En este alojamiento se respira tranquilidad: ¡relájate con toda la familia!
El alojamiento
Royal Mauian #218 – Condominio de tres dormitorios en esquina frente al mar
Royal Mauian #218 es un hallazgo excepcional: una espaciosa unidad de esquina de tres dormitorios y dos baños que combina lujo, comodidad y vistas panorámicas al mar. Recientemente remodelado con exquisita atención a los detalles, este condominio está diseñado para alojar a familias o grupos con estilo. Con aire acondicionado de conducto dividido, interiores mejorados y un gran lanai privado, los huéspedes disfrutarán de uno de los alojamientos más deseables en South Kihei.
Características principales:
• Diseño en esquina frente al mar de 3 dormitorios y 2 baños.
• Dormitorio principal con cama tamaño king.
• Dormitorio de invitados con cama tamaño king.
• Segundo dormitorio con dos camas individuales.
•Capacidad para 6 huéspedes cómodamente
• Lanai privado con amplias vistas al mar.
• Interior remodelado con detalles exquisitos y acabados modernos.
• Aire acondicionado de conducto dividido en todas partes
•Cocina totalmente equipada.
•Lavadora y secadora en el alojamiento.
-Conexión inalámbrica de alta velocidad de cortesía.
• Tallas y sillas de playa incluidas
Servicios del Royal Mauian Resort:
• Piscina frente al mar.
• Barbacoa exclusiva en la azotea y comedor con vistas panorámicas del Pacífico y Haleakala.
• Acceso directo a los parques de playa Kamaole I y II.
• Exuberante paisajismo tropical y áreas de descanso frente al mar.
• Estacionamiento gratuito en el lugar.
Comodidades interiores:
• Espacio de estar luminoso y abierto con ventanas en las esquinas para mayor luz y vistas.
• Cocina moderna con electrodomésticos y acabados mejorados.
•Dos baños completos para mayor comodidad.
• Lanai privado ideal para cenar al aire libre y ver el atardecer.
Servicios de limpieza:
Disponible para la compra
Atracciones cercanas:
• Kamaole Beach Parks I y II: playas de arena perfectas para practicar esnórquel, nadar y tomar el sol.
• Wailea Resort: golf de campeonato, tiendas de lujo y restaurantes a pocos minutos.
• Kihei Town: cafés locales, mercados de agricultores y restaurantes a pocos pasos.
• Avistamiento de ballenas de temporada, surf de remo y kayak.
Ventajas adicionales:
•Asistencia de emergencia las 24 horas
-Servicios de conserjería gratuitos
• Programa para huéspedes de regreso
Nuestro compromiso de brindar una experiencia superior a los huéspedes incluye:
•Llegada con Aloha: disfruta del check-in en persona y sin complicaciones en tu condominio.
• Limpieza profesional: nuestros equipos de limpieza internos están capacitados en VRHP (Profesionales de Limpieza de Alquileres Vacacionales) y utilizan prácticas líderes en la industria.
• Asistencia al huésped que responde: nuestro equipo de servicio para huéspedes en la isla está a solo una llamada o un mensaje de texto, listo para responder rápidamente a cualquier necesidad.
• Mantenimiento confiable: en caso de que surja un problema, nuestros socios de mantenimiento especializados pueden abordar rápidamente el asunto.
• Servicios de lujo: disfruta de ropa de cama, sábanas, toallas y productos de baño superiores que reflejen los estándares de una propiedad de lujo.
• Servicios de conserjería expertos: nuestro equipo de conserjería en la isla está disponible para ayudar con recomendaciones y reservaciones personalizadas para actividades y experiencias locales.
El requisito de estadía mínima de 14 noches puede aplicarse para los períodos de vacaciones (Navidad/Año Nuevo).
Reserva con confianza: este condominio está ubicado en una propiedad hotelera/resort y no se ve afectado por las restricciones de alquiler vacacional del proyecto de ley 9 del condado de Maui.
Otros aspectos destacables
Política DE alquiler:
Horarios de llegada y salida
* La hora de registro es a las 4:00 p. m. / La hora de salida es a las 10:00 a. m.
*Se requiere una identificación válida y una tarjeta de crédito válida aceptada en el momento del check-in.
*Todos los huéspedes deben completar el formulario de registro dentro de las 24 horas posteriores a la llegada con Alii Resorts, LLC y, si es necesario, registrarse en la propiedad. El incumplimiento del formulario de registro puede dar lugar a la desactivación del código de acceso y/o al desalojo inmediato.
Reservaciones
*Las reservaciones confirmadas recibirán una carta de confirmación con un número de reservación después de la firma del documento de firma electrónica.
*Las tarifas están sujetas a cambios.
