Departamento o casa entera

12 huéspedes

3 dormitorios

4 camas
Indica el número de adultos.
Adultos
1
Indica el número de niños.
Niños
De 2 a 12
0
Indica el número de bebés.
Bebés
Menos de 2
0
Máximo permitido de huéspedes: 12. Los bebés no suman en el recuento.
No se hará ningún cargo por ahora

Lugares de interés: increíbles vistas, la playa y actividades en familia. Te va a encantar mi lugar debido a las vistas, la ubicación y las zonas exteriores. Mi alojamiento es bueno para parejas, aventureros, viajeros de negocios y familias (con hijos).


El lugar
Baños: 2.5
Dormitorios: 3
Camas: 4
Llegada: A partir de las 15:00
Tipo de habitación: Departamento o casa entera

Servicios

Precios
Personas adicionales: Sin cargo
Descuento por semana: 21%
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Más información

Lugares para dormir
Dormitorio 1
1 cama de matrimonio XXL
Dormitorio 2
2 camas de matrimonio
Dormitorio 3
1 cama de matrimonio grande

Reglas de la casa
Prohibido fumar
No se admiten mascotas
No se admiten fiestas o eventos
No adecuado o inseguro para bebés (menores de 2 años)
La hora de llegada es a partir de las 15:00

DECLARACIONES
I. DECLARA EL ARRENDADOR:
a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente instrumento.
b) Que es el único legítimo propietario del inmueble ubicado en Avenida Costera con el número 183, código postal 77930, del municipio de Bacalar del estado de Quintana Roo (el “Inmueble”) según consta en la escritura que se adjunta a este Contrato como Anexo número 1, y que es su deseo darlo en arrendamiento en favor del Arrendatario.
c) Qué está legalmente facultado para dar en arrendamiento el Inmueble en los términos y condiciones establecidos en este Contrato.
II. DECLARA EL ARRENDATARIO:
a) Que tiene las facultades suficientes y bastantes para obligarse en términos del presente Contrato, así como los recursos suficientes para cumplir con las obligaciones derivadas del mismo, los cuales obtiene de actividades lícitas.
b) Que es su deseo tomar en arrendamiento el Inmueble, el cual conoce y reconoce que se encuentra en las condiciones necesarias de seguridad, higiene y salubridad para ser habitado y que cuenta con todo lo que se señala en el inventario que se adjunta al presente como Anexo número 2 y que todos sus servicios se encuentran funcionando, por lo que no condicionará el pago de rentas a ningún tipo de mejora.
IV. DECLARAN LAS PARTES:
a) Que en el presente Contrato no existe dolo, error, mala fe o cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que expresamente renuncian a invocarlos en cualquier tiempo.
b) Que se reconocen la personalidad con la que comparecen a la celebración de este contrato y expresamente convienen en someterse a las obligaciones contenidas en las siguientes:
Expuesto lo anterior los comparecientes estipulan las siguientes:
CLÁUSULAS

Primera. OBJETO. Sujeto a los plazos, términos y condiciones aquí acordadas, el Arrendador otorga en arrendamiento al Arrendatario, y éste toma en dicha calidad, el Inmueble.
Segunda. RENTA. El Arrendatario pagará anticipadamente al Arrendador o a quién sus derechos representen, por concepto de renta, la cantidad de $3,250.00 (Son: Tres Mil Pesos 00/100, Moneda Nacional), sujeto a los siguientes términos y plazos:
La renta es entrando del _____________________________, saliendo el ___________________________ por la mañana maximo 12:00 del medio dia.
El monto a cubrir de renta del inmueble es de:________________________________________ 00/100m.n
a) El pago de la renta será por adelantado, debiendo cubrirse íntegra, aun cuando no se usare el Inmueble por el periodo completo.
b) El pago de la renta se cubrirá en su totalidad, en el domicilio del Arrendador o en su caso a través de transferencia bancaria a la cuenta número (PHONE NUMBER HIDDEN) con Clave Interbancaria (PHONE NUMBER HIDDEN) de Banco BBVA Bancomer.
c) Será causa de rescisión de este Contrato, sin necesidad de intervención judicial alguna, el hecho de que se pague extemporáneamente la renta, o de que ésta no sea cubierta.
d) El Arrendatario no podrá en ningún caso retener las rentas, bajo ningún título judicial, ni extrajudicial, debiendo hacer el pago íntegro, a más tardar en el plazo que se describe en el inciso b) de esta Cláusula, por lo que, de no hacerlo en el tiempo, modo y lugar convenidos, pagará una pena convencional del 5% (cinco por ciento) sobre el importe de la renta.
e) Si el Arrendador recibe la renta en fecha y forma distinta de la estipulada, o recibe abonos a cuenta de las mismas, no se entenderá novado el Contrato, ni sus términos, plazos o formas de pago.
f) En caso que el Arrendatario pague la renta con cheque, y éste no fuere cubierto por el banco emisor, por cualquier causa, se considerará que el pago de la renta de que se trate no fue recibido por el arrendador en tiempo y forma, quedando obligado el Arrendatario a cubrir los gastos que dicho hecho genere, incluyendo el 20% del valor del cheque conforme a lo estipulado en el artículo 193 de la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito.
Tercera. Queda en este acto la intensión de forma expresa de no renovación del presente contrato, entendiéndose de esta manera que la permanencia por parte del Arrendatario dentro del Inmueble excediendo el tiempo estipulado será contrario al interés del Arrendador, por lo que no se configurará la novación del presente instrumento.

