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Banheiro privativo do quarto (localizado na cobertura)Sala principal
Quarto para Casal e/ou Amigos/as na Lagoa
Quarto para Casal e/ou Amigos/as na Lagoa
2 huéspedes
1 dormitorio
2 camas
1 baño privado
2 huéspedes
1 dormitorio
2 camas
1 baño privado
No se hará ningún cargo por ahora

Um duplex novo localizado em área nobre, à apenas 3 minutos de carro do centrinho da Lagoa da Conceição, e próximo de vários restaurantes, bancos e vida noturna. Este imóvel comporta até 7 pessoas confortavelmente (8 pessoas se usar o sofá cama), além de possuir mini-piscina, uma área de lazer bem ampla na cobertura e uma cozinha bem equipada para você.

Quarto e ambiente propício para casais, viajantes solitários e aventureiros.

El lugar

Voce estará num local muito agradável, provido de uma sala e cobertura com piscina e vista para relaxar em momentos de descanso.

Um duplex bem espaçoso , novo e bem localizado.

1 andar: Sofá para três pessoas, uma poltrona confortável, mesa de centro, comoda vintage e mesa de jantar com quatro cadeiras. Cozinha americana equipada e integrada com a sala. Lavanderia com máquina de lavar roupa, com quarto (estará trancado) e banheiro independente para empregado (poderá usar, inclusive para tirar a areia dos pés e ou do corpo, antes de entrar na casa).

Quarto 1: suite, cama de casal queen size, ar condicionado q/f, armário espaçoso, chuveiro a gás. Quarto 2: uma cama de solteiro e um beliche, ventilador. Quarto 3: duas camas de solteiro que podem virar casal, armário espaçoso, mesa de estudo, prateleiras embutidas e ventilador.

Andar superior: Área ampla, com o apoio de banheiro extra e chuveiro; 2 varandas externas, sendo que uma possui uma mini-piscina e deck com vista para o verde e a lagoa. As portas de correr de vidro separam a área central interna com churrasqueira das varandas A (piscina) e B (espaço amplo vazio - pode usar como varal).

A entrada do apto é totalmente independente por escada e ou elevador, tendo direito ao uso de 2 vagas de garagem alinhadas (um carro atras do outro).

Damos preferência a ALUGUÉIS entre 7 a 15 dias durante a alta temporada.

Disponible para huéspedes

Os hóspedes terão acesso à todos os cômodos, inclusive na piscina. O uso da churrasqueira deverá ser feita de forma civilizada, sendo que após o uso os utensílios deverão ser lavados e guardados da mesma forma que foram encontradas. Você não terá acesso ao quarto auxiliar de empregados.

Atención a los huéspedes

Estarei residindo no apartamento e de férias também, logo a interação pode ser um diferencial, pois conheço toda a ilha e posso indicar experiencias únicas. Caso você não venha de carro alguns dias podemos combinar locomoção por preços abaixo do mercado de Florianópolis. Talvez eu esteja viajando e ou talvez teremos outros hóspedes em outros quartos. Legal, né?

Otros aspectos destacables

Regras do apartamento

Respeite a vizinhança, os vizinhos proprietários e não faça barulho excessivo após 11h da noite, pois esta é uma região de moradores que tem sua vida como você e precisam dormir. Sejamos razoáveis.

Não é adequada para animais de estimação. Não são permitidas festas ou eventos com pessoas de fora.

O uso do ventilador do quarto é para oferecer ao hóspede maior conforto em sua estadia no verão, porém conto com a compreensão em relação ao uso excessivo. Pedimos que colabore também para que desligue tudo ao sair, inclusive as luzes (atenção).

NÃO coloquem papel higiênico, cabelo, absorvente, fio dental ou qualquer objeto no vaso sanitário!

Servicios
Ascensor
Lugar de estacionamiento privado
Internet inalámbrico
Cocina
Precios
Personas adicionales $8 / noche después del primer huésped
Tarifa de limpieza $6
Descuento por semana: 5%
Comunícate siempre a través de Airbnb
Para que tus pagos estén protegidos, nunca transfieras dinero ni te comuniques desde afuera de la página o la aplicación de Airbnb.
Lugares para dormir
Dormitorio 1
2 camas individuales
Reglas de la casa
No se admiten mascotas
No se admiten fiestas o eventos
No adecuado o inseguro para niños (0-12 años)
La hora de llegada es flexible
Salida antes de las 12:00

Hospedes devem ser amigáveis, honestos, sociáveis, respeitarem os vizinhos e cuidarem do imóvel da mesma forma que cuidariam se estivessem em sua própria casa.

