Un hermoso estudio en la zona residencial más exclusiva de Venecia que se puede alquilar por razones de estudio o trabajo durante más de treinta días (no para turismo).
Para alquilar el estudio, es necesario tener un código fiscal italiano, que se puede obtener de forma gratuita de varias maneras antes o después de llegar a Venecia.
En caso de reservar sin un código fiscal italiano, la reservación se cancelará y, si corresponde, se aplicarán las sanciones de AIRNB
El alojamiento
Para acceder al estudio, el cliente debe firmar un contrato de arrendamiento por adelantado que confirme los temas de AIRBNB y especifique que el alquiler es necesario por razones de estudio o trabajo y no para fines turísticos.
La redacción del contrato es obligatoria para cualquier período de estancia. Los extranjeros también tienen que tener su propio código fiscal italiano.
El cliente que se niegue a firmar el contrato o proporcione al contribuyente aplicará las sanciones de cancelación proporcionadas.
Giallo Salute es adyacente y conectable a otros departamentos en el mismo edificio.
Acceso para huéspedes
Las instrucciones para la llegada se confirman al final de la reservación. También hay procedimientos para la llegada nocturna.
Cualquier arreglo de registro antes de las 2:00 p. m. solo se puede hacer el día antes de la llegada si es posible.
Para llegar desde el aeropuerto de Venecia tienes que tomar un autobús a Piazzale Roma y luego un vaporetto que te llevará a la parada de la Academia, Salute o Zattere.
Desde el aeropuerto también puedes tomar la línea Alilaguna que te lleva directamente a la parada Zattere, pero en este caso no verás el Gran Canal.
Otros aspectos destacables
Para estancias de más de 30 días, es obligatorio pagar al personal de limpieza por al menos 1 hora a la semana a un costo de 12 € por hora más impuestos y tarifas de Airbnb.
La legislación italiana exige que los contratos de alquiler de más de 30 días se registren en la Agencia Tributaria.
Se requiere un código fiscal italiano para el registro; de lo contrario, la reservación se cancelará y se aplicarán las sanciones previstas por Airbnb.
Para obtener un código fiscal italiano, comuníquese con la Embajada o el Consulado de Italia en su país o solicite información a su anfitrión para programar una cita con la Agencia Tributaria en Venecia. El NIF es gratuito.
El costo de la redacción del contrato de alquiler es de €100, mientras que la tarifa para registrar el contrato ante la Agencia Tributaria es del 2% del valor del alquiler, pero ya está incluida en el precio.
AIRBNB exige que los huéspedes reserven personalmente todos los alojamientos para sus viajes. Los procedimientos para reservar para amigos y familiares o compañeros de trabajo son los siguientes:
- Reserva para amigos y familiares
https://www.airbnb.it/help/article/427
- Reserva para viajes de negocios y colegas: https://www.airbnb.it/help/article/3157
No dude en ponerse en contacto con Airbnb si necesita ayuda.