*Todas las tarifas están sujetas al 15,712% del impuesto GE/TA del estado de Hawái según lo exige la ley y se basan en la ocupación estándar.
*Todas las tarifas están sujetas a un impuesto del condado de Maui del 3% requerido por la ley y se basan en la ocupación estándar.
* Los impuestos estatales y del condado están sujetos a cambios y cualquier ajuste requerirá el pago completo antes de la llegada. En caso de que se promulguen cambios, se te notificará que hagas cualquier pago adicional. Estos cambios pueden ocurrir después de que se realice el pago completo original.
*Se requiere un depósito de 3 noches al momento de reservar para reservaciones de menos de 28 noches.
* Reservaciones para estadías largas: cualquier estadía de 28 noches o más requiere un depósito equivalente al 25 % del valor total de la reservación.
*Aceptamos pagos con tarjeta de crédito Visa, MasterCard, Discover y AMEX.
*Los pagos realizados con cheque/ACH recibirán un descuento del 2% sobre el alquiler bruto de la reservación (el depósito Y los pagos finales deben realizarse mediante check/ACH para recibir el descuento). Todos los pagos de ACH requerirán un formulario de autorización firmado antes de que se confirme la reservación. Los bancos ACH deben realizarse con bancos de EE. UU.
* Los pagos de verificación deben recibirse en un plazo de 7 días a partir de la fecha de la reservación. Todos los pagos con cheque deben ser en dólares estadounidenses.
*El pago anticipado completo vence 60 días antes de la llegada (90 días para reservaciones de Navidad/Año Nuevo, 120 días para estadías de más de 28 noches). Tu pago final se cargará automáticamente a la tarjeta de crédito registrada en la fecha de vencimiento correspondiente, a menos que se rechace el cargo automático.
*Todas las reservas están sujetas a una tarifa de servicio para huéspedes que puede incluir, entre otros, las tarifas de limpieza y del centro vacacional aplicables.
*Se agregarán tarifas de limpieza adicionales para estadías de menos de 5 noches, cuando corresponda.
* Un kit de bienvenida con un suministro inicial de papel higiénico, pañuelos de papel, jabón en barra, toallas de papel, jabón para lavar platos y bolsas de basura de repuesto. Alii Resorts no repone estos artículos.
*El servicio de limpieza solo se proporciona en propiedades seleccionadas. Sin embargo, las limpiezas periódicas a mitad de la estancia o el intercambio de sábanas o toallas están disponibles para su compra (sujeto a disponibilidad y horario). Se requiere una notificación con un mínimo de 72 horas de anticipación para programar servicios de limpieza adicionales. Los servicios de limpieza a mitad de la estancia, los cambios de ropa de cama y toallas se realizan entre las 9:00 a. m. y las 4:00 p. m. de la fecha programada. Dependiendo de tu unidad, es posible que se le solicite a los huéspedes que no estén presentes durante los servicios de limpieza electivos, como una limpieza a mitad de la estancia.
Daños a la propiedad
* Exención de daños accidentales a la propiedad: la exención de daños accidentales a la propiedad ofrece protección a los huéspedes por roturas o daños accidentales reportados a la casa de alquiler individual hasta un máximo de 1000 $. El huésped debe informar los daños a la oficina de Alii Resorts antes de la salida. Los daños no reportados por los huéspedes no estarán cubiertos por la exención de daños accidentales a la propiedad y el huésped será responsable de cualquier daño incurrido. El costo es de $ 50, $ 60, $ 70 u $ 80 (varía según el tamaño de la unidad/ubicación) + impuestos y no es reembolsable. Esta protección de exención se agrega al costo total de la reservación.
* Cada unidad se inspecciona antes de la llegada y nuevamente después de la salida. Se evaluarán los cargos por la reparación / reemplazo de cualquier artículo dañado o faltante.
*Los huéspedes aceptan que cualquier daño o artículo faltante se cargará a la tarjeta de crédito registrada.
* Cada unidad se inspecciona antes de la llegada y nuevamente después de la salida de cada huésped. Si tu unidad requiere una limpieza excesiva después de tu salida, se aplicarán cargos adicionales y no pueden estar cubiertos por la exención de daños.
Cancelación y cambios
*Se cobrará una tarifa del 10% del alquiler bruto o $ 200, lo que sea mayor, para las cancelaciones recibidas más de 60 días antes de la llegada (más de 90 días para Navidad/Año Nuevo, más de 120 días para estancias largas). Para cancelaciones recibidas dentro de los 60 días posteriores a la llegada (90 días para reservaciones de Navidad/Año Nuevo, 120 días para estadías de más de 28 noches) o después de la fecha de llegada. No hay reembolso disponible a menos que el espacio se pueda volver a alquilar. Si se puede volver a alquilar el espacio, se emitirá un reembolso prorrateado por las reservaciones pagadas en su totalidad. Las cancelaciones están sujetas a una tarifa de procesamiento/manejo.