Cancelaciones
Funciones de seguridad
Extintor de incendios
Cerrojo en la puerta del dormitorio
Disponibilidad
Estancia mínima de 1 noche

6 evaluaciones

Veracidad
Comunicación
Limpieza
Ubicación
Llegada
Calidad
Perfil de usuario de Jessica
Octubre de 2017
During my stay for a week in Oct 2017, it was not the cleanest AirBnB I've ever stayed at. It was not impossible to live in, but the beds did not smell clean nor did the sheets and some of the sheets looked dirty. My first night I slept on my sarong and thankfully someone helped to clean a bit on day 2 and we washed the sheets. There was a nice and clean towel in the closet which makes me think the rest of the linens and towels were not washed properly. There were also hair shavings on the floor and on the table in my room. Generally there was a strange smell close to the kitchen and I couldn't pinpoint it, but lots of fruit flies loved the kitchen. The pool was not useable during my stay as it had green water in it. It was also raining quite a bit, but the days it was sunny it would have been nice to use. Perhaps a cover to put on when not in use would be helpful. I qualified my stay by the date I was there to note that perhaps things will change. It sounds like Raphael was out of town for a while so maybe it will get better when he returns. The 2nd floor and balcony makes for a really lovely space to enjoy!
Perfil de usuario de Raphael
Respuesta de Raphael:
Os padrões de hospedagem do Airbnb são: Disponibilidade: Dispus do apto inteiro mais upgrade para a SUITE MASTER para uma contratação de apenas 1 quarto. Não houve problema algum neste quesito. Comunicação: Mantive contato da melhor forma possível via whatsupp pois estava em outra cidade, sempre atento as necessidades do hospede, e na boa fé para que qualquer problema fosse resolvido imediatamente (devido a minha boa comunicação consegui resolver a questão comentada acima no dia seguinte). Comprometimento: Minhas estrelas e comentários dos meus imóveis provam o meu comprometimento com o negócio e com todos os hóspedes sem levar para o pessoal ou mesmo colocar o ego achismos e na frente do profissionalismo. Check-in: Em relação ao tempo eu sou britânico e posso ser flexível também, depende muito da solicitação e estilo do meu hóspede. Comunicação é tudo não é mesmo? Neste caso não houve problema algum. Um hóspede estava saindo e recebeu a Jessica, no dia seguinte meu representante foi ao apartamento esvaziar a piscina (pois havia acontecido uma tempestade de 100km por hora - tempo muito chuvoso em Florianópolis) e verificar as necessidades do hóspede. Por fim a quarta pessoa que Jessica comenta era minha faxineira oficial que se dispôs a ir no apto extraordinariamente e constatou que eram apenas detalhes, mas que o apto estava OK. Precisão: O que você vê nas fotos é. Não tenho por que falar o que não é. Endereço, um dos melhores da Lagoa, simples. Limpeza: A partir do momento que Jessica reclamou da limpeza dos lencóis do quarto 2, imediatamente fiz o upgrade para a Suite Master com Queen size e banheiro privativo limpo. Também contratei imediatamente a faxineira oficial dos meus imóveis e gastei praticamente 1/2 do valor deste contrato recebido pelo AIRBNB para deixar Jessica satisfeita. Experiência geral: Creio que a experiência de estar em um apartamento de alto padrão no coração da Lagoa da Conceição, com uma vista deslumbrante, em um quarto suite King Size (free upgrade) e ao mesmo tempo lhe dando com um anfitrião gente boníssima "that is speak english too", espanhol (and) had varios international experiencies like (sleep in the Jango, or in a 6 star hotel), se torna uma experiência realmente bem agradável. Só não pude estar presente em Florianópolis neste caso, pois vivo em 3 cidades ao mesmo tempo. My Point: Quando você aluga um quarto no airbnb você está sujeito a vivenciar uma experiência única e se conectar com um ambiente real e estar sujeito a uma imensidão de variáveis. Adoro as formiguinhas da cozinha, inclusive falo com elas. Adoro plantar plantas exóticas, e se alguém realmente deixa o lixo aberto e não leva para o lixo principal dos orgânicos da garagem as mosquinhas aparecem. Para finalizar não sou um hotel 5 estrelas, sou um cara legal, mão aberta, comunicativo e verdadeiro, oferecendo um apto próprio para nossa comunidade desfrutar. Gosto de pessoas e não me importo de trocar um lixo, lavar um lençol, pegar um spray na área de serviço e matar os mosquitos, como também adoro abrir armários e procurar por lençóis e toalhas limpas. Basta uma afinação na comunicação, pois que esvaziar a piscina e/ou encher basta apertar um botão. Vivo o agora, pois o amanhã não existe.
Octubre de 2017

