin necesidad de requerimiento especial, cumplido el término.
DÉCIMO.- El arrendamiento incluye también los muebles, el arrendamiento de éstos se entenderá por el tiempo que dure el de la finca arrendada.
UNDÉCIMO.- Que en concordancia con la normativa sectorial, la propiedad dispone del correspondiente número de registro a los efectos de poder ofrecer sus servicios a través de las plataformas en línea, circunstancia reflejada en la publicidad de cada enlace, y en consecuencia habiéndose cumplimentado todos datos referidos al título habilitante, y en especial a lo recogido en el artículo 6.º referido a la categoría y tipos de arrendamiento que justifican la obtención del número de registro, siendo compatible con el objeto social de la plataforma en la que el inmueble está anunciado, es decir, la intermediación en el arrendamiento temporal en los términos indicados en el cuerpo de este escrito, por ser el único cauce existente en el mercado y el más idóneo para perfeccionar los arrendamientos de corta duración y a distancia para fines ajenas al ocio.
Datos del registro
Cantabria - Número de registro regional
Exento (alojamiento de temporada)
Lo que ofrece este lugar
Cocina
Wifi
Se admiten mascotas
Televisión
Lavadora
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4.4 estrellas sobre 5 basadas en 5 evaluaciones
Calificación general
- 5 estrellas, 40% de las evaluaciones
- 4 estrellas, 60% de las evaluaciones
- 3 estrellas, 0% de las evaluaciones
- 2 estrellas, 0% de las evaluaciones
- 1 estrellas, 0% de las evaluaciones
Calificación en estrellas: 4.4 de 5 en limpieza
Calificación en estrellas: 4.4 de 5 en veracidad
Calificación en estrellas: 4.2 de 5 en llegada
Calificación en estrellas: 4.4 de 5 en comunicación
Calificación en estrellas: 4.0 de 5 en ubicación
Calificación en estrellas: 3.4 de 5 en calidad-precio
Dónde vas a estar
Los Corrales de Buelna, Cantabria, España
Conoce a tu anfitrión
Mi trabajo: La gestión inmobiliaria en general
Idiomas: español
"Alquileres y solares" se dedica desde tiempo al arrendamiento a tiempo parcial de inmuebles de todo tipo en la región de Cantabria, Navarra y Cataluña con la finalidad de dar el mejor servicio a los inquilinos.
Información del anfitrión
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Qué debes saber
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