Cuarta. DEPOSITO EN GARANTÍA. A la fecha de firma del presente Contrato, el Arrendatario entrega al Arrendador por concepto de depósito en garantía la cantidad de $ _________ (Son: ______________ Pesos, Moneda Nacional).

Las partes acuerdan que el Arrendador no aplicará el depósito al pago de cualquier mensualidad vencida, o al pago de cualquier otra obligación incumplida por el Arrendatario ya que dicho depósito no podrá utilizarse para compensar la falta de pago de los anteriores conceptos. Tampoco podrá el Arrendatario dejar de pagar rentas, basado en que las mismas quedarán cubiertas con el mencionado depósito.

El Arrendatario autoriza expresamente al Arrendador a conservar dicho depósito (liberándolo de la obligación de depositarlo judicialmente) durante un plazo de sesenta días posteriores a que haya desocupado y entregado el Inmueble, autorizando en este acto el Arrendatario al Arrendador a que éste haga uso del monto del depósito para aquellos arreglos por deterioros en el Inmueble no derivados de su uso normal por parte del Arrendatario. Transcurrido este plazo, el Arrendador devolverá al Arrendatario el mencionado depósito sin interés ni rendimiento financiero alguno, siempre y cuando éste no se hubiere ocupado en arreglar deterioros en el Inmueble no causados por su uso normal o no existiere ningún saldo pendiente por servicios a cargo del Arrendatario o por cualquier otro concepto.
Quinta. INMUEBLE. El Arrendatario reconoce que recibe el Inmueble en buen estado, en condiciones de higiene, seguridad y salubridad, así como con sus instalaciones de energía eléctrica, agua potable sin adeudo alguno por tales servicios; con todo señalado en el inventario correspondiente, todo lo cual devolverá al terminarse el Arrendamiento con el deterioro natural de su uso, siendo por cuenta suya los gastos de reparación y obligándose a indemnizar al Arrendador por cualquier daño y perjuicios causados por variaciones en el Inmueble.

El Arrendatario está de acuerdo en que no podrá, sin el consentimiento previo y por escrito del Arrendador, variar la forma del Inmueble, comprometiéndose a devolverlo en el estado en que lo recibió. Para efectuar cualquier mejora o instalación en el Inmueble, deberá obtener autorización previa y por escrito del Arrendador, ya que, en caso contrario, todas aquellas que puedan ser aprovechables, quedarán a beneficio del Inmueble, sin que exista obligación del Arrendador de cubrir el importe pagado por las mismas, o a su elección de restablecer el Inmueble a su estado normal, por lo que el Arrendatario se obliga a pagar los gastos que se originen por lo anterior.

Sexta. USO DE SUELO. El inmueble será destinado únicamente para casa habitación, quedándole prohibido al Arrendatario cambiar el uso referido, siendo causa de rescisión el incumplimiento a esta disposición, deslindando al Arrendador desde este momento de cualquier responsabilidad si se le diera algún uso distinto al Inmueble, y obligándose a sacar al Arrendador en paz y a salvo de cualquier daño y/o perjuicio que le sea causado por este hecho.