Perfil de usuario de Cassio
Octubre de 2017
Me senti em casa. Realmente cumpriu tudo que prometia. Wi-fi, piscina, churrasqueira, área de lazer e perto de tudo. Uma vizinha muito agradável, nobre e segura. Raphael sempre muito comunicativo e prestativo, ajudando sempre que (URL HIDDEN) certeza, quando voltar, será minha opção número 1 sem medo de ser feliz! Haha. Abs
Perfil de usuario de Raphael
Respuesta de Raphael:
Obrigado pela sinceridade amigo Cassio. Estarei sempre a disposição e atento para melhorias dentro da possibilidade e necessidade dos hospedes. Até breve!
Octubre de 2017

Perfil de usuario de Clóvis
Octubre de 2017
Nota 1000. Fui muito bem recebido, e fiquei super à vontade. Me hospedaria novamente tranquilamente.
Perfil de usuario de Raphael
Respuesta de Raphael:
Olá Clóvis, sempre que precisar basta bater o fio que estarei sempre à disposição do novo amigo.
Octubre de 2017

Perfil de usuario de Camilla
Agosto de 2017
Melhor experiência com o Airbnb até o momento. O anfitrião é bastante comunicativo, prestativo e alta astral. A hospedagem condiz com as fotos e descrição. Se hospedando com Raphael vc estará próximo a restaurantes legais (pizzaria nave mãe, por ex, q fica a poucos metros do apartamento), mercados, padarias, ponto de ônibus e da famosa e linda Lagoa da Conceição, além de ter conforto e privacidade. O bairro é tranquilo, sendo possível andar a pé sem pânico kkk, e de fácil acesso a outros locais da ilha, pois o terminal rodoviário TILAG fica a menos de dez minutos de caminhada. Recomendo a hospedagem a todos que quiserem ter uma experiência incrível na ilha da magia! Voltarei com certeza. Bjs, Rapha!

Perfil de usuario de Kely
Julio de 2017
O apartamento é muito bem localizado . O quarto é confortável. Tive bastante privacidade. O proprietário é muito educado e disponível. Super recomendo.

Perfil de usuario de Jana
Febrero de 2017
Raphael was an awesome host! We stayed only one night, he had some free time, so we went to the beach together, he showed all the points in the city and told us all the history of the place. He knew such good tips about where to buy the things we wanted. We cooked at home and had great time at the pool! :D Way better weekend at a beach house then we expected. The place is spacious and clean and very near all the main point at Lagoa. Will definitely go again. Thanks Rapha!

Este anfitrión tiene 6 evaluaciones por otras propiedades.

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Brasília, BrasilSe registró en Febrero 2014
Perfil de usuario de Raphael

Vivo em Florianópolis e adoro conhecer pessoas e diferentes culturas! Será um prazer receber a sua visita. Por favor, entre em contato, caso tenha dúvidas e/ou precise de mais informações. No momento vivo entre Floripa, POA e Brasília. As vezes compartilho meu espaço com visitantes e amigos. Você pode ser mais um...

“What ever your mind can conceive, it can achieve. Live today. Not yesterday. Not tomorrow. Just today. Inhabit your moments. Don't rent them out to tomorrow.”

My apartment in Florianópolis is available for summer time. Get in contact and lets negociate. At the moment I live here and sometimes I have some gests like you with me.

Idiomas: English, Español, Português
Índice de respuesta: 100%
Tiempo de respuesta: en menos de una hora

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