*Los reembolsos aprobados se remitirán solo mediante cheque y se enviarán por correo a la dirección registrada.
*El huésped es responsable de los efectos de los cambios en el tipo de cambio y de todas las tarifas. No se emitirán reembolsos debido a cambios en el tipo de cambio.
*No se otorgan reembolsos por noches no utilizadas, llegada tardía, salida anticipada o no presentarse. Si el huésped no realiza el pago en o antes de la fecha de vencimiento del saldo final, la reservación puede declararse en incumplimiento y todo el dinero se perderá.
Exposición a la COVID-19
*Existe un riesgo inherente de exposición al COVID-19 en cualquier lugar público donde haya personas presentes. La COVID-19 es una enfermedad extremadamente contagiosa que puede provocar enfermedades graves y la muerte. Al visitar la isla de Maui, asumes voluntariamente todos los riesgos relacionados con la exposición al COVID-19.
Llegada anticipada o salida después de la hora establecida
*Un registro anticipado o una salida después de la hora establecida pueden estar disponibles al 50 % de la tarifa diaria sin descuento en los condominios participantes.
Vacaciones
* Las reservaciones de Navidad/Año Nuevo no están sujetas a descuentos normales y se requieren noches mínimas en función del tamaño de la unidad. Se requiere un mínimo de 10 noches en unidades de 1 dormitorio y se requiere un mínimo de 14 noches en unidades de 2 y 3 dormitorios.
Ocupación de alquiler
* La ocupación estándar es el número base de personas permitidas por unidad de vivienda basado en la ropa de cama y las restricciones estándar. 1 dormitorio (2 personas), 2 dormitorios (4 personas), 3 dormitorios (6 personas).
*Cargos por personas adicionales de $ 20 más impuestos por persona, por noche por encima de la ocupación estándar utilizando ropa de cama estándar hasta una ocupación máxima de 1 dormitorio (4 personas), 2 dormitorios (6 personas) y 3 dormitorios (8 personas). En ningún momento la ocupación puede exceder el nivel máximo de ocupación de ninguna unidad. La ocupación máxima varía según el alquiler. Para una ocupación máxima específica, ponte en contacto con Alii Resorts.
*La ocupación está restringida al número de huéspedes preaprobado, independientemente de la edad. Los ocupantes adicionales darán lugar a cargos adicionales y, según las reglas de la casa de la propiedad, pueden servir como causa justa para la rescisión inmediata del contrato de alquiler.
*Los niños menores de 12 años son gratuitos (no se aplica una tarifa por persona adicional), pero se cuentan para la ocupación máxima.
* Todas las unidades son para no fumadores. No se permiten mascotas.
*Alii Resorts, LLC no se hace responsable de la recuperación y devolución de objetos perdidos y encontrados. Se aplican tarifas de envío/manejo por envío por correo de los artículos perdidos y encontrados. Se aplica un cargo mínimo de $ 40 más el costo de envío. Según las circunstancias, se podrían aplicar tarifas adicionales.
*El huésped es responsable de todos los cargos telefónicos que excedan el servicio estándar local y/o los cargos adicionales de cable solicitados.
*Alii Resorts, LLC no se hace responsable de los alojamientos a prueba de niños.
*Alii Resorts, LLC se comunicará con los huéspedes ya que Alii Resorts recibe notificaciones de interrupciones para el disfrute de los inquilinos debido a proyectos de construcción, ruido en propiedades vecinas o interrupción en los servicios disponibles. Las propiedades se tratan profesionalmente para el control de insectos. Hay medidas adicionales disponibles previa solicitud. Se sabe que los electrodomésticos y aparatos electrónicos que incluyen, entre otros: unidades de aire acondicionado, televisores, reproductores de DVD, calentadores de agua, lavadoras/secadoras, Internet y servicio telefónico están en funcionamiento a la llegada, a menos que se notifique lo contrario al huésped. El huésped acepta que ocurran impactos inesperados debido a proyectos de construcción, ruido en propiedades vecinas, interrupción de los servicios disponibles, insectos, electrodomésticos/aparatos electrónicos fallidos, interrupciones en los servicios públicos, incluidos, entre otros, Internet, y el huésped acepta eximir de responsabilidad a Alii Resorts/Propietario por dichos incidentes. Alii Resorts, LLC se compromete a hacer esfuerzos de buena fe para resolver el problema denunciado tan pronto como sea posible.