Séptima. PROHIBICIONES. No podrá el arrendatario dentro del inmueble:
a) Introducir mascotas.
b) Fumar.
c) Introducir arriba de doce personas.
d) Reproducir música arriba de 80 decibeles ni hacer fiestas.
e) Estacionar vehículos motorizados en las áreas verdes.
Octava. CESIÓN DE DERECHOS. El Arrendatario no podrá subarrendar, traspasar o ceder, en todo o en parte, sus derechos derivados de este Contrato. El Arrendador podrá ceder, todo o parte, de sus derechos derivados de este Contrato mediante simple notificación por escrito dada al Arrendatario.

Novena. ACTUACIÓN DE LAS AUTORIDADES. El Arrendatario está de acuerdo de que es su entera responsabilidad a causa de su comportamiento si se llegare a solicitar la intervención de alguna autoridad competente dentro del periodo de tiempo donde éste ocupare el Inmueble, sea el llamado proveniente de quien fuere, está obligado a respetar dichas autoridades y las órdenes que de ellas emanen, quedando de esta forma si por su falta de prevención y acatamiento, dichas autoridades fincaran sanciones pecuniarias en contra del Arrendador y/o al Inmueble, el Arrendatario estará obligado a cubrir los montos de la sanción que las autoridades expidan aun cuando el resultado del cálculo de dicha sanción sea fuera del periodo establecido de ocupación del Inmueble.

Décima. DOMICILIOS. Para los efectos del presente Contrato las partes señalan como sus domicilios los siguientes:
a) El Arrendador: Avenida Juárez número 88, código postal 77000, colonia Centro de la ciudad de Chetumal, municipio Othón P. Blanco en el estado de Quintana Roo.
b) El Arrendatario: El domicilio donde se localiza el Inmueble.
Décimo primera. SUSTANCIAS PELIGROSAS. El Arrendatario está de acuerdo en no almacenar en el Inmueble sustancias explosivas, inflamables o corrosivas. En caso de siniestro, el Arrendatario deberá cubrir al Arrendador y/o a terceras personas que resulten afectadas por los daños y perjuicios.
Décimo segunda. LEYES APLICABLES Y TRIBUNALES COMPETENTES. Las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces y tribunales competentes de Chetumal, Quintana Roo y para el caso de que surja alguna controversia en relación a la interpretación y aplicación del presente contrato renunciando a cualquiera otro u otros que pudieran corresponderles presentes, futuros o de cualquier otro motivo.


Cancelaciones

Estricta

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Disponibilidad
Estancia mínima de 2 noches

9 evaluaciones

Veracidad
Comunicación
Limpieza
Ubicación
Llegada
Calidad
Perfil de usuario de Francisco
Agosto de 2017
Excelente casa, todo muy bien, increible vista, para regresar en cualquier momento

Perfil de usuario de OmarOmar es SuperAnfitrión.
Julio de 2017
La ubicación es muy buena, desafortunadamente la propiedad tiene poco mantenimiento y no coincide en lo absoluto con las fotos, encontramos la casa muy sucia llena de insectos y polvo. Ojalá y tomen medidas para arreglarla porque la zona es magnífica.

Perfil de usuario de Gerardo
Julio de 2017
La casa es linda, un poco vieja, pero funciona. No se si está bien o no, pero si ofreces tu casa para 10 personas me parecería lógico que hubiera lo indispensable para esas 10 personas, no entiendo que el anfitrión solo de 4 toallas, el comedor tenga 6 sillas y solo tenga dos camastros, no sé cuál sea la política de Airbnb a este respecto, pero si me parece muy extraño.

Perfil de usuario de Chris Doleman
Junio de 2017
Me encanto la ubicación, la casa bastante bonita, excelente atención

Perfil de usuario de Jorge
Diciembre de 2016
La ubicación es magnífica le hace falta mantenimiento general

Perfil de usuario de Ramon
Diciembre de 2016
Todo de acuerdo a lo planeado! Muy bonita casa y el acceso a la laguna. Juan nos atendió siempre mi amable así como su hermano durante el tour. Recomendable 100%

Perfil de usuario de Jennifer
Mayo de 2017
This was a great home, very spacious and beautiful.

Este anfitrión tiene 2 evaluaciones por otras propiedades.

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Se registró en Junio 2015
Perfil de usuario de Steve
Índice de respuesta: 100%
Tiempo de respuesta: en menos de una hora
Tendrás los datos exactos de la ubicación cuando la reservación esté confirmada.
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