*Alii Resorts trabajará para garantizar que todos los electrodomésticos y equipos estén en buen estado de funcionamiento. El fallo inesperado de cualquier equipo/electrodoméstico no constituirá un reembolso al huésped. Siempre que se notifique de inmediato a Alii Resorts de cualquier defecto, mal funcionamiento o daño de la propiedad o del equipo, tenga la seguridad de que Alii Resorts trabajará para remediar la avería lo antes posible para minimizar las molestias de los huéspedes.
*En caso de que surjan problemas de mantenimiento, los huéspedes deben permitir un acceso razonable a la propiedad para proporcionar un remedio y hacer las inspecciones y reparaciones necesarias. Cada propiedad tiene servicios trimestrales de control de plagas que tratan las plagas que se encuentran en climas tropicales. Los problemas de control de plagas no constituirán un reembolso al huésped. Sin embargo, Alii Resorts trabajará para erradicar el problema lo antes posible. Mantener el fregadero, el triturador de basura, las encimeras, los pisos y la basura libres de alimentos ayudará a minimizar la proliferación de plagas tropicales.
*El propietario y /o Alii Resorts, LLC y /o los proveedores contratados de Owner/Alii Resorts, LLC pueden ingresar a la propiedad con un preaviso de 24 horas a los inquilinos que ocupan la unidad (excepto durante las limpiezas y emergencias programadas) para realizar las reparaciones o el mantenimiento necesarios, inspeccionar la unidad o mostrar la unidad, si es necesario.
*Alii Resorts, LLC se reserva el derecho de cambiar el condominio/alojamiento para huéspedes. En la mayoría de los casos, esto se debe a reparaciones, uso del propietario del condominio y/o actos fortuitos. Si esto sucede, Alii Resorts, LLC hará esfuerzos de buena fe para proporcionarte otro condominio/hogar de igual o mayor valor a la misma tarifa que pagaste, o reembolsará la diferencia por un condominio/casa de tarifa más baja, o permitirá la cancelación de la reservación de los huéspedes sin una sanción de cancelación.
*Los huéspedes y otras partes involucradas en la reservación, incluidos, entre otros, agentes de viajes o agentes de viajes en línea, por la presente aceptan verificar todos los detalles de la reservación, incluidos, entre otros, la precisión de la tarifa, las tarifas aplicables, el complejo de condominios y el número de unidad de condominio especificados en la confirmación de la reservación.
*Alii Resorts, LLC no se hace responsable de que ningún tercero no muestre o proporcione fotos actuales de la propiedad o de la variación en las tarifas publicadas por terceros. Se recomienda a todos los terceros que publiquen tarifas precisas y son responsables de hacerlo. Alii Resorts, LLC no controla ni es responsable de las tarifas del sitio de reservaciones de terceros.
Reglas de la casa
*Cada centro vacacional tiene horas de silencio. Consulta tu compendio en la habitación para el horario exacto. Ten en cuenta el ruido de cualquier fuente para que otros residentes no sean molestados. Sigue cualquier regla de la propiedad que pueda describirse en tu compendio o proporcionada/publicada por la administración del centro vacacional.
*Las Reglas de la casa del centro vacacional están incluidas en tu compendio o pueden ser proporcionadas por la administración del centro vacacional. Los huéspedes son responsables de no infringir ninguna de esas reglas de la casa y de cualquier multa resultante de una violación de los huéspedes del condominio o sus visitantes. Algunos resorts imponen consecuencias estrictas por infracciones, que pueden incluir el desalojo o la evaluación de multas. Tómate unos minutos antes de la llegada para revisar las reglas de la casa de la propiedad.
Acuerdo de Resorts para huéspedes y Alii
* El100% de las donaciones para organizaciones benéficas de Maui que brindan apoyo a las víctimas de incendios forestales de Maui van a la Fundación Comunitaria de Hawái.
*Los huéspedes aceptan que cualquier desacuerdo relacionado con esta política de reservación se intentará resolver primero por negaciones de buena fe. Guests and Alii Resorts, LLC acuerdan que si una disputa no se ha resuelto correctamente en un plazo de 30 días, el asunto se someterá a mediación para la resolución en Maui, Hawái, antes de cualquier litigio y cualquier litigio relacionado con esta política de reservación se llevará a cabo exclusivamente en tribunales ubicados en el condado de Maui, Hawái.
*Esta política de reservación representa todo el Acuerdo de los huéspedes y Alii Resorts, LLC, y solo puede modificarse por escrito. Se regirá por las leyes del Estado de Hawái y será vinculante para un sucesor, cesionario o representante. Si alguna disposición de esta política de reservación es inaplicable, las disposiciones restantes son válidas y aplicables y se aplican a todos los ocupantes dentro del alojamiento.
Datos del registro
390050100034, TA-030-127-4624-01
